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友乐路商业办公楼项目
很重!长宁西区拟建设友乐路商务办公楼,位于友乐路西侧、围场路东北侧、空港坝路南侧,总建筑面积173,000平方米,预计2021年底竣工。
项目位置图
作为东虹桥区的第一个项目,项目的商业部分将为虹桥机场t1航站楼的人们、上海动物园和外环外的长宁居民提供一个休闲、娱乐和餐饮的好去处,为东虹桥区的发展开启一个新的引擎。
规划效果图
在项目的商业部分,小型商业体与室外大型开放式下沉式广场商业体相结合,打造出一条充满活力的立体商业街。
商业布局
一楼有电子旗舰店、银行、电信营业厅等业务配套业态和一些咖啡吧;
地上二层业务以儿童业务为主,主要设置儿童教育、儿童体育体验和儿童娱乐;
三楼地面主要是大餐,主要是商务宴请和家庭聚会;
在地下一层,下沉式大庭院周围将设置花园式餐饮酒吧,商业体内将设置一些生活配套业态,如医疗美容、美容水疗、大型生鲜精品超市等,具有聚集和餐饮功能;
在地下二层,有许多创意办公室、潜水俱乐部和便餐。
作为虹桥商务区首个“光合动力”公园式商业综合体,项目公园绿化覆盖率超过40%。同时,项目还将建设一条南北向的绿色走廊,与项目形成一个整体,其中北部绿地规划为24小时运动场馆+休闲公园;南边的绿地是蒙冲天堂+家庭赌场。
除商业综合体外,项目将依托长宁区的产业导向政策和虹桥商务区的商业集聚优势,积极引进部分航空空基础服务总部,拓展航空空衍生产业。