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杨浦区昨日召开了优化商业环境的动员大会，并发布了该市首个保障性住房政策。申请落户“双创支持功能载体”的企业一经认定，租赁价格按照认定的类别享受同面积同档次同类型住房市场评估价格的30%-70%，租赁合同期限原则上为3年，一般不超过5年。
据杨浦区发展和改革委员会称，租赁成本在初创企业的经营成本中占很大比例。为降低创新型创业企业的经营成本，颁布实施了《杨浦区双创支撑功能载体管理办法(试行)》，构建了政府主导、企业参与的政策性工业用房体系。
这套政策为不同类型的创新创业型企业提供低成本、全要素、分类导向的可负担载体，重点关注杨浦区最关注的现代设计、科技金融、文化创意、体育健康等智力密集型现代服务业和节能环保、生物医药、新材料、新一代人工智能等战略性新兴产业，希望推动这些产业集群的发展，为成长型科技企业提供舞台。
在规划布局上，杨浦区对几类企业做了如下安排:以创新创业示范企业为目标，依托“大创造智慧”的品牌效应，将“大创造智慧”的区域向新江湾市纵深推进，探索如何将创智国际广场建设成为外国R&D中心、海外风险投资机构和国际人才服务窗口的聚集场所，形成国际创新增长极。
以国际国内总部和龙头企业为目标，依托杨浦滨江南段的主要功能载体和空公共空间的综合环境建设，努力成为全球创新型城市的核心功能区。
根据“四新经济”创业企业，依托旧厂房改造和轨道交通发展载体，建设创新创业、文化体育、生活服务等多层次、多元化的“制造者生态社区”。
申请落户“双创支持功能载体”的企业，需要经过产业领域认定、企业服务单元初审、区域产业政策联席会议等流程。根据确定的类别，入驻企业的租赁价格享受同一区域内同类同档次房屋市场评估价格的30%-70%，租赁合同期限原则上为3年，一般不超过5年，以保证支持功能载体的流通和使用。
