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居民区停车费收入从2016年的6000元飙升至2018年的近10万元。为什么邮电住宅区会发生如此翻天覆地的变化？"这是由于街道推动了居民区的党建工作."邮电小区党委书记于向记者透露了这个秘密。
用于深层住宅建筑的自动“发动机”
去年8月以来，欧阳路街道以进一步提高基层治理社区党建领导班子的凝聚力为目标，通过在部分居民区开展试点，探索了构建社区居家党建的新模式。
居住区党建就是要实现每个居住区都有党的组织和工作，让每个党员都能在社区中发挥作用，通过构建总支部"共建街区"的工作方法，通过党组织"共建责任区"的工作方法。在广泛调研的基础上，街道优化了党总支、党支部和党小组的组织架构，创建了相应的“红阳嘉园”、“红阳贾伟”、“红阳人家”三级研讨和项目平台。这就像在每栋住宅建筑中嵌入一个“引擎”，引导和促进居民参与自治。
针对居民收取的停车费收入不合理的问题，邮电住宅区在各楼道红阳家庭负责人的领导下，对各楼道居民的车辆进行整理和摸底，比较进出门岗的车辆数量，找出停车费收入低的原因，并将问题反馈给党总支。通过自下而上的治理，提出了社区停车管理的整改方案，不仅增加了社区停车收费收入，而且改善了社区停车混乱的状况。
除了停车费收入翻了一番外，邮电住宅区的整体面貌也有了很大改善。住宅区被密云路分成两部分，密云路以南的居民称之为“前村”，北起“后村”。去年,“六不”产生后,“旧村”密云路沿线的所有违章建筑都被拆除，住宅区增加了一大片空土地。如何使用它？一些居民建议修建一个停车场来缓解社区停车的困难；一些居民建议建造绿地，第二版将被转让(第一版将继续),以增加居民的活动空室；一些居民还提议翻修原警卫室旁边的小花园...
对此，贾伟洪阳党建责任区负责人罗永水每周都要打开家门倾听群众的心声，并及时将居民的需求反馈给党支部。根据住宅区“宅基地建党”的议事规则，30多人共同提出的问题纳入“红阳家园”地块联席会议的讨论议题。由党总支、共建单位、物业公司、行业委员会、社会团体等牵头。召开街区联席会议讨论解决方案。最后，上海云升建筑装饰有限公司党支部，一个共同建设单位，主动要求重建空土地和小花园的任务。
经过一段时间的改造，小花园的旧花坛被拆除，大树下安装了更多的休闲椅，腾出了空活动室供居民休息，并增加了健身走道和22个停车位。罗永水还开了一个小花园自治大会，由党员和志愿者管理。“红阳家族”建筑集团的成员也自发地出资为小花园增加坡道，以方便轮椅通行。
此外，“家园党建”搭建的街区联席会议平台也解决了住宅墙体倾斜、旋转门不灵活、建筑垃圾清理等问题。
激发“主人”对自主的热情
随着一系列难题的解决，居民感受到了“家园建党”的“甜头”，党员群众对社区自治的参与度逐渐提高。
现在，董家寨小区华虹公寓的李健芬每月都在家里召集楼里的党员和群众举行“红阳微家庭”活动。这次社区自治的讨论主题是“党员如何带头进行垃圾分类”。每个人都说了一句话。当听说小区里的湿垃圾桶容易散发异味，居民们又不愿意把湿垃圾桶放在楼下时，大家热烈讨论，认为湿垃圾桶的位置可以搬到小区附近的小压缩站...李健芬告诉记者，活动开始时只有8名成员参加，现在有20多人。
随着“家园党建”新模式的推广，植根于欧阳路街走廊的党组织数量从63个增加到123个，一批有能力的党团领导和党建责任区负责人积极参与审议和组织社区活动。通过“红阳嘉园”议事平台，党总支解决了近60堵墙内外的问题，党支部的责任范围扩大到28个。
今后，街道将继续在18个住宅区推广“家园党建”。同时，街道相关负责人表示，居住区“宅基地党建”将努力夯实基础，丰富载体平台，加强资源整合，突出亮点，提高群众满意度，特别是解决物业管理和垃圾分类问题，不断激发居住区“宅基地党建”的新活力。
