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东方记者朱伯特。12月27日报道:近日，虹口第一批居民搬回李春阳式保护小区(74个小区)，意味着上海第一个里弄室内改造工程已经完成。
转化前
经过改造，
“保护历史”和“改善住宅”同时进行
李春阳旧城改造试点项目以城市更新为理念，抓住保护历史文脉和改善旧区居民生活两大主线，在保持原有建筑风格的前提下，采用微观更新和渐进保护的方法，有效改善居民的居住条件和居住环境。目前，试点项目已达到预期目标，探索和创新了内部整体转型的新模式。
据了解，“李春阳”北邻周家嘴路，西接溧阳路，东临梧州路，南接余杭路。最初的房子建于1921年至1936年。它属于虹口区的历史保护区。这是上海典型的老式石库门巷住宅，有些地方有两层三层的阁楼。春阳有23栋单体建筑，270个单元，1181户居民。
在春阳生活了几代几十年后，原有的建筑风格遭到严重破坏，小区内私人建筑的情况十分严重。
虹口区住房保障和房屋管理局副局长杨韬说，为了改善旧区居民的生活条件，应该对历史建筑、历史建筑和风景名胜区实行最严格的保护，上海的历史文脉和文化记忆应该得到很好的保护。虹口区专门聘请了具有丰富历史建筑设计经验的张明建筑设计事务所设计春阳巷改造方案，保留了建筑外部的历史建筑风格，解决了建筑内部的居住安全问题。
为了保证居民改造方案的利益均衡，20多份设计方案草案被反复修改。目前，试点项目基本将每户受益面积平衡到3.5平方米。经过与居民的会面，根据居民的合理意见对方案进行了微调，实现了每户厨房和卫生间的专用，将原来不完整的房子改造成了完整的房子。改造后:居民单独使用厨房和卫生间，告别卫生间；防虫防潮不再担心；管道落地整洁明亮；结构加固和安全生活；楼梯可方便翻新；消除隐患，确保安全。
转化前
经过改造，
将“旧”和“新”这两个概念完全结合起来
李春阳建于1921年，有近一百年的历史。在这一改造中，应充分考虑旧部件的保存和修复以及新材料的使用。“旧”和“新”两个概念在设计和施工中得到了充分体现。
“旧”是指在改造中，旧构件应得到充分的保存和保护，并尽可能使用原有的工艺和原材料。例如，在施工中，首先要保护石库门的门头，除施工外，所有的石库门墙都要在小范围内拆除，其余的要就地保存和修复。石库门木门所有可用的旧门应修复并放回原位，所有可用的红砖应在外墙拆除后保留，保留的红砖原则上应重复使用。
选择节能门窗，新型卷材防水，增加保温。鉴于改造后居民购买非标准产品的渠道较少，试点项目改造后，室内将设置三件套功能性整体浴室、燃气灶、热水器、抽油烟机、燃气泄漏报警器和简易房间装修。在装修期间，浴室样板房建在项目总部，给住户一种更直观的感觉。
转化前
经过改造，
充分听取公众意见，设计方案体现个性
在改造意愿咨询中充分尊重居民意愿，做实事。原则上，1 .经全体居民同意，将进行装修，并增加厨房和浴室。2、以建筑为单位，如果有居民决心不做装修工程，但想改善居住环境，他们将按照房屋大修的方式进行修复。
设计师负责李春阳的改造，在旧房改造中应充分考虑利益的平衡。因此，本设计采用一户一户的方案，蜗牛壳作为道场，设计师走访测量每一户。试点项目设计方案的20多份草案已经修订。在咨询阶段，设计师坐在镇上接待居民，详细回答设计方案，并在群众工作中发挥积极作用。
作为一个保护风格的社区，城市肌理得到了有效的保护。试点项目突出了几个优点。首先，设计师对系统负责，并在参与群众工作中发挥了积极作用。二是整体改造要与五大违规和四大要求的整改相结合，先拆除一批违规行为，推进整体改造。第三，各方共同努力开展群众工作。在整个试点阶段，宣传工作多种多样，生动活泼，各部门齐心协力，队伍战斗力强。在下一阶段，改造工作将全面铺开。
除了在试点项目中已经改造的46户居民外，其余1135户居民已经完成了一轮咨询，只有37户居民表示他们正在观望，不需要改造。虹口区将根据居民的最终意愿，确定改造方案并开始改造工作。目前，二期三栋房屋的居民已经搬走，二期改造即将进入正式实施阶段。
转化前
经过改造，
