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"短板应该填在衬里里"。近年来，杨浦区重点对一些设施不全的老房子和社区进行综合整治，让普通百姓真正感受到综合整治带来的快乐。据统计，目前，全国已有522个居住区和1527万平方米的旧居住区得到全面改造，覆盖率达到78%。
全面转型要改变什么？如何改变它？为了造福群众，综合治理工作从居民的迫切需求出发，这就是洋浦的“理子工程”。作为“理子工程”的“升级版”，辽源西路190弄综合改造工程正在全面展开。
“一脉三园”激活社区景观
记者在现场看到，改造方案中的辽源西路190弄、铁路车间、大虎山路1弄是三个相邻的社区，建筑面积24961平方米，共有居民426人。这三个社区住房面积小，物业管理费用低，各走各的路。居住环境差，居民改造呼声高，但维修资金不足，使社区的许多工作停滞不前。“理子工程”的号角吹响后，江浦路街道房屋改造的发展带上了安全带。
“一脉三园”的景观结构体系是什么？也就是说，“健身休闲脉搏”贯穿整个社区，社区休闲公园、好邻居文化公园和健康活力公园串联在一起。目前，外立面粉刷和天棚统一更新已经完成。然而，“理子工程”的努力不仅仅是表面的。
此前，许多居民报告说，许多电线，网络电缆，排气管和水管相互穿插在社区和走廊，这是非常混乱。例如，家中停电和网络断开使相关单位很难修复。面对这些困惑，辽源西路190弄综合改造工程负责人韩表示，在住宅楼内，污水管道、油烟管道的统一布置和改造，以及与“亮化工程”相结合的走廊内的电线、网络电缆、计量箱等已基本完成。
包括空线在内的建筑物外裸露管道和电线的重新布局也将在春节前后完成。
据悉，同济设计院参与了社区整体环境的规划。通过拆除围墙和非法建筑的社区，这三个社区被完全整合，以“热身集团”,并进一步扩大物理空室。韩洪斌介绍，社区整体绿化布局和空房型改造将于今年4月和5月完成，改造后的社区将利用改造后的空实物房为居民提供更好的睦邻服务。
[/s2/]违法赢得了人民的心
在唐家塔地区，整治前的“违章建筑”、“违章居住”、“违章作业”屡见不鲜，这里主要整治的“五大违法行为”就是“三大违法行为”。与辽源西路190弄相比，唐家塔的综合整治存在诸多困难，其中最大的困难在于先“违法”后整治。
记者从崆江路街道了解到，改造工作开始后，街道工作人员进行了多次实地调查，走访了居民家庭，了解他们的生活状况和实际困难。在装修开始前一个月，“拆迁违章”工作组贴出通知，下发“通知单”，挨家挨户做群众工作，了解群众要求，积极解决群众实际困难，明确原则。去年初，违法行为按照“公共前缀”、“业主”、“个人违法建筑”的顺序进行，使得违法行为依法进行，公正可信。
唐家塔综合整治工程作为城市生态环境整治的重点区域，与区域生态综合整治相结合，分别对居住建筑、环境和周边道路进行整治。除了传统的屋顶改坡、外墙粉刷和综合改善居住环境外，还进行了有针对性的二次供水设施改造和非成套房屋的厨卫改造。在这片土地上，一些原本用作厕所的违章建筑被拆除后，个别居民洗澡就成了一个难题，于是街道联系了附近的白领公寓，为有需要的居民提供洗浴辅助服务。
去年10月，改造后的唐家塔焕然一新，为群众创造了更好的生活环境。约4000平方米的唐家塔袖珍公园也已开放。公园里随机种植了樟树和枫树。樱花、桂花、丁香、紫薇和雏菊组成了“四季花园”。绿地中有葡萄架、休息座位和200米长的小道，大大提高了居民的满意度和成就感。
据了解，“理子工程”分为综合整治和局部整治。综合整治包括屋顶改坡、居住环境综合整治、旧房全面整治、内房整治、厨房和卫生间设施整治。局部整治是人们密切关注的“九小工程”，如垃圾箱改造、社区道路修复、社区公共绿化补种修剪、社区房屋共用落水管设施维护更新、社区信报箱改造、局部房屋渗漏维修、房屋走廊粉刷、社区建筑垃圾临时堆放点改造设置等。
记者从区房管局了解到，下一步实施的“理子工程”将在原有普通住宅小区综合改造的基础上，加大停车设施、环卫设施和邻里设施的改造力度。有条件的住宅区还将结合安全设施的改造、通信管道进入地面、住宅区的雨水和污水分流以及邻里住宅的微观改造，以改善住宅区的整体外观。
