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描述:修复后的永乐广场(洪欣摄)
东方记者龙刚。记者朱伯特在11月12日报道说，住宅区的物业管理不善长期以来一直是群众的一大烦恼。今天，记者从虹口区房管局了解到，针对物业企业在住宅管理方面存在的问题，该局在“不要忘记你的首创精神，牢记使命”的主题教育中进行了全面的安排和梳理，启动了一年半的物业行业专项整治工作，建立了物业企业信用评分机制，解决了群众的“燃眉之急和忧虑”，增强了群众的获得感和满意度。
为此，虹口区房管局坚持以问题为导向、以需求为导向，建立“协议选聘物业服务企业推荐表”、“物业服务企业信用预警表”、“物业服务企业退休前数据库”和“物业服务企业支持数据库”，努力引进一批有品牌、有信誉的物业企业，淘汰一批低能耗、服务差的物业企业。该局相关人员表示，最近，全区785个住宅小区进行了全覆盖检查并扣分，14个物业企业领导进行了访谈，下发了74份整改单，28个小区项目经理被扣分。截至目前，前期处理的709个问题中，有535个已经整改，整改率达到75.5%。
与此同时，虹口区还制定了《物业服务企业信用信息管理办法》2.0版、《街道物业管理中心实体化运营体系及标准指导意见》等三项机制，促进物业收费和服务水平的双重提升，以系统巩固整改成果，标本兼治。在210个符合条件的行业委员会中设立工作组或党支部，将行业委员会候选人问题纳入基层党组织专题会议，在加强行业委员会候选人的政治审查、法律审查和信用审查的基础上，积极引导广大业主推荐合适的党员作为行业委员会成员候选人。同时，虹口区还在全区73家物业管理企业开展了多种形式的党建和联合建设，覆盖260个住宅小区，239名党员和职工现场提供物业服务。
描述:物业人员征求群众意见(洪欣摄)
虹口区在开展主题教育活动的同时，也积极响应居民对房屋修缮的强烈需求，采取各种措施推进旧房修缮。修缮房屋时，要早计划、早开工，全面推进旧房修缮工程，率先在全市实现“计划、年开工、年竣工”。在维修过程中，组织项目前期勘察设计单位深入社区一线，召开居民咨询会议，优化工作计划；探索江湾镇街道、中烈社区、491弄、车站北路、凉城新村街等“党支部+房屋修缮”模式。，使这些社区在改造后有一个新的面貌；通过对历史建筑的“修复”和“复原”，位于四川北路里弄的永乐广场将重塑上海风格，变旧为新。
据了解，2020年虹口区已基本完成80万平方米“美丽家园”和5万平方米里弄房屋修缮计划的编制，并将继续在李春阳和瑞康里积极推进和探索旧城改造试点模式。明年，我们还将探索“小社区融合”的工作模式，统筹实施美丽家园。
