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普陀区贞光七号社区中心花园改造后。本文图片由普陀区政府提供
“如果你参观我们的社区，你会被中心花园的‘燕价值’所震惊:合理的绿化布局、大气休闲的云廊、显眼的儿童游乐场、多样化的健身器材、平坦的塑胶地板...很难想象几个月前，那是一个肮脏拥挤的场景:地面不平，凉亭漏水，地下存在安全隐患，卫生条件令人担忧。居民们只有几把椅子和几个
3月19日，在上海市普陀区实施普陀区加强精细化学品城市管理三年行动计划暨创建无违章建筑村(街)和建设“美丽家园”推介会上，镇儒镇镇光七居委会党支部书记龚顺梅在会上讲了“社区园林微更新”项目，引起了各街道镇的关注，得到了区领导的一致好评。
俯瞰重建的中央花园。
本项目来源于2017年的一项大型调查，也是城市精细化管理中“美丽家园”建设的典型案例。从居民、居委会到街道，在区教育局、区体育局、区绿化市容局等政府部门的共同推动下，社区居民的梦想终将实现。同时，在这一尝试中，激发了居民对社区治理的热情。
20多年了，社区的中央花园有了新的面貌
龚顺梅口中的这个社区是普陀区的镇光七社，已有20多年的历史。
龚顺梅告诉记者，通过对居委会的实地考察，发现中心花园是社区利用率最高的外部公共区域。“尤其是在冬天，每天，老人都在聊天和晒太阳。早晚，这里的居民自发地跳健美操。每天下午，象棋爱好者不能在那里下棋。每天下午4点左右，孩子们放学后在花园里玩耍。”
但是有一次，小花园的硬件不太好:地板不平，下雨天休闲棚经常漏水，孩子们没有专属的娱乐设施，健身器材被当成玩具；晒太阳的老人经常抱怨下棋的中年人抢了他们的椅子；因为花园周围的桂花树太茂密了，它们成了不文明人的方便之地。
自2017年以来，普陀区镇光七社区居委会开展了大规模调研，了解群众需求，推进社区中心园微更新项目。
“准备好中央花园”已经成为居民的现实需求。在大规模的调查中，居委会收集居民的意愿，并向街道提出建议，得到了高度重视。主要街道的领导多次访问了这个社区。
得知中央花园的改造即将开始，居民们非常高兴，主动提出建议，对花园设计方案提出了很多好的建议，并被一个个采纳。最终，居民对设计方案的认同率达到97.04%。
项目最终落地也得益于区域党建平台的帮助:街道社区自治基金会提供资金支持，区体育局修建健身步道和设施，区教育局协调社区幼儿园配合建设，区绿化市容局指导绿化调整。区交警支队解决了施工期间的停车困难，供电公司实施了花园线落地工程...加上居委会、物业、警察、党员和志愿者的积极指导和默默支持，经过96天的封闭建设，
激发居民自治的热情
2018年2月，社区中心花园正式开放。为了保护塑胶跑道和地面的完好，居民自发地制定了“四不准”自治公约——自行车、宠物、吸烟和高跟鞋不得入内，并成立了“齐针花园警卫队”，每天安排志愿者制止不文明现象。
让龚顺梅感动的是，社区里一个退休的残疾人每天都保护着公园，直到晚上7: 30，没有阴晴圆缺，没有怨言；一个聋哑居民去居委会给她看，“给我一个臂章，我会帮助看花园，告诉人们不要吸烟”；教师志愿者从周围的小钟幼儿园派出，以确保儿童活动区内儿童的安全……居民自治的热情被激发，在花园里晒太阳的爷爷奶奶也成为社区流动志愿者。
目前，中央园林的功能仍在深化和拓展。2018年，社区的元宵节在这里举行，制作灯笼和猜灯谜，吸引了300多名居民参加。有些人觉得“老巷子里的兴奋又回来了”。
在普陀区妇联的支持下，“家风家训”的宣传即将进入社区花园，成为新的文化阵地；在区科委的帮助下，将在花园里安装探头，以更好地保护活动居民的人身安全；江东书院等社会资源将被引入街道，成为中国传统文化进入社区的重要窗口。
着力改善居民生活环境
镇光七小区社区花园微更新项目只是一个起点。3月19日，普陀区发布了《加强精细化学品城市管理三年行动计划》，聚焦未来“美丽家园”建设的“蓝图”。
记者从普陀区政府了解到，过去一年，该地区居民向政府部门反馈了310条需求，其中80多条集中在改善居住环境上。在这方面，该地区的许多街道和城镇，如曹阳的新村街、万里街和宜川街，已经采取行动，促进住宅区的综合治理，为旧住宅区安装电梯，填补公共设施的短板，计划建造体育公园，整顿道路占用的亭子和棚子，并拆除非法建筑。
居民们正在社区花园里跳舞。
在3月19日的推介会上，普陀区区长周强调，要以建设“更安全、更有序、更清洁”的“美丽家园”为重点，以全覆盖、全过程、法制化、社会化、智能化、规范化为重点，努力把城市精细化管理的理念、手段和要求进一步落实到住宅小区综合管理的各项工作中
普陀区房管局局长应明德表示，普陀区“美丽家园”建设三年行动计划的重点是提高居住区运行安全水平和生活环境质量，这意味着将继续推进各类旧房综合改造、居住设施设备改造，提高居住环境质量。同时，进一步完善服务市场机制，着力提升房地产行业整体服务能力和监管水平。
此外，应明德还指出，推进“美丽家园”建设，必须强化社会治理理念，调动各方的积极性，特别是居民和社会组织的力量。
