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在走廊里堆放东西一直是社区治理的“硬骨头”。在许多社区，在促进治理的过程中，经常会出现“清理前脚，让后脚走”的困境。普陀区石泉路街石泉六村，不仅打赢了走廊堆物的“硬仗”，而且标本兼治，巧妙地解决了走廊堆物问题。
在石泉六村17-18号住宅楼的地下室里，地下空室被分成22个“小房间”，每个房间都有不同大小的橱柜。正是这些小橱柜在石泉走廊的桩基处理中发挥了关键作用。
“如果我们有地方放它，我们还需要把它放在走廊里吗？”
石泉六村有1300多名居民，他们都是40多岁的老人，属于典型的老社区。家庭小，居住面积小，居民家中闲置和不愿丢失的物品自然无处可住。“随着时间的推移，有很多东西，而走廊变成了一个堆放点。这一个被释放，那一个被堆积起来，随着时间的推移，它成为了常态。”
刘诗居民区党总支书记黄克勤表示，走廊清理后，居民会配合居委会干部和志愿者的动员，清理一些物品，但清理结束后，一些居民会这样发芽，长时间后，那堆走廊又会回来。为此，街道和居委会进行了大量的走访和调查，发现回廊内多次发生堆物现象的根本原因是空居民的储藏室太小，无法满足现有的储藏需求。“一些年轻夫妇有了孩子，孩子有了更多的东西，而且更新很快。婴儿床和婴儿车在两三年内不会被使用，它们会占据家里的空间。”黄克勤发现，社区里有很多类似的情况。在这种情况下，一次和两次集中整治显然不能解决根本问题。
对此，居民们也无可奈何:“我们不是不愿意合作，而是真的没有办法。如果有地方，我们还用走廊吗？”这句话提醒每个人，管理走廊堆的核心不是阻止居民把它们放在哪里，而是让他们把它们放在哪里。如何在旧社区有限的空房中为居民扩大更多的储物空房，已成为解决走廊堆料难题的“药方”。
触摸石头改造地下室的“腾”空房间
有了“处方”,在哪里找到一个合适的空房间就成了关键。在调查过程中，街道和居委会发现社区的许多居民楼下面都有地下室。由于长期闲置，这些地下室要么被杂物占据，要么被积水填满，所以没人能走进去。你能把这个空房间
用它来为居民摆放东西？有一个想法，但没有可供参考的先例。这条街首先与地区民防办公室相连，以证明这一想法的可行性。这个想法得到了区民防办的支持，在区民防办的指导下，街道开始升级闲置的地下空房。
“那时，我一走进地下室，几乎每个人都积了水，又黑又湿。我把它变成了储藏室。那时，我真的没有底。”黄克勤坦言，改造过程中最困难的是防水工程。“空储物室最重要的是干燥和通风。在这里，即使我们把积水排干，过几天还是会渗水的。”鉴于小修不能解决这一问题，居委会和施工方经过深入研究，决定采用防水混凝土浇筑技术，即在每面墙上浇筑防水混凝土，就像在地下室包裹一层防水膜，从而有效地解决了地下室的渗水问题。
解决办法是肯定的，但是住在楼上的居民对装修有顾虑。地下室储存会有安全隐患吗？里面的东西安全吗？储藏室建成后对居民开放吗？出于居民的关心，居民干部一个接一个地上门解释居民的要求和问题。渐渐地，居民们的担忧被驱散了，他们对这个地下空房间充满了期望。
新装修的地下空厅正式亮相后，居民们不禁眼前一亮，大声喊着“我没想到，我没想到，这太棒了”和“这东西还有空间，所以没必要把它堆在走廊里。”350多平方米的地下室分为22个房间，每个房间都有不同大小和规格的橱柜，可以满足居民不同的储物需求。每个储物柜都有自己的号码和门锁。此外，监控设施安装在储物空室内，每个小房间都配有消防设备、新风系统和除湿设备。
坚持公益性优先，探索共享机制
目前，刘诗社区便利的地下储藏室已经开始预约登记，许多居民迫不及待地在房管局的物业申请储物柜。同时，《石泉六村地下储藏室管理公约(试行)》开始实施。该公约澄清了登记、保管和收费的申请制度。为了体现储藏室的公益性，专门建立了志愿者积分兑换租赁时间的制度。保管制度明确规定，货物存放时间原则上不得超过一年，超过一年，租金每六个月增加10%。随着储藏室的正式出租，这些措施将在实践中不断优化。
近年来，上海一直在探索开放地下空室，作为加固和修复后的公共服务场所。虽然没有经验可借鉴，未来仍有许多空客房有待探索，但石泉路街的这一尝试无疑为未来更有效地利用地下空客房提供了一种新思路。
