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买卖房屋是生活中的一件大事，也是全社会关注的话题。正常的过程包括找中介、看房和签订合同。另一方面，一个名为“互助售房”的微博账户却反其道而行之——跳过中介，让房子变干。在不到半年的时间里，该平台不仅聚集了近7万名粉丝，还聚集了一群来自银行、房地局和税务局的志愿者，回答有关房屋销售的问题。
在微博上卖房子是可靠的吗？记者采访了账户背后的操作者，理解了“大脑开放”的想象。
一个“大脑大开放”的平台
这个猴子，这个账户的操作者，不仅仅是一个人，他们是一对夫妇，而且还是上海一对普通的年轻白领。自1998年以来，王先生一直密切关注着房地产市场，几乎在上海所有的小区都进行了房屋调查，并经常陪朋友看房，这被视为一种“看房”。成为这样一个“互助售房”的微博平台，用他们自己的话来说，就是“头脑大开”纯的
“早在去年下半年，我就想给父母一套房子，但没有找到可靠的地方。如果我挂在任何一个机密信息网站上，我的手机号码在未来都将无法使用，而且肯定会被各种中介破坏掉。这已经成为一个机会，我们想成为一个纯粹的公共福利的平台，在上海地区，这样每个人都可以在这里晒他们想卖的房子，同时也可以来这里寻求住房。信息是公开的，买卖双方可以自由联系。”因此，这对夫妇注册了“互助售房”的微博号码，并方便地用一张猴子娃娃的照片作为他们的头像，称自己为猴子。
没过多久，有人私下写信，问他是否能帮忙把房子挂上。“我们已经制作了一本关于如何出售房屋进行互助的手册，并搭建了一个屋顶来教每个人如何在这里悬挂房屋并索要房屋。”该手册的最新版本有11篇文章，第一篇写道:“140字以内的描述:建筑名称、位置、房间类型、面积、楼层、总价、住房特征、居住环境、商业设施、交通、其他特征、是否已满以及是否有自由空间。建议多层公寓无电梯时，应说明40年产权等情况。在现场看房或交易的过程中，发现对方作弊的网民请及时在微博上曝光，猴子会立刻把猴子从架子上拉下来。”
有共鸣，被热转动
这对夫妇没有想到的是，他们发布的房子和许多关于房屋销售的意见和内容会被热情的网民广泛传播。特别是，上海的一群活跃的微博账户正在积极帮助转发它们。“这些人中的许多人非常关心上海的地方事务和上海城市的发展。当他们看到我的号码时，他们都有共鸣，并来帮助推进它。”
熟悉上海居民的小轩·宣克贵也在他的微博上推荐了“互助售房”，他说:“帮助网民免费挂出二手房买卖信息，引导网民如何在选房上打金眼里，如何规避交易风险。还请网友监督“永远公益，永不收费”！赞美这样一个活生生的雷锋！这个账户不错。”
渐渐地，网民发送了越来越多的房屋信息。到目前为止，平均来说，每天会有十几个家庭来源。猴子和夫妇轮流做网络管理和审查这些房屋信息。他们有一套识别方法。首先，他们会查看投稿人的微博，不管它是不是真实的个人账户。如果这是一个没有其他信息的小号，我很抱歉它不能通过。同时，猴子还会根据自己多年的经验判断房子的价格和产权，以确保房子的可靠性。
他说:互联网还有另一个优势:“信息是开放的，邻居无处不在，房子被挂起，邻居经常来留言告诉社区更多。”
在线成立行业咨询小组
有更多的房子要挂。在微博上，互助售房已经成为上海房地产圈的一个小名人。让猴子感动的是，许多业内专业人士前来回答网民的问题，并在网络上逐渐形成了一个自发的“专家组”。
来自中国农业银行、中国工业银行、中国招商银行和中国工商银行的网民回答了关于贷款的问题。来自交易中心、房屋和土地局、税务局和公证处的网民用他们的微博账户回答关于各种政策的问题。
来自交易中心的网民@陈果·波特特别受欢迎。“结婚前，夫妇在父母家里只有名字。这对夫妇是第一次在他们的家庭单元里买房吗？还是两套？离婚后，另一方的名字应从产权证上注销，其余的抵押应由一方承担。有必要去银行修改贷款合同并从贷款合同中删除另一方的名字吗？银行必须重新评估他们偿还贷款的能力吗？在夫妻一方的名字从财产所有权证书上被删除后，是仍然是五年还是仍然需要重新计算？“网民们会遇到困难和复杂的疾病，陈果·波特基本上可以认真回答。
很多网友密切关注互助售房，只知道原来买卖房子不一定要靠中介。根据这个过程，他们可以自己解决问题。
让中介做出改变
“我不是说我们不需要中间人。我们可以照看房子，达成协议，然后找中介签署一份贷款合同。我在这里是作为一个信息披露的平台。至于后续的买家和卖家，我们不会插手。”但猴子也坦率地承认，制作这个平台有很大一部分原因，因为目前的中介市场非常混乱，他看不到它。
他在平台的微信号上发布了许多网民的投诉，如虚假信息、恶意欺骗、不卖房子的骚扰，甚至对买卖双方的人身威胁，以及网民遇到的无数“中介弊病”。
“2000年，上海内环的二手房价格约为30万至40万元，中介费为2%，从每套6000至8000元不等。2014年，内环的二手房价格约为500万至1000万元，而中介费仍为2%，均超过10万元。如果房价是泡沫，中介费是多少？高昂的费用和低门槛让这个行业不择手段地充斥着暴力气体，煽风点火，放大房价波动，影响监管。”这只猴子在微博上写道。然而，他的微博账户经常受到中间人的骚扰。使用脏话已经是小事了。他还通过中间人不时发送的假房子来干扰音频和视频。甚至有中间人骚扰挂房子和索要房子的网民。此外，猴子还教人们如何识别。
他认为，如果该机构能自己做一点改变，那就太好了。“任何依赖垄断信息并通过不对称信息获取巨额利润的行业都将被互联网颠覆。出租车、外卖、医疗...所有行业都在变化，房屋买卖也是如此。”
