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虹口区信息办表示，虹口区同时成立了三个管理委员会:北外滩功能区管理委员会、中央功能区管理委员会和北部功能区管理委员会。这三个管理委员会负责虹口南部、中部和北部的开发，各功能区已安排了大量的重建和建设项目。每个地区的具体规划和建设项目是什么？请见下文
加快城市更新，塑造核心功能
加快城市更新，提升城市价值
“十三五”期间，虹口区开发建设的总体思路是“南建北拓”。三大功能区安排了大量的改造项目和建设项目，新增商业面积达到345万平方米。建筑和公园从地面上拔地而起，每个古老的城镇都焕然一新！
塑造核心功能并提升内涵
“十三五”期间，虹口区将基本建成上海国际金融中心和国际航运中心的重要功能区、有影响力的创新创业活力区、开放多元的海派文化传承发展区。这三个目标分为北方和南方的三个职能领域。
南方:虹口的力量
南方金融和航运双轴承区
范围:东接大连路和秦皇岛路，北接海宁路和周家嘴路，西接河南北路，南接苏州河和黄浦江，土地面积约4平方公里。
关键词:“双核”——聚焦金融和航运“双核”，成为上海国际金融中心和国际航运中心的重要功能区，成为虹口实力的体现。
空布局
北外滩商业文化区:汇聚高端金融、绿色金融、航运总部和文化等元素；
舟山路历史文化创意区:发展具有历史文化特色的旅游和创意消费；
虹口港亲水文化街区:关注城市休闲和城市文化溯源；
苏河口乐活商业区:彰显海派魅力
重建项目
以北外滩地区为重点，坚持成片改造，完成旧区改造30万平方米，推进被征用地块滚动开发；强调开发与保护，新旧有机共存。
建筑项目
新增商业面积190万平方米。
上海国际航运金融服务中心、上海玉兰广场、兴港国际中心、上海星辉中心、苏宁宝丽嘉酒店等一批标志性工程相继建成。
辅助设施
空中、地、地下三层步行系统建设:
推进滨江工程建设；
建设虹口港、滨江带、市府路-铁澜桥-海门路、长治东路等生态绿化带，建设铁澜桥绿地。
中间部分:
虹口的魅力
中央商务旅游文化综合开发区
范围:东接大连路，北接大连西路，西接地铁三号线、罗福路、河南北路，南接海宁路、周家嘴路，用地面积约6平方公里。
关键词:“四轮驱动”——坚持商务旅行风格的“四轮驱动”，提升整个区域的价值，成为虹口魅力的体现。
空布局
虹口足球场周边地区:主要功能是体育赛事、文化表演、商业展览和国际教育服务。
四川北路公园-音乐谷区:以高端商务、商业休闲、文化消费和文化创意为主导功能；
环瑞鸿天地区 : 主要以高端消费、文化、体育和娱乐为主。
重建项目
完成瑞虹新城建设；探索上海音乐谷区和多伦路殷珊路区“搬而不拆”等多种转型；推进虹口商城等现有商业设施的改造。
建筑项目
新增商业设施占地90万平方米。
重点项目包括金融街海伦中心、瑞虹10号地块、多伦路二期1号地块、142街坊、周家嘴路901号地块、海南路97号地块等。
配套设施
完成海伦路拓宽工程，推进曲阳路和北十字路口建设，完成衡水路等连接道路，构建连贯的滨水步行系统。
北:
虹口的活力
北方科技创新产业集群区
范围:大连西路-轨道交通3号线-北宝兴路-区界-安芬路-义县路-邯郸路-区界-密云路所围成的区域，约13.4平方公里。
关键词:“硅巷”——形成具有虹口特色的“硅巷”技术创新模式，成为上海科技创新中心建设的重要节点和虹口活力的体现。
空布局
大白树科技创新中心:完善科技创新服务，搭建创新创业基础平台；
复旦-CUHK创新园区:重点发展新材料、大健康、数字出版等产业；
同济创新区:重点发展绿色环保和设计产业，承担科技部绿色技术银行(上海)试点项目；
上海对外创新区:着力打造国际教育园区；
尚达创新区:建设文化、科技和创意产业；
绿色科技产业发展示范区:创建绿色发展创新总部区、绿色技术转移示范区和职能机构核心集聚区
重建项目
新增70万平方米的创新载体。
推进现有地块、工业厂房和工业园区的更新利用，建设广韵路2号、刘英路地块、广济路地块、市北燃气地块、海鸥商务大厦地块、邯郸路工业园一期、张江虹口园区智能医疗产业基地、同济虹口绿色科技产业园、上海国际教育服务创新园、虹口新产业广场等项目。
辅助设施
完善曲阳、凉城社区商业中心，基本建成彩虹湾社区商业中心，推进广济路等特色商业街建设。
