本篇文章1811字，读完约5分钟
东方。com，10月22日:今年8月底，晋城市182-186号的11户居民全部搬出了他们在晋城市的老房子。随着施工队伍的进驻，作为普陀区第一批旧房综合改造项目和长寿路街第一批旧房改造项目，晋城市的改造进入了正式实施阶段。
原风格员工公寓历经沧桑，住在“72户”
金城曾经是上海著名的金城银行的员工宿舍。11座砖木结构的建筑呈“冯”字形排列。装饰艺术风格的外墙、简单明了的公寓式酒吧和精致的室内装饰曾经是这里居民的骄傲。
然而，随着时间的推移，晋城的建筑结构越来越旧，屋顶瓦片被翻了，外墙也被水和霉菌覆盖；此外，原本舒适的员工宿舍已经连续几十年被260户住户占用，而“72户”的居住条件使其难以如厕、洗澡、做饭，影响了这里居民的生活体验和幸福感。
2018年初，作为普陀区第一批旧房综合改造试点项目的晋城市，正式启动了旧房综合改造，其中182-186号成为条件成熟后第一批进行改造的建筑群体。“晋城市的更新改造，以城市更新的理念，把握了保护历史文脉和改善旧区居民生活条件这两条主线。在保留原有建筑风格的前提下，采用微更新和渐进保护的方法，可以有效改善房屋的结构、功能和居住舒适度。”长寿路街道改造办公室负责同志夏表示，该项目已进入实际建设阶段，计划于2019年年中竣工。
努力让民生工程变得温暖
晋城市综合整治工程是一项惠及民生的民心工程。只有通过细致和真诚的“真诚努力”，这项工作才能在人民的心中完成。为此，长寿路街道会同普陀区房管局及相关职能部门，积极规划并做出详细安排，其中第一步是摸清底数，开展社区居民改造意愿咨询。
近三个月后，工作人员走访了晋城市所有260户家庭，其中249户家庭表示愿意同意装修，11套住房中有6套得到了咨询和批准。
取得这样的结果不需要太多的努力。工作人员不仅经常背对着门，还不时听到冷冷的话语。在询问居民改造意愿的过程中，还有更多感人的故事。陕北居民区主任杰基不仅是晋城市居民，还是居委会干部。作为一个双重身份，他主动挑起上门咨询的重担，搭建起居民与政府部门沟通的桥梁。“如果你想和居民面对面交流，你必须在家里等他们。我们经常要等居民下班后才能来到门口。通常工作到晚上90点。”
几代人在晋城居住了几十年后，原有的建筑风格遭到了严重破坏，私人建筑在居民区被多次修建。在意愿咨询阶段，长寿路街道还将把“整体整治”和“无违创造”工作有机结合起来，提前整治一批违章建筑，推进整治工作。
党员带头签订合同，一户一策的利益对居民来说是平衡的
6月下旬，李金城所有住户完成装修意愿协商后，装修项目的试点建筑组182-186进入装修方案协商阶段。
据介绍，晋城市在改造中实行了设计师负责制。旧房改造应充分考虑利益平衡，因此设计采用一户一方案。道场是蜗牛壳做的，设计师走访了每家每户进行测量，试点项目的设计方案修改过多。普陀区房管局、长寿路街、西部集团和张明设计坐在镇上接待居民，详细解答设计方案。
此外，党员在群众工作中也发挥了积极作用。67岁的党员蔡老伯成为晋城第一个批准改造计划并签订合同的家庭。蔡老伯家的原住房面积为28.1平方米。此外，还有不占用生产许可证面积的大型私人阳台，以及一个近30平方米的私人阁楼。根据计划，装修后，住房面积将增加到43.9平方米，但所有的阳台和阁楼将捐赠。“我有一对90岁的父母，我正在变老。”我每天都要从三楼跑到一楼去做饭。这种日子真不方便。”蔡老伯笑着说，“而作为一名党员，我必须从大局出发。转型是一件好事，这里的大多数居民都很期待。我想带头支持这项工作。”
装修工程已经开始，美丽家园的每个人都在期待着它
今年8月底，晋城市182-186号的11户居民全部搬出了他们在晋城市的旧房，装修工作正式开始。他们热切地期待着翻新后的新家会是什么样子。建设单位向照明负责人介绍，晋城市旧房改造工程将选用节能门窗，采用新型卷材防水和附加保温。鉴于改造后居民购买非标准产品的渠道较少，试点项目改造后，室内将配备三件式功能整体浴室、燃气灶、热水器、排风罩、燃气泄漏报警器和客厅简易装修。
在项目推进的过程中，长寿路街的一户人家听取了意见，一户接一户地制定了计划，一户接一户地工作。街道党工委书记李锐说，面对群众利益的多元多变要求，“我们通过党员群众做群众工作，努力实现每个人的合理利益最大化，努力促进每个人的参与。”将转型过程最大化，让每个居民都成为转型的受益者和推动者！”
