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东方。com记者王、通讯员沈干3月13日报道:近日，住在普陀区甘泉路街道、在社区门口做防疫志愿者的张阿姨发现，街道工作人员和设计师经常来居委会。“估计我们老房子的综合改造工程很快就要开始了。如果是真的，那就太好了。像我们这样的旧住宅也将迎来“春天”
普陀区在防控疫情的基础上，逐步推进旧房综合整治复工复产，尽早抓民生工程，全面展开“三旧”攻坚战，加快实现居住区旧环境改造。“三旧”被“三新”取代，成为普陀千家万户的民生大事。目前，普陀区正在根据明确的工作方针和“一个社区、一个规划”的原则，制定一项全面修缮、修复和恢复旧房生产的专项工作计划。
“三旧”被“三新”所取代，从而实现城市景观的巨大变化
最近，甘泉路街道社区管理办公室和设计单位与辖区内多个居委会对接，整理出“三位一体”的整治意见，并对18个整治社区进行了调查。目前，设计方案正在紧张制定中。与此同时，在曹阳新村街，防疫工作、旧房彻底改造和社区综合整治同时推进实施。七个完全翻新基地的所有特别班都是上周建立的，所有基地都是本周启动的。“两清”查探和检查工作；22个综合维修小区已全部完成现场勘察，并进入“一个社区，一个方案”的制定和完善阶段。
据悉，2020年“三旧”改造的主要内容是全面完成无卫生设施房屋的改造，最终完成三块土地，基本完成该地区二类旧建筑以下的房屋征收；实施旧房综合改造500万平方米，年内完成400万平方米；全面改造始于所有参与改造的地块的签约，重点是沿武宁路、金沙江路等主要市政景观道路开工约25万平方米，新建10万平方米。
为了更好地回应人们对更好的生活条件的新期望，增强他们的幸福感和成就感，普陀区通过把住房作为一项重大民生工程，以“三新”代替“三旧”，促进了城市地区的高质量发展，创造了一个干净、有序、方便、舒适的城市宜居环境。也就是说，打破旧的，创造一个新的，使旧的低于二级的整个地区可以更新；创新，让更多的老房子“穿上新衣服”；清理和更新，让非完整住房的居民过上只有厨房和浴室的新生活。
满足群众，建立防疫和复工安全线
无论是整体改造还是综合改造，项目的设计方案都要充分听取居民的意见，“满意与否，人民说了算”已经成为普陀区推进“三旧”工作的一致共识。为了提高居民对设计方案的认可度，平衡居民之间的利益，最大限度地实现公开、公平和公正，房管部门、街道镇和专业设计院团队一起走进社区，与居民进行面对面的交流。项目实施人、西部集团物业部副经理姜开表示，防疫工作中暴露出来的出入口众多等薄弱环节也将在改造中得到改善。
随着恢复工作的加快有序进行，确保疫情防控成为当务之急。为此，普陀区成立了疫情防控联合工作组，编制并实施了《普陀区旧房综合整治项目疫情防控专项工作计划》，建立了区整治管理、项目实施单位和整治项目部三级垂直防控组织架构，将整治项目的疫情防控工作全面纳入当地街道疫情防控体系。全区70个修缮工程的150多个临时设施、材料堆放点、施工宿舍、食堂等场所，通过人工检查、正常值班、网络视频、云端监管等方式纳入日常控制范围。
同时，在防疫“硬标准”下，让“少人跑，多数据跑”，以互联网和大数据为起点，激活“普陀区旧房综合改造项目防疫期间企业复工和员工网上报告平台”，带来企业对防控工作的承诺、项目施工人员基本信息、返乡工人日常健康检查等。云模式下的多重防控网络。根据修复工程的特点，将其分为暂停施工、复工、施工过程管理、数据提交和审核四个阶段，以梳理防疫控制和修复实施的重点和要求，将各种表格合并成一张表格，将多部门备案转化为网上申报，提高防控质量，加快项目实施效率。
同时运行，全面启动“三旧”战役
受COVID-19肺炎疫情影响，全区“三旧”地区重建工作时间紧、任务重、难度大。“抓住时机，克服困难”已经成为重建工作的行动指南。普陀区的修缮团队夜以继日地工作，只用了一个月的时间就完成了30个社区100多万平方米旧房修缮工程的立项、咨询、现场勘察和方案设计，优化了村镇住宅区的对接，全面启动了工程招投标工作，并不断加快工程进度。
“由于这种流行病，施工比原计划晚了一个月开始。我们必须强有力地开始，同时进行竞赛，最大限度地减少流行病的影响，并重新取得进展。”普陀区区委书记曹立强说。据悉，在对石泉路街道内12个未完全封闭的旧住宅小区进行实地勘察后，团队在社区管理的短板上设计了整个项目的方案、物业管理的全部内容和全过程，仅用72小时就完成了社区封闭的综合方案。
