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8月3日，虹口区张桥地块成功达到房屋征收项目咨询签约率的有效比例。这意味着市中心最大的棚户区即将告别上海。张桥的2516户家庭有一个长久以来的愿望:告别旧居。
这是虹口区引导居民选择全额货币补偿方案的又一成功范例，表明虹口区在公房区和私房集中区实施了这项政策，取得了较为完善的推广经验，今年全面完成了老户改5000户的目标任务。
旧区改造一直是虹口区最大的生计。五年来，虹口区完成旧城区改造96.8万平方米，惠及3.3万户家庭，为城市功能转型和改善民生奠定了坚实基础。“十三五”期间，虹口区将完成60万平方米旧区改造，惠及2.5万户。去年底，虹口区在全市率先探索“提高全流通合同比例”试点工作，居民反响良好。
张桥靠近洪镇老街，沙井港建有大量私房。不仅生活条件差，设施差，没有独立的厨房和浴室，而且还有1078份私房证书，其中840份产权证书，占私房的77.92%。
这一地区旧制改革的成功，与虹口区坚持把党的建设纳入旧制改革的大局，坚持群众路线是分不开的。一大批党员主动带头签约，严格坚持“公正、公平、公开”的底线，确保政策“一杆到底”，党员干部深入群众。
老改革基地所在的嘉兴路街道成立了五个群众工作小组和五个人民调解小组，共同开展基地内居民家庭矛盾的调解工作。调解的基本原则是:团结起来保护“蛋糕”，确保居民应得利益的最大化；搬家和交房分为“蛋糕”，以确保减少后遗症。
在全市范围内，虹口区启动了“老改革后充分关注民生，领导党建工作争取第一”等“完善工作方法”，得到了群众的广泛认可和支持，实现了老改革工作的重大突破。
不久前，“嘉兴老区改造”被“人民网上海频道”评为上海街道微信排行榜第一名。目前，《嘉兴旧事》拥有12000多名粉丝，单册阅读量最多可达6400次。
在虹口区提篮桥，微信公众账户“提篮桥新旧交替”也发挥了重要作用。公开号码的接线员是小丁、小棠和孙潇，他们是提篮桥街的三名年轻干部。一旦居民最关心的房屋名单公布，孙潇将独家拍摄，而“神奇的笔和好马”唐笑将处理图片和文字。即将离任的丁晓将负责与当地居民沟通，以确保这些词语被“翻译”成当地的语言。在公共号“启动”后，居民们称赞它:“通过手机可以在家里看到物业，方便又清晰！”
据了解，与以往的旧制改革相比，虹口区改变了思想观念、工作理念、征收程序和补偿方式，不仅增加了补偿内容，而且更加贴近实际。虹口区在7个社区进行了“提高全流通合同比例”的试点，基本达到了预期目标和效果。它不仅缓解了住房紧张和居民矛盾，而且取得了有益的试点工作经验。
另一方面，虹口区根据自身特点，努力处理好旧区改造与文化传承的关系，实现“保护中发展，保护中发展”。最后，通过上下衔接，实现了旧区改造的全覆盖、标准化和精细化。
