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最近有个好消息，同济新村620号电梯的安装已经正式开始了！在施工现场，居民们聚在一起，兴奋地思考着未来的便捷生活。
让我们来看看他们成功的“秘密”。
邻里和谐是最大的“秘密”[S2/]
同济新村620号，7层3户，是同济大学早年为解决教职工住宿问题而修建的住宅公房。一楼是商店，二至七楼是住宅楼。
该建筑的负责人江美玉是这个项目的发起人。“我们夫妻都快七十岁了。每天买食物和倒垃圾就像爬山一样。它需要108个步骤。”江美玉开玩笑说:“现在买米都是我老公一级一级带大的。我经常想我老了该怎么办？”
在620号，没有一个案子像江梅雨那样麻烦。大楼里不仅有80岁的老人，还有重病患者和腿脚不便的人。因此，在姜美玉的带领下，居民们自发成立了“五人小组”来推动电梯的安装。
但是真要实施，却发现事情远没有想象的那么简单。手续呢？程序是什么？施工方如何找到它？居民们有不同的想法。一些房主已经把这里的房子租出去了；一些人把房子给了下一代，安装电梯的意愿不是很强烈；一些低层居民觉得没必要花这笔钱。
最终成功的秘诀是:“邻里和睦。”这是“五人小组”一致给出的答案。“例如，二楼和三楼的住户，他们不安装也没关系。为什么他们最终同意了？这并不是因为我们倾听了大楼里“老弱病残”的迫切需求，并做出了让步。”居民的话也可以让我们一瞥走廊环境。虽然是一栋有几十年历史的老房子，但每个人都把走廊布置得整洁明亮，门牌也是五颜六色的，走廊的拐角处点缀着许多绿色的植物。为了方便大家的讨论，三楼的一户人家也把他们的客厅作为一个五人小组的聚会场所。
图片说明:同济新村620号效果图
虽然一开始一切都很困难，但由于和谐邻里关系的信心，五人小组挨家挨户沟通，分析利弊，向每个人解释相关事宜，并积极征求专业人士的意见。
搭建平台，积极解决难题
四平路社区约70%的房屋建于20世纪50、60、70年代，人口密度大，住房结构先天不足。随着经济和社会的发展，许多社区的居民都有安装电梯的强烈意愿。然而，对于居民或政府部门来说，安装电梯并不是一件容易的事情。
四平路街道了解到同济新村620号的困难后，首次介入电梯安装，积极协调，加快审批步伐，帮助居民尽快实现“电梯梦”。由于大楼内有同济大学的产权房，在申请安装电梯的过程中发生了许多波折。期间，街道和居委会工作人员多次带大家到学校协调相关事宜，并与同济大学各职能部门就用电、物业、底层校办建筑等问题举行了10多次对接协调会。
为了确保这项惠民工程的顺利实施，街道还搭建了一个平台，积极解决困难问题。召集行业委员会、居委会、第三方组织和业主召开了20多次简报会和沟通会，回答现场居民关心的问题，如电梯安装费用分摊、电梯品牌选择、照明和噪声、设计方案、后续维护等。最后，在多方的共同努力下，电梯设计方案和审批程序顺利通过。
那么，同济新村620号的成功经验能否应用到其他社区呢？
有一千多栋建筑，安装条件一目了然[/s2/]
在街道房屋管理处，有一份刚出炉的“四平路小区电梯安装示意图”。在这张地图上，我们可以看到社区内1000多栋住宅楼的安装情况。
在2.75平方公里的土地上，所有的多层住宅建筑都标有不同的颜色块，安装电梯的条件是否成熟一目了然。例如，条件完备的建筑有186栋，占13%，条件基本的建筑有201栋，占15%。条件差的和没有条件的分别标有橙色和深红色。这部分建筑占72%，主要影响道路交通，阻碍消防通道等。或者涉及原有道路、绿化、停车位等。需要重新规划和统一设计。
还有一个电梯手册，可以参考安装电梯的详细信息，例如可以安装的电梯类型、建筑物前面和对面的数据、道路占用数据、安装尺寸和其他信息，以及可能影响电梯安装的相关因素。该手册还总结了各种公寓类型可能采用的增梯方案，并以视觉效果图的形式展示出来，以帮助住户了解在自己的建筑中安装电梯的优势和困难。
据街道房屋管理处相关负责人介绍，今年7月以来，街道采取了“一案一案”的方式，引入第三方专业组织，对社区内1369栋多层房屋逐一进行现场调查和数据收集:到现场看清楚建筑物。建筑物的具体情况、周围情况和楼层情况；倾听居民，倾听他们的想法、关切和愿景；检查档案材料、建筑设计图纸、建筑结构图纸及相关房屋所有权。根据这些数据，最终形成了地图和手册。
现在，地图和手册已经分发给所有的居委会。住在四平路社区的居民可以拿着地图和书，根据地图找到自己安装电梯的条件。此外，每周二在街道房屋管理处，第三方机构将提供咨询与工作人员，以帮助打算安装电梯的居民提出建议。
