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“智创顶”将有三种建筑形式，包括一个亲和的弧形广场、一个超高层塔楼和一个舒适的下沉式广场；“托马斯实验学校”项目将从明年开始招生，主要服务桃浦科技智慧城及其周边居民；“英雄世界”项目将在保留旧建筑的基础上建造新建筑，并创建一个旧工厂改造的样本...今天，记者从上海桃浦科技智慧城市开发建设有限公司了解到，桃浦科技智慧城市启动的三个重点项目正在有序推进，初步成型指日可待。
智创顶级项目:桃浦地标就在这里
枝庄顶项目是桃浦区改造的第一个项目。项目位于东祁连山路、西景泰路、南金昌路、北镇南路。东北角是轨道交通11号线祁连山路站，与地下商业广场相连。该地块位于城市形象展示界面的重要门户区域，也是外环路、高速公路和铁路进入城市的交汇点，承载着城市地标和区域标杆的功能。该项目的容积率为3.1，总建筑面积约为29.3万平方米。
智创置顶将把桃浦科技智慧城建设成为21世纪多功能城市的区域典范，成为一个具有可持续发展能力、适合工作和生活的标志性商业办公中心。该项目将成为一个集办公、居住、休闲、娱乐为一体的“24×7”全天候、24小时开发的特色区域。
该地区的建筑立面采用模块化和分段设计技术，形成经典和整体的势头。深化多样化层次，优化建筑线条，注重面向街道的人文尺度，展现公园的流动自然形象。立面采用锯齿状幕墙系统，营造双向视觉效果。北面的玻璃幕墙将视线引向公园绿地，而南面的石材幕墙为裙楼创造了一个坚实的底部形象。
该项目将包括三种建筑形式。建筑环绕的弧形广场有很强的边界感，一组五层的线性建筑围绕着一个亲密的社区。沿着这一一线建筑综合体建筑，它在场地的东北角向上延伸，形成了一个区域性的地标——超高层塔楼。塔位于场地的每个绿色中心，成为内部的集中点。小景观形状和下沉广场可以提供各种舒适的公共房间。该项目设计创造了一个室内外相连的空房间系统，塑造了一个具有休闲和商务功能的多层次城市空房间。
它不仅采用可持续的绿色工程技术，而且是一个可持续的系统，从基础设施开始，向各个方向传达绿色理念。超高层设计融入新的绿色设计理念，参照leed认证金标准，采用垂直绿化、屋顶绿化等新措施。所有建筑单元均达到绿色建筑的二星级标准。整个施工过程采用bim技术，引入装配式建筑技术，按照节能环保标准选择建筑材料和设备，使设计、施工和运营过程更加绿色环保。同时，能源中心的引入，结合海绵城市的建设，通过生态环境的重建，树立了公众对桃浦地区可持续发展的坚定信心。
托马斯实验学校:小学和初中是公立的
托马斯·杰斐逊科技高中创建于1985年，以培养科技创新人才而闻名，目前是美国第一所公立中学。普陀区政府推出了托马斯实验学校项目，高中部将于2018年9月开始招生。公立学校将在小学和初中举行，在美国公立高中排名第一的托马斯·杰斐逊高中的课程内容将在高中引入，私立国际学校将举行。学校未来将设立72个班级:小学30个班级，初中24个班级，高中18个班级。同时，按照高中全寄宿制、初中50%寄宿制设计，满足非就近学生住宿需求，服务桃浦科技智慧城及周边地区居民，与剑桥大学、斯坦福大学等世界知名高校建立对接渠道。
记者在平面图上看到，整个校园将充分利用地下和屋顶的空房间，以提高整体质量。在北块西侧设置一条250米的环形跑道，以降低城市二级道路的噪声和现有通信基站对主要建筑的影响，避免辐射，并在基地东侧切出相对完整的建设用地；根据美国中学大多建成，小学相对独立的特点，中学部和宿舍位于较大的北座，而小学部位于南座，因此采用教学综合体来节省用地。中小学校之间用立交桥连接，在陶青路形成对称的布局，包围着主入口空室；体育馆和游泳池靠近环形跑道，形成了中学部的运动区；小学里设有室外网球场、篮球排球场和小型风雨操场。
交通设计方案也已出台，将采用地下隧道和立交桥来分隔人车，以安全高效地解决人经过两块地块，接送学生上学的问题。附近的道路穿过阶梯状的缓坡，车辆缓冲带被设置来限制车辆的速度，到达与内部广场齐平的学校大门，并且使用相同的铺路材料来创造舒适的步行环境。人行出入口通过地面高差设计，穿越地块的陶青路路段设置为机动车限速或限制车道，最大限度保证学生行走或非机动车的安全；它还将在空形成一个特殊的候车室，不仅有效地解决了私家车换乘问题，而且保证了校园内主要行人出入口的独立性和安全性；小学设有校车专用配送点，与立交桥延伸的空中央走廊相结合，形成一个有遮挡的空候车室；中文系的学生可以通过立交桥直接到达那里。
“英雄世界”:创建旧厂房改造的样本
英雄金笔厂位于祁连山路127号，占地约39.75亩。它曾是“国笔”英雄品牌的生产基地，并拥有中国制笔行业唯一的“中国笔博物馆”——“英雄金笔厂展厅”。
英雄金笔厂地块靠近中央绿地，大部分地块为苏联式建筑，建筑面积约18000平方米。通过建筑内部的翻新，20世纪50年代的历史遗迹得以保存。未来，保留建筑将以类似“新天地”项目的形式进行改造和运营，整个地块内其他项目的商业开发和运营将有效促进中心绿地周围文化休闲、文化创意产业和新商业模式的集聚。作为首批在桃浦科技智慧城市核心区启动的项目之一，该项目也将形成桃浦科技智慧城市的新业态品牌和亮点。
今年年初，上海海安莫吉建筑规划设计有限公司与上海交通大学保护、更新与创新研究中心王林教授共同研究完成了“上海英雄金笔厂保护与更新规划研究”，将在英雄工厂原址启动“英雄世界”项目。计划重点保留1954年的原有工厂建设模式和1979年建成的厂房，以及旧工厂集中的北块周边景观植被和特色节点。同时，注入现代商业、办公、公寓等功能，植入新的功能。未来，新老建筑将相互影响、相互融合，形成一个中心文化广场，带动整个地块的活力，创造出多元化的特色休闲街区。
南北街区之间的现有道路将被改造成人行通道。除了加强南北地块之间的联系外，还将定期举办各种文化和创意活动，吸引周边社区的居民参与。南区的设计包括两座塔楼，分别高180米和140米。塔楼方案通过模块化和小规模的演变，巧妙地将低层商业建筑过渡到高层写字楼和公寓。随着楼层的上升，一系列的静修和绿化使建筑的立面充满活力，与原有工厂建筑的规模相呼应，形成一个集生活、工作和休闲等多种功能于一体的城市综合体。
通过引入新功能、创新建筑和景观设计，将原英雄金笔厂改造成为桃浦科技智慧城重要的文化商业中心，为上海乃至全国老厂改造提供借鉴。
