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在大调查工作中，杨浦区房管局党组书记、局长杨宇说:“今年开展大调查以来，我们一直坚持把大调查与推进房管工作的重点紧密结合起来。拆迁工作开始后，群众对里弄房屋的改造有什么看法？我们能解决老式征收中的“城中村”问题吗？租购的目标什么时候才能实现？我们能为房地产开发企业做些什么？房地产开发公司能为杨浦做些什么？”让我们一起来看看余对的考察吧！
杨宇第一线笔记
群众说的真好
武川路222弄是今年要推广的拆迁改造项目。在与社区居民的交流中，我个人感受到了居民对我们前期工作的肯定和他们进行改造的强烈愿望。许多居民在搬出之前已经收拾好行李，做好了准备。
随后，我参加了吴川路222弄应急救援工作专家评审会议，听取了实施单位和设计单位对房屋整体情况的汇报，以及岩土工程检测中心对房屋检查的汇报。我觉得，一方面，我们必须满足群众的期望，加快项目的实施；另一方面，我们的重建项目必须在合法和合规的前提下实施，规划审批程序应该标准化，以确保造福人民的项目得到实施。
长阳路503弄厨卫设施改造后，我检查了一些房子。每个家庭都安装了抽水马桶，厨房功能也得到改善。居民们表示，改造后他们的生活条件有了很大改善。
我很高兴群众肯定了我们的工作。同时，我也看到仍然有一些不足之处。例如，小巷里的房子类型不统一，每个家庭的情况也不同。改造方案的设计要因地制宜，不能一刀切，要大大提高群众的满意度。此外，室内条件有所改善，社区的整体环境应进一步改善。在未来，社区环境应该更新和美丽的综合整治与街道一起。
不管骨头有多难嚼，你都应该嚼
当我来到扎营村(五角场镇334、336、337小区)时，我第一次和老改革办公室、第一征收办公室的同志们一起在334小区走了一圈，看了看。这里的环境凌乱不堪，与不远处的五角场商圈和新江湾城形成了鲜明的对比，进一步坚定了我们啃这块硬骨头的决心。
扎营村征地之所以困难，是因为这是一个没有拆迁的农村集体土地征用项目，没有相关的工作经验可以借鉴。可以说，摸着石头过河。通过征地房屋补偿在职培训，加强了各部门之间的合作与支持，当前征地补偿启动工作顺利有序推进。今后要克服各种问题，关键是要搞好征稽机构的队伍建设，不断规范征稽工作，建设一支能打硬仗的征稽队伍。有必要实施具体的工作职责和时间节点，以确保工作按计划进行。下一步，要加强与镇政府的沟通，做好农民身份的宣传工作。
这不是空会谈
平凉44小区是该地区第一个市场化的出租屋用地，土地出让已经完成，为该地区出租屋建设奠定了良好的开端。有了规划图纸，我问了每个项目对应的位置，仔细分析了一下。区委、区政府愿意拿出最好的土地，把最好的资源配置给出租房建设。我们应该借鉴公租房建设的经验，充分发挥这块土地的作用。
“十三五”期间，该区将新增15，000套出租住房，今年将新增7，500套出租住房。虽然具体的配套项目已经基本落实，但要实现这一目标，必须科学规划，根据节点及时跟踪项目进展，加快目标转化为现实。
酒保的角色非常重要
之后，我去了黄浦江畔的建发国际大厦，与兆发房地产团队进行了面对面的讨论。他们向我提出了三个急需解决的问题:第一，建发大厦建成的公交枢纽的移交和生产许可证的办理。由于涉及到其他部门，我承诺他们会把问题带回来，并与其他部门协调解决。第二，关于全市清理整顿“类房”影响的商业别墅等项目暂停销售。三、办理商品房销售备案证明。我当场向他们解释了政策，并向相关部门落实了政策，以加快进程。讨论中，企业负责人表达了参与洋浦经济适用房和租赁房投资建设的愿望，以及在洋浦实现更大发展的期望。
让我们来看看余对大研的感受:
要充分发挥“店主”的作用，解决更多发展中的问题和困难，满足群众的期望，致力于服务民生，为市政部门制定政策提供更多依据。
