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近日，记者从区房管局了解到，根据李强书记在考察北外滩时强调的“打造新时代城市发展新标杆”的要求，虹口已创下世界最高标准和最好水平。今年，结合北外滩地区的房屋综合整治，围绕重点工程周围的房屋实施全覆盖、全要素整治工程，全力提升北外滩地区城市的整体风貌。
根据北外滩地区“一心二用”布局的规划要求，重点工程周边的虹口港区、中心核心区和主干道是整治的重点区域。重点区域的房屋设计要求符合历史风貌和现代商业的整体风格，其他区域主要道路沿线的房屋改造保持原有风格。所有类型的住房装修都将基于“高标准和所有因素”的一般要求。目前，改造涉及各类住宅(包括售后公房、直管公房、优秀历史建筑等住宅类型)，建筑面积约100万平方米。
据介绍，从2017年开始，虹口区开始重点建设重点区域、主干道和景观道路，全面推进高标准、全方位的“美丽家园”综合整治工程。北外滩作为虹口区乃至整个城市的核心区域，一直是房管部门修缮的重点区域。去年，7.6万平方米的美丽家园在北外滩地区竣工，涉及6个社区，主要集中在虹口港和提篮桥。目前，通过“美丽家园”建设和世博会立面改造，该地区多层住宅建筑全覆盖已基本修复。同时，房管部门重点对该区域内的保留和保护建筑进行了修缮或更新，并对部分高层售后房屋进行了“美丽家园”项目改造，进一步提升了该区域内房屋立面的整体效果，改善了房屋的使用功能。
以上海第五批优秀历史建筑金山大厦为例，该建筑为6层砖木结构，建筑面积约7041平方米。沿街现有立面需要修复，内院需要拆除，电梯室需要修复，公共走道需要全面改造。改造的目标是“两个修复、两个改善”，实现外立面整体外观的修复、电梯使用功能的恢复、公共走道厨卫设施和公共区域功能的改善。目前，在审查了历史保护方案后，金山大厦项目的招标工作已经开始。上海第二批优秀历史建筑整体改造的相关初步设计方案也正在制定中。
“李春阳”改造项目第三阶段涉及四栋单体建筑，其中三栋房屋进行了内部整体改造，一栋房屋进行了大修。居民已经搬走，房子正在装修。第四阶段将对所有剩余的房屋进行。目前，设计方案已经基本完成，居民工作已经开始。
