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好消息。
近日，普陀区常征镇天地软件园入围2018年上海“企业创新文化品牌”，全市众多知名品牌企业和创新创意园区争夺前20名。这种“硬核”荣誉代表着卓越的力量。
这个老式的科技园区“养育”了许多小微企业，几乎所有的发达和上市企业都在这里呆了很多年。什么样的园区特色可以吸引这样的企业并继续支持它们的发展？
走进公园，你总能在这里感受到青春的活力。天蓝色的小建筑紧挨着，标志设计很可爱。公园里有自己的咖啡店、小旅馆和健身房，到处都是年轻的白领，他们步履轻快，地面上的停车位略有过剩，没有商业区常见的“拥挤感”。
“一个多基地公园”
抓住产业机遇，准确孵化
你听说过unity technologies吗？大多数人可能不知道，但几乎每个人都知道爆炸性的游戏，如国王的荣耀，炉石，旅行青蛙，也许他们是沉重的球迷。这些游戏都是使用统一引擎制作的。今年年初，在中国手机游戏产品海外收入前30名中，有多达17款游戏是“统一制造”。
这个“大咖啡企业”拥有世界领先的内容创作引擎，其总部位于大中华区，尤美软件(上海)有限公司位于天地软件园。
近年来，园区以“科技板块”为重点，引进企业从动漫游戏和金融技术发展到互联网影视、智能制造和机器人技术，以及大数据和互联网增值。由于对这些行业的重视和对企业的持续服务，园区的产值近年来增长了近100倍，近1000家企业入驻，10多家企业在新三板上市。
很少有定居企业在定居后搬走，公园很快就会满了。管理向“一园多基地”发展。长征区除了最早的中江路879号天地软件园外，还有天地科技广场、华大科技大厦、普娜商务广场、智能制造及机器人产业园，硬件设施更完善，产业布局更细致。此外，天地软件园的南园和北园也在建设中。
利用统一落户的契机，园区将天地科技广场的一栋多层建筑设置为“统一天地港”，打造了以统一引擎为纽带，集R&D引擎、游戏开发、测试、运营、配送等各类企业于一体的综合性移动产业基地，也是统一推荐的第一个中外R&D企业落户合作项目和基地。“统一世界港”的“孵化工程”和“成长加速工程”吸引了一批小企业入园。
“逆向增长”的园区
为创新型企业创造新环境
还有一个“哦，你的技术”。人们可以通过企业大楼前草坪上的三个鲜黄色大字“拿钱”认出是谁。
习惯于使用手机支付的人，只要在商家付款时听到“收钱得到xx元”的提示音，就是“收钱”产品“沃泰科技”的用户。
该企业于2014年落户园区，从五六个站点开始，发展到近1000名员工。经过几轮融资，它已经扎根于园区。如今，该公司的第四方支付业务覆盖全国500多个城市，规模相当于惠普；m、salvatore ferragamo和其他国际品牌，小到一家街头茶叶店和Lamian Silene店，都使用他们的专利产品。
这个蓬勃发展的潜在科技企业主要由“90后”年轻员工组成。老板陈豪对天地软件园的办公空间非常满意，他觉得“很适合年轻人”。以公司门前的这片凉爽草坪为例，这是企业和园区管理层共同努力的杰作。起初，这片几百平方米的大草坪闲置了很多年，杂草丛生。Oh-tech向公园提议，它愿意出资建造这个公共区域。毕竟，这也是领先于水的第一个月。公园也同意企业应该在创造蜿蜒的小径和绿色的小场景时，放置一个巨大的“收钱”标志。
李欣一直在跟踪和服务这个企业，他发现这个软环境是一个双赢的局面。美化后的草坪提升了整个公园的价值，对塑造公园文化非常有价值。许多参观公园的人会说:“啊，原来‘收钱’在这里！”
2019年，园区管理层还计划继续升级该区域，增加户外运动设备和景观亭，为园区内的白领工人提供福利。创新型企业有一个明显的共性，那就是“新”。
园区总经理郑松一直在研究入驻企业。在郑松看来，这里企业的业务领域一般都是新的，不断拓展新的业务领域，不断开发新产品，不断加入年轻的新员工。年轻的企业家特别关注园区的配套设施和整体环境是否“创新”，而年轻的白领更关注“这不符合我的情况”、“哪里是有趣的灵魂”等等。
园区服务团队始终与企业保持着“逆增长”的势头。他们经常一起参观企业，一起喝杯咖啡，这样他们可以提出各种需求，介绍一个健身房，优化地面停车设施，一点一滴地做出改变，也许他们可以维持一个公司。同时，园区“店主”根据年轻白领的需求，积极为企业争取公租房数量，并向企业提供新税收政策和知识产权管理培训等服务。
建造“天地空间”
关爱服务赢得企业的反馈
聚集效应很快开始显现。近年来，同一产业链的企业在园区聚集越来越多，许多小企业“成长”，在园区发展客户，找到更合适的供应商。企业之间建立了双赢的合作关系，园区就像一片生态和谐的“工业森林”。
如今，当企业在午休时间谈论合作和白领“飞”的时候，他们会去“天地空间”，它很快就建在天地科技广场的底层。穿过露天花门，进入这个温暖的空房间。你可以喝杯便宜的咖啡聊一下午，参加各种沙龙和培训。近200平方米的空厅总是挤满了人。
园区党委的初衷是在大楼里搭建一个党群人才服务点。除了硬件设备外，还推出了一系列“u time”活动——名称取自天地软件园的英文名称universal，也可以引申为“您的时间”。
园区党委整合政府、共建单位和社会资源，开展各类企业党组织活动、志愿者服务活动和能力提升活动。同时，在园区内设立兴趣协会、休闲娱乐活动，开展社会活动、自我展示、约会等活动，增强企业互动，构建园区情感网络，搭建人才交流服务平台。
u党建
这里的“U党建设”采用“互联网加”的方式，结合两个新党组织的日常活动，开展“十八大精神图谱解读”和“指尖党史”等新颖的党课，团结新老党员；
u先锋
指的是天地软件园的志愿者团队。他们定期开展敬老爱幼、节能环保、带动公园正能量传递等各种公益活动；
u功率
针对企业家、管理层、人力资源、普通白领等不同群体，开展产业政策、投融资、创业支持、人才激励等宣传培训，促进园区企业发展；
在十二点钟阅读时
这是一个白领午间阅读沙龙，它将推荐书籍、分享书评、欣赏电影，并引导白领养成阅读习惯；
解决烦恼的杂货店
定期安排心理学家进行咨询，提高白领的自信心；
月华减压组
邀请健身专家带领白领走出办公室，利用零碎的时间锻炼身体，保持健康。
“红点影视”首席战略官陈晓丽说:“这个公园是献给我们的，我们愿意回馈。企业在这片土地上发展顺利。他们正在建立自己的商学院，并希望与园区合作，免费提供培训资源。对同一产业链的相关企业和有兴趣在园区收费的白领。”
这种良性互动在公园里越来越频繁，我们期待在这里变得越来越好！
