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不久前，长风欢乐城在朋友圈子里的开业消息铺天盖地。
事实上，开幕式上宣布了一个大新闻，那就是“上海长风城市微度假区”的战略。这是上海首个以购物中心为龙头的城市微度假区，也是普陀区积极响应市委、市政府打造“上海购物”品牌的尝试。
整合文化和旅游商业资源
长风微度假村，上海度假的新去处
2015年，龙景广场亏损近3亿元。2016年11月，中粮集团下属子公司欢乐城地产以14亿元的价格整体收购了龙风景广场，这是欢乐城地产当时完成的最大一笔收购，也是公司项目中第一个在原有基础上进行改造的购物中心。
经过一年半的改造工程，长风欢乐城于今年5月1日正式开业，涵盖餐饮、零售、体验、服务等200多个品牌。目前，开通率达到88%左右，未来开通的品牌数量将达到350个。
近200家中外企业，包括施耐德(Schneider)、怡康(Yikang)和怡丰(iff)已经进驻购物中心周边1公里范围内，拥有12万名白领上班族，他们是主要的零售消费者。
3公里内有华东师范大学、对外经济贸易大学、东华大学等高品质建筑，常住人口约78万人，在校大学生6.7万人，可运送大量高品质的家庭顾客。
长风欢乐城与长风公园隔一条街，毗邻几条主要城市道路，公共交通便利。地铁2号线和13号线触手可及，每月吸引500万城市客户。到2020年，上海地铁15号线建成后，该项目将实现地铁覆盖，并与城市轨道交通无缝连接。同年，上海北十字通道将建成并通车。从长风欢乐城，你可以直接开车到内环路和中环路。
长风板块位于普陀区，拥有优越的配套景观和旅游资源，是市中心难得的微度假资源聚集地。长丰欢乐城将以“滨水购物中心”为基点，充分发挥“中心枢纽”的作用，打造“长丰市微度假区”[S2/]。
度假村包括长风欢乐城、大型综合购物中心、中国唯一的高高发现中心、浦西最大的生态园、长风公园、长风海洋世界、上海国峰酒店等。
长丰欢乐城还将率先推出一系列微度假产品，真正开放文化旅游和商业资源，实现优势互补，开创体验式体育贸易发展的新阶段。
例如，将推出场馆间的联票，使上海的亲子家庭不仅可以用一张票参观长风海洋世界、乐高发现中心、成龙电影艺术博物馆等景点，还可以用联票交换长风欢乐城的餐饮券、电影票、优惠停车等增值权利。
打造与众不同的“上海购物”品牌[/s2/]
从龙景广场到长风欢乐城发生了什么变化？首先是重建建筑和移动线路。
原有的长景区广场最大的缺点在于其半开放式结构和缺乏动线设计，商场不同区域之间联系不紧密，高层缺乏排水导致缺乏招商。
在建筑改造方面，中粮集团副总裁、欢乐城地产董事长周政表示，长丰欢乐城经历了一场“外科手术式”改造，总投资约4亿元，改造面积超过8万平方米。有90多个重点改造项目，包括在室外中央广场安装一个约3200平方米的穹顶，23米高的空天窗。
在内部优化方面，长风欢乐城打破了传统的购物中心区域设计，采用了原有的“短路径、立体”多变的移动路线，并沿着“垂直的空房+品牌组合”将空房有机地划分为ol社交圈。
其次，目标客户的变化。
在翻修之前，沿着长景观的广场更多的是针对家庭和儿童的。据欢乐城调查，该部门的主要客户是办公室白领和亲子消费者，其中职场女性是最重要的目标客户。
然而，欢乐城并不打算浪费原有家庭客户群的优势。与静安欢乐城相对年轻的项目定位不同，长风欢乐城深刻诠释了目标客户群“18-35岁的都市新兴中产阶级”，锁定“都市女性的ab生活”——工作与家庭生活、饮食时尚潮流与社区家庭资源的完美平衡，为上海女主人提供了一个“穿高跟鞋、走娃娃”的差异化购物天堂
最后，主要调整商业形式的比重。
在此之前，龙景广场的170多家店铺在装修后都已退役。同时，运营商与1000多家商户谈判，最终吸引了245家店铺落户，只留下40多个符合欢乐城定位的原购物中心品牌。品牌置换率约为60%，租金涨幅预计将达到35%。
新品牌包括乐高探索中心(Lego Discovery Center)、格陵兰全球商品直销中心g-super、该国第一辆高价值黑色技术体验厅极客巴士、时尚女性买家品牌收藏商店now look、法国潮包品牌COTE & Ciel和dkny运动精品店。
考虑到该项目的年轻和中产阶级导向，长风欢乐城还创造了一个独特的艺术温馨体验街区——皇后巷，用砖和瓦还原了上海法租界的小资产阶级。除此之外，还有H & M、优衣库、潘多拉、丝芙兰和无印良品等。
原有的滨江广场有66%的餐饮、23%的零售和11%的配套服务，而长风欢乐城已改为33%的餐饮、50%的零售、12%的配套服务和5%的娱乐。
上海长风欢乐城和静安欢乐城的总经理解释说，欢乐城的餐饮业务一般占28%-33%左右。餐饮比例降低后，单店面积相应减少，楼层效率更高，但实际餐厅数量增加。
目前，健身已经成为联通整体观众消费和会员权益之间的纽带。欢乐城在屋顶运动街区和部分公共区域设计了终极智能运动体验功能，在原有商场会员智能购物系统的基础上，打造了国内购物中心首个“运动云”，将线下消费、运动和网上积分无缝连接。
消费者可以通过运动云系统预订场地和私人教育，并享受实用的产品和服务，如专属运行仓库和储物柜。用户还可以通过使用健康云魔镜和基因检测等服务实时监控自己的健康指标，并根据评估结果获得科学的运动和饮食计划。
欢乐城善于利用屋顶的创意设计来振兴空的高层商务客房。之前的案例包括爱情主题的屋顶摩天轮(静安欢乐城)和屋顶海景公园(烟台欢乐城)。这一次，欢乐城以体育为主题，在国内购物中心打造了第一个全面的屋顶潮流movement/きだよ0
这条总长度为1公里的粉色跑道和全玻璃护栏将于今年8月下旬在五楼的屋顶亮相。游客可以走在上面，俯瞰上海的天际线。那时，这个运动/运动/运动/生态餐厅等等。，以及2 ~ 4层、
长风欢乐城以消费者精准的项目定位为目标，引入时尚领先的品牌组合，建立城市地标式创新街区，全面推出“上海购物”品牌，进一步提升上海的消费奉献、消费差异化、品牌集中度、时尚引领和消费满意度，打造引领国际消费潮流的“购物天堂”，打造与城市定位相匹配的商业文化。
看完之后，你觉得炸鸡棒吗！边肖已经想过了，每天中午都会去欢乐城吃饭，然后晚上去楼顶跑步减肥。
