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根据普陀区的说法，屋顶墙被损坏并渗水，凌乱的空中央管道，老化的公共落水管，以及旧社区的环境很脏...沈家门和东港旧社区的居民已经被上述问题困扰。
然而，旧住宅区居民的生活质量预计今年将进一步提高。普陀区作为海洋花园城市建设十大重点行动之一，将加快旧住宅小区改造，从根本上解决这些问题。
围绕海洋花园客厅的建设目标和要求，围绕“更新、建设、美观”三篇文章，舟山市普陀区2019年海洋花园城市建设攻坚战实施方案近日发布，计划完成10类攻坚战和19类43个项目，年总投资16亿元。
根据“严打行动计划”，将全面实施十项严打行动，包括城中村改造、城市旧住宅区、棚户区和危房改造、“三改一拆”违法建筑拆迁、美丽村镇、城市道路、中心城市改造、城市景观照明、城市公园绿道、城市污水和环卫设施、国际社区和邻里中心等。努力在海洋花园打造精致、高端、时尚、动感、温馨、包容的客厅。
城中村的改造创造了新的改造空空间，也为发展创造了新的动能。今年，普陀区将加大清理和完成城中村改造的力度，同时推进城中村安置房建设，加快提高安置房质量，实施新塘、上漆家等两个安置房续建项目，启动小浦湾、常棣等两个新项目。
为了改善人们的居住环境，旧住宅小区也是克服困难的重要任务。根据《舟山市旧住宅区改造三年行动计划(2019-2021)》实施方案，今年将对190栋建筑进行首次改造，其中东港街和沈家门街约20个区被纳入第一次改造范围，计划于5月启动，并尽快完成试点住宅区改造。
此外，今年将进一步推进“三改一拆”和“消除危险违法行为”行动，力争完成500个棚户区改造，全面完成144个新增涉及公共安全的丙类危房治理，基本实现无违法建筑城镇(街道)覆盖率100%，积极创建“无违法建筑区”。
在任务清单上，记者发现十大关键行动中，有五项与城市基础设施升级有关，如道路改造、市政设施、绿化和照明建设。在城市路网改善方面，今年我们将重点实施“白改黑”工程，完成东海西路、法院路、安康街三条城市道路的“白改黑”改造；加快周瑜公司百里滨海大道高架段(普陀段)建设；建成宗彝路(巍峨路-巍峨三路)和巍峨路(景一路-景三路)两条新的城市道路，激活沈家门东港二期和陆家石的微循环，早日形成完整的城市路网体系和便捷的绿色交通体系。
在公园绿道建设中，大力推进东港莲花阳公园、陆家嘴红石体育公园、江湾临时公园、青龙山公园入口等四个城市公园的建设和改造，启动中心山公园建设，构建多层次、多样化、特色化的点、线、面环岛公园体系；推进城市慢行交通建设，增加2公里城市绿道，如鹿家石文化公园、灵陀隧道北入口，将山地公园、郊野公园、风景名胜区串联起来，形成一个连接山海的绿道慢行系统。此外，加快实施“绿变彩”工程，提升和改造主城至周边地区的绿化，提升和改造陆深公路东侧和城北站的绿化景观，建设兴浦大道。
在城市景观照明建设中，将创造海天大道普陀段入口、鲁家石东南画、东港海岸等海岛城市夜景。
此外，十大重点行动包括建设美丽乡村、国际社区和邻里中心，通过美丽宜居示范村、农村污水处理和厕所革命，不断提高城乡生活质量。
