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你知道这个美丽的地方在哪里吗?彭越浦大杨新村的江段,四周绿树环绕,春意盎然
经过处理后,曾经“肮脏”的彭越浦河岸被奢华地“改造”成了大洋社区居民活动的重要场所。
彭越浦河
位于大阳新村西侧。由于各种原因,彭越浦大桥和中华新路桥之间的河岸长达200多米,是两个区的分界线,曾经是污染最严重的地区。由于河流的曲折,“空土地”被抛在了后面,所以许多居民沿着河流“圈起”蔬菜,一些流动小贩把他们的摊位放在桥上,留下污渍满地。此外,河边的公房也慢慢延伸出几栋占地面积很大的违章建筑。
2017年,上海中小河流综合整治全面启动。在区建设交通委河道研究所的大力支持下,宜川路街道立即开始对彭越浦河进行综合整治,并对沿河两岸6米蓝线区域进行了综合整治和整体规划升级。
拆除20年的非法建筑进行口头定罪
彭越浦大杨新村河段综合整治中最大的难点是拆除三栋大型违章建筑,即两栋20多年历史遗留下来的违章建筑和一个社区公共活动场所。
为了做好拆除违法行为的工作,居委会干部从接到河道整治和拆除工作的当天起,就投入到了走访和说服拆除工作中。
老陈
原河道附近一座15平方米非法建筑的主人已经被出租多年。当陈先生从房客那里得知他要拆除他的违章建筑时,他怒气冲冲地来到了居委会。他拍了拍桌子,打碎了凳子。
陈:谁敢拆我的房子,我就跟他打!
从上午8: 00到下午12: 00,陈先生仍然没有“屈服”的意思。当时是一顿饭,但居委会干部都留下来,倒了一杯温水,请他坐下,耐心地等他冷静下来。
居委会干部:从内心看这个违法建筑,是20多年历史遗留下来的问题。现在,如果谈论解散,党将不可避免地感到不舒服,所以他必须首先找到一个发泄的方法。
当他的怒气稍有缓和时,秘书和主任就开始旁敲侧击,从政策的违法性到对周围情况的动态分析,最后一步步瓦解了陈先生的反抗心理,并顺利通过了工作。
但该房屋被陈先生出租给他人,承租人认为拆迁直接影响其使用面积。陈先生走后,几次去居委会闹事,都没有配合。为了尽快落实拆迁工作,居委会干部想到了办法。一方面,他们又联系了陈先生做房客的工作;另一方面,居民委员会的干部经常上门为住户详细解释政策。一次,两次,三次...经过十多次劝说,承租人最终同意配合拆迁,并在拆除违章建筑的同时积极配合现场清理。
王叔叔,一个75岁的独居老人
王叔叔家的违章建筑也是20多年前遗留下来的一个“大问题”。20多年前,房主一听说他的房子要被“拆除”,就立即从家里拿出一份冲突调解协议,拒绝承认“非法建筑”。
居委会干部仔细阅读协议后发现,虽然协议内容满足了当时冲突调解的需要,但协议中关于使用社区公共部分的部分并不具有法律效力。
为此,居委会干部与街道相关职能部门协调,多次去房管局,终于找到了房子的原结构图,又去门口跟王叔叔讲道理。
在硬图纸面前,王叔叔终于接受了确认
王叔叔:我之前租了两栋普通的房子,住在“违章建筑”里。拆除违章建筑不能让我失去我的位置!
为了解决王叔叔的住房问题,居委会干部与王叔叔的两个房客“打”起来。在得知住在北京的周晓是一名长途司机后,他平日不常住在社区里,在空他的房间经常是关着的,居委会干部终于找到了突破口。经过邻里干部多次上门沟通,同意让王叔叔搬进他自己的北屋,挤到合同到期。对于历史遗留的协议矛盾,居委会建议王叔叔通过正当的法律程序维护自己的权利,居委会也将依法予以协助。
移动“公共前缀”活动室
腾空的空河道房已成功拆除,彭越浦河道逐渐拓宽。
去年上半年,大洋居委会动用了最后一把锤子,拆除了社区里最后一栋违章建筑——140平方米的大洋老人活动室。
李奶奶:哦,真遗憾。它是在我们等了30年之后建造的。
王阿姨:嗯,不到四年就要拆除了。将来我们去哪里参加活动?
面对居民的要求,居委会干部耐心细致地为他们做思想工作
1.居委会书记以社区广场舞队骨干的身份,先与队友、小姐妹和几个社区文化体育队的负责人沟通,以“吹响”河道整治景观步道建设和拆迁后新活动室建设的愿景。
2.居民委员会还邀请各楼领导和党员参加河道综合整治咨询,鼓励大家就河道整治和活动室的位置提出建议,并宣传拆迁后搬迁和新建活动室的方案。
3.然后,在使用活动室进行“收尾”的最后几个星期里,居委会干部再次找到了各队的负责人,并让他们做那些仍然兴奋的队员们的工作。
同时,为了保证对居民承诺的及时落实,街道领导还多次在社区召开现场会议,调查大阳社区老年活动室搬迁改造的可操作性。
目前,大洋社区新老年活动室的选址已经完成,即将进行装修。它还为社区中更多的居民提供活动空空间,促进全面的微观更新,建造美丽的步道,拆除、建造、管理和美化,综合治理的每一步都是必不可少的。彭跃普全面拆除各类违法建筑达300多平方米。
在治理之前
治理之后
如今,沿河景观步道设计为多色透水砖结构,既满足了“小雨不湿脚”的要求,更适合老年人行走,也体现了环保城市和海绵城市的理念;小径旁边,种了几十株樱花、桂花、樟脑和各种常绿灌木和花卉,不同季节有相应的绿色植物或花卉,使这条河一年四季常青,有自己的风景;超过30平方米的舞蹈区将为喜欢广场舞的阿姨和妈妈们带来足够的空活动室...今年还将建成一面100米长的具有体育特色的涂鸦墙、一个科普画廊、一张文明修身海报和一个社区健身中心,与周围的风景形成对比,描绘居民对健康和体质的良好期望。一旦河道变脏,它很快就会成为居民放松和锻炼的地方。
最近,大洋社区还成立了一个景观河流管理志愿者服务团队
今后,河道景观步道将由社区居民管理,社区志愿者将负责河道沿线的环境卫生、设施管理、日常巡查等工作。
短短一年,经历了“拆迁、建设、管理、美化”之后,城市微更新后的彭越浦河堤重生了,“美丽家园”不是梦