本篇文章1672字，读完约4分钟
据虹口区新闻报道:“122个街区的成功集合，意味着洪镇老街区的旧改造已经全部完成，这座城市中著名的老式棚户区也真正成为了历史！”8月9日，在该区122个社区进行第二轮协商的第一天，正式签约率达到90.55%，超过了85%的签约率。老居民兴奋地站在墙前，询问旧改革计划的进展，并合影留念。这时，他们等得太久了。
期待旧的变化
沿着洪镇老街直走，从一条狭窄的小巷拐进去。经过“七转八转”，记者来到了周兰凤的家。67岁的周阿姨今年刚满一岁，和父母一起搬进了122小区，除了在农村当知青的时候，她一直住在这个17平米的房子里。
从门口看，房间分为几个部分:入口是客厅，用来吃饭和摆放家具，旁边是卧室和厨房并存的小房间，二楼是阁楼，用来扩大居住面积。周阿姨的三口之家和她的父母过去常常挤在这里。后来，当她的儿子结婚生子时，她不能住在家里，所以她搬出去了。“我的母亲和丈夫去世后，我和生病的父亲留在了这里。我买不起房子，没有这条胡同我就活不下去。”
除了狭小的空客厅，122号小区的居住环境也很差。“每个家庭都使用厕所和痰盂。每天早上，各种金属都会相互碰撞。前一段时间，有一个台风和大雨，房子漏水，房间里充满了锅碗瓢盆，这是滴水，不能整夜睡得好……”周阿姨无奈地说道。
事实上，122街坊多次报告说，有必要启动旧的征收制度，甚至特别检查了户口。然而，由于各种原因，它还没有实现。看着洪镇老街区和周围张桥的地块，旧建筑开始一个接一个的翻新，居民的情绪越来越低落。今年3月15日，122小区终于发布了一个旧的改革公告，让周阿姨和她的邻居们又看到了希望。
据了解，122街坊房屋征收范围为:东为农地，南为三河路，西为洪镇老街，北为农地，涉及1201户，847证。在今年3月的第一轮咨询中，虹口中型旧改革基地居民咨询率被设定在99.77%的高水平。
解决矛盾，分“蛋糕”
122街坊是洪镇老街的最后一个角落，也是该市著名的棚户区，这里有大量居民自建的私房。据统计，在122个社区中有717个私人住宅，其中423个已经建成，占59%。嘉兴路老街改造指挥部常务副总指挥陆坦言:私房比较集中，生产也有很多。矛盾的复杂性和在这里收集的困难是可以想象的。
针对这种情况，嘉兴路街道成立了由政府官员、居委会和社区干部组成的三个群众工作组。他们一起走访老分行总部和第一收款处的工作人员，要求他们有一个明确的基础，明确的信息，准确的信息，没有遗漏，资源共享和分工合作。同时，在街上成立了三个人民调解小组，邀请社区“老姨”和退休法官共同开展基地内居民家庭矛盾的调解工作，帮助居民合理分配旧改革的“蛋糕”。
第一房屋征收办公室副总经理陈力说:“一个家庭有19口人，我们花了半个月的时间来讨论这个问题。”随后，经过多次走访，一些人在调解小组的反复劝说下自愿放弃了自己的股份，最终促使该户顺利签订了合同。
党员和居民以身作则，突出他们的地位
这也是让党员和居民表明自己的身份，以身作则，引导广大居民支持旧改革的有效方法。
嘉兴路街道党工委书记白对记者表示，街道始终坚持“变旧为民生，把党建工作放在首位”的“完美工作方法”，把党建工作纳入旧改的大局，提高旧改党建工作运行机制的有效性。同时，在临时党支部公开党组织的主题生活会上，增加了学习党章、重温入党誓词等教育内容，引导党员以身作则，成为旧改革的先锋。据悉，122号小区有123名党员，大部分都是带头签约的。
已经入党多年的周阿姨，不仅带头签了合同，还选择了全流通。她告诉记者:“生病的父亲已经90多岁了。我希望我大半辈子的旧改革最终会实现。选择全部货币可以迅速解决住房问题，这样他就可以早日享受到旧的改革红利。”
任忠要改造旧区还有很长的路要走。该区旧城改造指挥部相关负责人表示，122街坊的成功征用，对今后旧城改造工作的进一步发展起到了良好的示范作用。下一步，旧区改造指挥部将继续发扬“千言万语、千辛万苦、千方百计”的“三千精神”，创新方式方法，综合运用成套率改造、拆迁改造、微更新等多种方式，有效改善居民生活条件，提升城区质量。
