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四川北路1774弄永乐广场建于1931年,已有88年历史,是上海典型的新型住宅建筑,为三层砖木结构。该建筑具有一定的历史和艺术价值。永乐广场在上海第三次全国文物普查中被列为不可移动文物,左联成员任军曾在此居住。日前,记者获悉,为了加强对里弄居住建筑的保护,改善居民的居住条件,提高房屋的安全性能,延续里弄的风格,区房管部门将于本月底进行有史以来最大规模的装修,将其改造为“虹口精品”里弄装修工程,装修工程将于年底前完成。
近年来,该区大力开展美丽家园建设,大力实施旧房综合改造,利用好“一平米卫生间”改造和公共区域厨卫改造,不断探索城市更新新途径,实现保护历史风貌与改善人居环境的有机统一。永乐广场改造是一个立面、屋顶、结构维护等相关设施的改造工程。同时,室内厨卫配套装修及粗装修工程对合格部分进行。
永乐坊已建成很长时间,其内部结构严重老化。砖木结构立柱结构本身具有特殊的结构形式,其耐久性较低。特别是柱脚和各种木隼接头容易损坏,并有严重的腐烂和松动现象。砖木结构的交接处也有不同程度的裂缝,影响了居民的生活安全。
永乐广场的改造包括将四川北路和海伦西路立面的天篷颜色从米色改为深红色。现有的空外部调整机都暴露在外,它们的位置凌乱,影响了立面的整体形象。空外部调整机沿街道的立面将统一调整到阳台的相同位置,并安装空外部调整机罩。现有住宅区地面有起砂、开裂和破损。在这次修缮中,住宅区的地面将铺上蓝灰色的石板,这更符合林龙住宅的整体风格。道路两侧与房屋交接处用灰色花岗岩镶边,并预留排水沟。在社区中两个主要的面向大门的交叉路口的地面上,采用了中国传统的马赛克图案、石头浮雕或具有良好含义的词语,如“音乐”和“幸福”。
在社区内现有的各种裸架空线外部增加条形格栅铝电缆罩,并在表面喷涂氟碳烤漆。与此同时,居民建造的原有晾衣杆被拆除,安装了风格统一的不锈钢落地晾衣杆。
记者了解到,此次装修的亮点是为室内居民装修厨房和卫生间设施。厨房和浴室的墙壁上铺设瓷砖,炉子上使用人造石和不锈钢水槽,地板上铺设新瓷砖。木制楼梯踏板、踢脚板、立柱、扶手等。将根据规范进行维修,损坏的木质踏板和踢脚板将被移除。如果扶梯基础(斜梁)不牢固或松动,将按照原来的样式、规格和材料进行更换。在室内公共区域安装简易喷水灭火系统。如果卫生间内没有安装卫生间,则考虑统一安装卫生间。