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3月31日下午，在房屋征收范围内张贴了《虹口区35、36、37、38、39、43、44号街坊房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》的公告，标志着第二轮方案协商即将启动，沉寂多年的田中树山地地块“沸腾”了。这也是新一轮北外滩规划布局中启动的第一块老用地，将帮助北外滩驶入建设新时期城市发展新标杆的“快车道”。
描述:俯瞰田中树山
李劲锋，67岁，住在塘沽路124号二楼。他和儿子住在一个9.8平方米的小房子里已经20多年了。厨房是一个设置在一楼过道旁边的炉子。所谓的厕所只能简单的冲个澡，但是厕所不能安装。“外面下大雨，屋里下小雨”是李阿姨和她的邻居的口头禅。当有台风和大雨时，房间里堆满了锅碗瓢盆，它们在滴水，整夜都睡不着。“住在老巷子里的日子很悲惨。近年来，我从楼梯上摔了近十次。现在，我希望在有生之年能住在新房子里。”李阿姨抑制不住内心的激动。
田中树山街区由七个街区组成，东至九龙路，南至大明路，西至武昌路，北至汉阳路。土地面积约6.2万平方米，2548户获得2017年证书，135户获得企事业单位证书。这也是虹口区和城市房地产集团在旧的“城市合作、政企合作、区域化”改革模式下推出的第二个街区。虽然它位于北外滩的核心区域，你可以看到浦西最高的建筑——木兰广场，但和许多二级以下的老建筑一样，到目前为止，田中树的许多居民都是靠带厕所和共用厨房盖生活，存在明显的消防安全隐患，居民多年来一直呼吁改善居住条件。
今年1月21日至23日、1月31日至2月9日，在山地块进行了第一轮意愿咨询，第一天就有约一半的居民前来签字。“看看周围的59个街区，90个街区，等等。，他们已经成功地转移了。每个人都在问什么时候轮到我们。这种旧变化的“阳光”终于照在脸上，起初很难相信。”首先签署合同的王志峰说。
负责山体田中树地块的虹口区第二征收所副总经理刘枫表示，由于COVID-19突发肺炎，在本轮“咨询”中，该区老改革指挥部、老外滩北街改革分局指挥部和第二征收所采取了多项防疫措施。为了减少人员的聚集，居民需要提前与经理预约，分批到基地提交材料并填写一轮咨询表。进入接待场所时，居民必须测量体温，佩戴口罩，进入前体温正常；工作人员全程佩戴口罩，办公空间每天消毒两次；工作人员开展“一对一”沟通，通过电话、微信、视频等“非接触”工作方式为居民服务，提高签约效率。最终，山片区以97.75%的高比例顺利通过“一轮协商”。
虽然防疫和控制的任务很重，但改善民生的步伐不能落后。3月27日，虹口区138号小区成为复工投产后全市第一个实施的旧区，1011户居民告别了蜗居。虹口区旧城改造指挥部相关负责人表示，山地块的户籍和房屋登记核查工作已基本完成。下一步，我们将认真听取居民意见，做好旧改革政策的宣传和解释工作，积极化解居民家庭矛盾，尽快启动第二轮协商，帮助居民实现“新家园梦”。与此同时，我们将会同街道办和街道旧房改造分指挥部，加快113小区等多处地块的旧房改造进程，按“加速键”进行虹口旧区改造和城市更新，以更好的服务，力争今年完成全区6000户的旧房改造目标。
