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10月9日上午9点,在推土机和挖掘机的轰鸣声中,镇宁路465弄沿线的90多家非法店铺被一个个拆除,标志着这条“上海最宽的胡同”开设破墙店铺的历史正式结束。

这些年来,近100家用破墙开店的供应商聚集在一起

10月9日上午,江苏路街道管理办公室、拆迁办公室、江苏城管中队、街道派出所、社区治安办公室、万村居委会、江苏居委会等。对镇宁路465弄及其周边支路进行集中关门拆除。胡同南侧的非法店铺的门被拆除后,工人们第一次用水泥和砖块封住了墙壁,并恢复了住宅楼北侧“只开窗不开门”的原有结构。巷子的北面,也就是住宅楼的南面,没有窗户。因此,它在拆除后立即被完全关闭,以防止非法建筑和破墙的势头反弹。

违章建筑拆光 镇宁路465弄成为“上海最宽弄堂”

位于长宁区江苏路街的镇宁路465弄,隶属于万村和江苏居委会,总人口5000户,约1万人。这是一个典型的老住宅区,人口密度高,位于上海市中心。万村小区党委书记陈新宝告诉记者,从胡同最东端的新闸路到胡同最西端的豫园,镇宁路465弄长200米,两边街道边缘的宽度,整条胡同宽20米,相当于市中心一条小马路的距离。

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在这条“小路大胡同”的两边,近百名破墙开店的商贩已经聚集了多年,包括当地居民开的杂货店和外国租户开的水果店、理发店和农副食品店,其中“最古老”的店铺已有20多年的历史。租赁关系和人际关系错综复杂,这就使得排斥商人变得更加困难。

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"理清错综复杂的关系是整风的关键."陈新宝告诉记者,早在去年9月,万村居委会就开始了镇宁路465弄拆迁的前期工作,并开始逐一采访商户。关键任务之一是查明所有商店租赁合同的到期时间,以确保所有合同都已到期,并且在正式拆除完成时没有出现新的租赁关系。“提前开展前期工作,为商家找到新的立足点提供了充足的时间,也为整顿的顺利进行提供了保证。”

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管理委员会温和地解决了社区中的许多难题

沈伯辉,镇宁路465弄管委会主任,与共和国同龄,在镇宁路新闸路居住60多年。他告诉记者,465弄最初是当地农民居住的,直到1983年才建起新的公房。1986年公房竣工后,465弄成了它周围最好的住宅区。

然而,自2013年以来,随着静安区新闸路街对面新楼盘的建设,镇宁路附近原有的弄堂菜市场被就地解散,许多商贩搬到了镇宁路街对面的465弄。“买菜很方便,但各种气味和早晚买菜的噪音让居民很痛苦。”沈伯辉说道。2015年底,江苏路街道决定启动镇宁路465弄环境综合整治,收回管理不善的道路菜市场,对道路进行改造并还给人民,但临时保留了一些高质量的街头摊贩“走进室内”,以满足普通百姓购买食品的需求。

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“环境已经得到了改善,下一步就是要谈谈居住区的法治问题。”此时,镇宁路465弄管委会发挥了关键作用。

沈伯辉介绍,465弄管委会成立于2016年5月。它不仅吸纳了江苏和万村居民区的党员骨干和居民志愿者,还吸纳了豫园里和安贞的两个“弄堂公园”,以及好友和美田。两个相关企业在巷子里拥有物业,并成立了一个名为“465巷有话要说”的微信群,巷子的大小也在群内”,此外,商家对进入室内店铺的摊贩、街道和居民区也制定了约定,要求商家不仅要“扫门前雪”,还要负责维护巷子的公共区域。

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沈博辉说,今年8月,在街道正式向商户发布退休通知后,一些店主威胁要成为“钉子户”,理由是他们身体不好,关门后失去了收入来源。“我们以管理委员会的名义邀请他到居委会做思想工作,解释国家法律。最后,他不仅明白了取缔违法行为的必要性,而且还主动做了其他店主的思想工作。”老沈告诉记者,居住区的工作不仅要合理,还要人性化,而管委会是社区的润滑剂,它能以柔软度解决居住区的许多难题。

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过上好日子是普通人最大的愿望

“我过去常常在家里买米、买油、剃光头、做衣服。”我不知道将来有没有平价商店。”陈阿姨住在镇宁路465弄73号,她告诉记者,虽然离新闸路交叉口不远就有一个标准化的菜市场“镇宁菜市场”,但她还是担心465弄沿线的商店都退了以后,会不方便买菜和购物,更担心周围的菜市场会迅速涨价。

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对此,江苏路街道社会发展办公室主任王建峰表示,该街道计划引进光明城市花园等品牌,在住宅区设立点,方便居民购买食品。同时,计划设立党员流动服务站,定期为居民提供理发、裁缝等日常生活服务,并与良友集团、美田集团合作设立居民服务点,与长宁区商业委员会等部门沟通,确保规划中的配套蔬菜市场公共建筑尽快落地。

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"普通人最大的愿望是过上好日子。"陈新宝说,只有依靠法治、共治和自治,才能避免“五违、四要”现象的死灰复燃,如撞墙开店,让居民真正成为社区的主人,参与居住区的治理。

来源:上海热线新闻网

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