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据虹口区介绍，9月9日，上海钦州律师事务所律师袁茵来到江湾镇街道第三市民站(党建服务站)，为辖区内居民提供法律咨询服务。袁茵律师对居民提出的有关婚后房屋所有权以及房屋交易中涉及的户籍迁移等问题给出了专业的回答。
至于婚后的房屋所有权，一些居民进行了协商，他们支付了所有的钱为他们的孩子买了一所房子，只有孩子的名字在产权证上。现在，孩子已经拿到了结婚证，他正在考虑卖掉房子，再买一栋。袁茵律师回答说，该居民之前为孩子投资购买的房子，在房产证上只有孩子的名字，在没有其他借据的情况下，属于长辈给孩子的礼物，也属于孩子婚前的个人财产。如果子女离婚，他们将不会被分割为夫妻双方的共同财产。但是，在婚姻存续期间(已取得结婚证)，如果子女出售房屋，所得款项用作购房首付款，则新购买的房屋属于婚后夫妻双方的共同财产。如果老人担心子女将来离婚，会影响子女和老人的权益(出售原来婚前房屋的钱其实是属于老人的)，这样，为了保存婚前财产，建议老人和子女签订贷款合同，即子女的婚前房屋是向老人借款购买的。 贷款金额应明确，原始的银行本票付款凭证和其他票据应妥善保管。 当然，在买新房的时候，你也可以在房产证上约定每套房子的住房份额比例。
关于房屋交易中涉及的原户口迁移问题，一些居民咨询称房屋产权已经转移，但原户口拒绝迁出户口。对此，袁茵律师建议居民携带房地产交易合同、过户证明等材料到房屋所在地的派出所办理。这项法律咨询服务为居民提供了法律知识的指导，得到了大家的普遍认可。
