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靠近大楼一侧的“小口袋”消失了,居民们不再恐惧地走过;占用公共区域的违章建筑已被健身器材等公共设施所取代,居民获得了一个休闲和锻炼的好地方...长期存在的居住区违法建筑问题已逐步得到解决,这源于该区努力推动创建“六不”居住村。
截至6月底,虹口区共拆除违章建筑2464栋,面积145955平方米,共有175个住宅区通过了“六不”创建验收,创建率高达82.9%,居中心城市首位。其中,四川北路街、曲阳路街和北外滩街已建成创建“六无”居住村。城市面貌焕然一新,市民的获得感和满足感也不断提高。
多年的“搬真东西”改造、违章建筑和最终拆除
“巷子里的这些违法建筑已经存在了20多年。我曾听说它将被拆除,但并不成功。我没想到这次它会被拆除。”住院的张阿姨说。“六号”居住小区的建成带来的环境变化,让四平路哲兴里居住区的居民感触颇深。
据了解,浙江李猩住宅区建于20世纪30年代,是上海现存最早的石库门巷之一。自20世纪90年代以来,由于缺乏生活设施和狭小的住房面积,一些居民已经将注意力转向公共区域,并在露台、天井、小巷和过道建立了一个又一个非法建筑。多年来,浙江李猩已逐渐从一个充满海派文化标志的老式胡同转变为一个存在突出安全隐患的违章建筑灾区。
在“六不”创建之初,浙兴里就被列入四川北路街道“必须完成和必须拆除”的名单。然而,当街道城管队员上门口头告知时,许多建筑商认为违章建筑是正常生活所必需的,是历史遗留下来的问题,所以他们不愿意配合拆迁。因此,街道相关部门立即召开专题会议进行讨论分析,最终达成共识:违法建筑必须拆除,“一户一拆,一切影响都将受到影响”,让守望者不再幸运。与此同时,街道城管中队以胡同内违章建筑面积最大的建筑商为重点突破口,不仅找到了房屋的原始结构图,标明了违章建筑事实,还多次派专人向建筑商解释政策,最后说服他同意拆除违章建筑。据悉,6月上旬,浙江李猩居民区非法修建的公共通道已全部拆除。
拆迁工作绝不会手软,但对于有困难的居民来说,及时跟进援助工作也将为执法带来一个温度。据报道,非法建筑的建造者之一是一名在军队中受伤的老兵。由于残疾,他的工作不能令人满意,一场事故引起了风。现在他瘫痪在床,他的家庭生活真的很困难。为此,街道相关部门同时启动了救助工作,并成功申请了救助款,缓解了家庭生活压力。
无人机有助于隐藏非法建筑的原始形式
上半年取得这样可喜的成绩,不仅得益于这方面的坚决不懈的整顿努力,也离不开聪明手段的有力帮助。
自虹口区“六不”村成立以来,各条街道的城管大队率先对违法拆迁实施无人机检查。据介绍,位于四川北路1885号的嘉廷大酒店,外观为23层的商业建筑。然而,当城市管理团队使用无人机进行检查时,他们发现酒店的23层并非该建筑的原始建筑部分,而是业主使用彩钢板等材料私下建造的,用于办公和租赁等商业活动。
四川北路街道城管中队立即与业主及相关部门进行了面谈,并发出了违章拆迁通知。目前,总面积约800平方米的第23层已全部拆除。据悉,利用无人机进行前期检查和归档,在非法拆迁过程中对无人机进行后续拍摄,非法拆迁后对无人机进行不定期审查,已经成为区城管执法局非法拆迁工作中的三个重要环节。
虹口区拆违办和区城管执法局在对全区211个住宅小区进行地毯式布局的同时,还对发现的所有违章建筑进行拍照,并借助“智能城管”系统进行归档,实现“一户一档”,只有违章建筑拆除成功后,才能“封闭”住户。
相关负责人表示,下一步,虹口区城管执法局将继续试点和整合新的智能手段,进一步加强市容秩序和环境卫生的常态化和长效化治理,力争在10月底前完成年初设定的22万平方米非法拆迁目标,做好首届中国国际进口博览会的执法保障工作。