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最近，苏州河边的这座新建筑并没有被每个人注意到。报告！我知道！这不是“空中国花园”吗？没错。这座“净红楼”是天安阳光的“千棵树”工程！这个项目做出了巨大的贡献。在今天举行的普陀区新闻发布会上，普陀打造了上海“四大品牌”，打造了长寿湾休闲生活区，打造了曹家渡电子体育中心，其中一个重点项目就是它！
有些朋友可能不知道什么是“万寿湾”。别担心，我会告诉你的。
为什么它被命名为“长寿湾”？
由于苏合河有18个海湾，其中10个是长寿湾的“长寿湾”，在长寿湾休闲生活区的整体建设中，我们将始终坚持“生产、生活、生态一体化”的理念，推进天安阳光“千棵树”工程建设，发挥m50创意园区的影响力，集聚商业、创意、文化、休闲、娱乐业态。
关于什么？听起来很高吗？那就不要急着跟着边肖的镜头去看“长寿湾”整体的具体内容
四个关键项目
天安阳光千树工程
该项目南临莫干山路，北接苏州河。该项目分为东、西两个地块，总建筑面积超过30万平方米。西地块为商业综合体，地下3层，地上9层，建筑面积约10万平方米。预计明年下半年向公众开放；东座为商业、酒店和办公综合体，地下3层，地上33层，总建筑面积约20万平方米，建筑高度100米。初步计划于2022年完成。
整个项目的亮点是建筑的屋顶像“城市森林”，融合了建筑艺术、文化遗产、历史遗产和自然特色。项目建成后，将成为普陀区苏河畔最大的商业办公综合体，集文化创意、精品购物、餐饮休闲、旅游娱乐、酒店办公等多种功能于一体。
m50重建项目
位于苏州河南岸半岛的莫干山路50号M50对每个人来说都不陌生。从20世纪30年代到90年代，这里有50多栋工业建筑，占地约41亩，在20个国家和地区有140多个艺术家工作室、画廊、高等艺术教育和各种文化和创作机构。
它也是一个受到明星青睐的艺术公园。
M50也将于今年启动改造项目，目前该方案正在设计和论证中。
转换内容
通过梳理其工业遗产的历史文化价值，更新旧的基础设施，将遗产保护与空.的合法、合理、优化利用结合起来
调整业态，坚持“开放”的经营理念，优化升级产业，增加餐饮设施。计划把这个地区变成一个具有历史建筑风格的街区，成为全国乃至世界的文化名片。
规划道路开放项目
规划路(澳门路-莫干山路)全长约280米，为缓解交通压力而开放。目前，街道已率先成立工作促进小组，加快道路的规划
搭建立交桥连接长寿湾商圈和新客运站商圈，加快该区域的人流。
彰化路(澳门路-长寿路)旧路改造工程
彰化路重建工程分为东西两侧
贫民区
东侧的戴家村占地7000多平方米。去年，非法建筑已被拆除，土地征用将很快开始。根据目前的规划，将建设一个总建筑面积约14000平方米的综合社区服务中心，集食品市场、社区学校、幼儿园、养老院和文化体育于一体。
曼哈顿西区
西侧24个街区，占地面积12，334.3平方米，计划取代旧街区进行征用。征用小组将在不久的将来进驻开展工作。根据目前的计划，这个街区将建一所学校。
李晋修街区
北面是长寿路，南面是安源路，西面是彰化路，东面是苏州河，规划面积约8公顷。
锦绣巷南座
李晋修南区规划用地为住宅用地，用地面积为2.45公顷，容积率为2.5。区投资公司是该地块开发建设的主体，项目目前已经开工建设。为了加强长寿地区的公共服务设施，计划增加一所幼儿园和一个社区服务设施。
锦绣巷北座
李晋修北座规划用地为商业办公用地，用地面积为1.34公顷，容积率为3.5。该地块将通过公开招标、拍卖和挂牌的方式出售，商业办公建筑面积约为47，000平方米。
你期待这么多翻新项目吗？打造升级版的长寿湾休闲生活区将突出三大特色:
形成“活力与创意”的商业特色，改造后的m50将与已建成的天安阳光“千树”实现“无缝对接”。形成标有“红色基因”的文化特色，探索设计“长寿民族工业旅游”的路线，挖掘出余等人在新时期的感人事迹和生动故事。以“宜居休闲”为标签，形成苏州河特色，沿苏州河形成集步道、景观、文化、亲水平台为一体的休闲步行区，使长寿湾苏州河不仅可以休闲步行，还可以阅读、互动、传播。
此外，今天还发布了另一条重要新闻。今年，长寿区将重点推进曹家渡电子体育中心建设。
曹家渡地区的重建和升级
独特的“先天优势”
曹家渡，被称为“上海西部的小上海”，最初是吴淞河上的一个古老渡口。改革开放以来，曹家渡地区生意兴隆，曹家渡花鸟市场和湖西电影院承载了几代上海人的记忆。
[/s2/]目前，“合适的地点和合适的时间”[S2/]
1.区位优势显而易见。该地块位于静安、普陀和长宁的交界处。
2.区域交通便利，有136、13、941等近十条公交线路，2、11号轨道，连接上海多条主干道。
3.商业氛围浓厚，周边的大岳方慧广场和大岳889生活广场逐渐成为曹家渡地区的标志性建筑。
4.消费人口固定，辐射工程周边有近172万平方米的成熟高档住宅区和40万居民，普陀的上海智银苑等高档住宅区就位于此。
5.曹家渡地区文化底蕴深厚，独特的人文风格是由里弄文化、工业文化、上海西部电影以及历代宁邦来的传承形成的。
6.苏州河环境优美，具备沿河修建绿色廊道和亲水平台的先天条件。
该地区的重点更新土地是曹家渡花鸟市场，占地1.85公顷，约28英亩。规划的土地是文化娱乐用地。
方案筛选后，计划建设一个以电子竞技和泛娱乐为主题的文化娱乐中心。
该项目将电子竞赛中心、泛娱乐主题文化、泛娱乐体验中心、休闲旅游等多种形式整合为一个24小时动态街区，融入时尚元素。
同时，将修建一座人行天桥，连接龙德路地铁站和曹家渡商业区。
项目完成后，将与长寿湾项目合作，为体验式业务创造新的基准
我不得不说普陀就是这样！酷！！边肖已经期待着搓搓手了！
