本篇文章1969字，读完约5分钟
长宁区表示，今年是改革开放40周年。虹桥，从一片废墟变成了一座现代化的城市，经历了艰辛的探索，创造了巨大的变化，成为长宁乃至上海改革开放的缩影。为了生动再现这一风雨历程，我们邀请了虹桥发展过程中的建设者、管理者、参与者和有经验的人士，与虹桥一起记录他们的故事，一起见证长宁虹桥的变迁，共同赞颂40年的辉煌成就。
时间过得很快，一眨眼的功夫，我们就昂首迈进了一个新时代。改革重新开始，梦想开始新的旅程，只有努力纪念过去的40年，展望未来的复兴梦想。
改革开放以来，除了城市面貌和硬件设施的快速更新，人们也在潜移默化地变化着。与宏大的历史叙事不同，我们选择记录普通人和虹桥的故事，从微观层面反映一个时代的沉浮。
今天，我们走近上海美丽华物业管理有限公司总经理方，聆听他在古北难忘的工作经历，见证上海几十年的沧桑，缅怀改革开放40周年。
古老的北方曾经奋斗过，并且永远不会忘记
方，香港人，1987年来到上海，生活了31年。"我基本上从未离开过虹桥，也从未离开过古北."说起往事，方对很是动情。“三十多年来，我经历了上海改革开放的大部分变化。我很荣幸成为历史的见证人。”
方的公司最初计划是一个酒店，然后重建的商品房，使今天美丽的华花园。在此之前和之后，他经历了各种各样的事情，如征地、拆迁和建设。"这些往事历历在目，永远不会被忘记。"方回忆起刚来这里时，顾北还是一片农田。“没有水城南路。这条路是我们和施工队一起开辟的。”方对很是动情。"现在，每当我走在这条路上，我都会想起古北的发展."
在方看来，作为上海最早的涉外居住区之一，顾北的设计规划无论是道路划分、地块组合、绿化布局还是建筑风格，“都有自己的特色，相辅相成，十分和谐。”作为专业人士，方耀表示，古北新区的建设为改革开放后上海房地产的崛起和旧城改造提供了一个典范。
平日里，方总是喜欢爬上俯瞰顾北的美华花园的高楼。“我很激动。在古北，我不仅见证了历史，也体会到了自己的价值。”这个价值就是“为社会做点事”，把农村的荒地建设成现代化的新城市。"我们的大多数人都和顾北关系密切，他们付出了无尽的努力."
不能复制社区管理
关于方和顾北的故事有很多，但他印象最深的是他从时任上海市副市长韩正手中接过奖杯。"美华花园建成后，荣获上海市城市建设规划优秀奖."方拿出自己的旧相册，充满了自豪。"梅里华花园的碑文是由前上海市市长汪道涵题写的."有一次，方翻阅《上海建设》杂志时，意外地发现封底照片是一张航拍照片，正好拍到了美丽的华花园和古北新区。"当时，卫星图像很少，只有航空照片。"时隔多年，方说起这件事的时候还是很兴奋的。“公司的所有员工都非常兴奋，每个人都开玩笑说这是地球上看到的一个新的亮点。”。
但是，方知道，美丽的社区设计也离不开优秀的社区管理。"社区管理涉及社会因素的组合和变化."在方眼里，沪港是密切相关的。「我们香港人说，内地有两个城市与香港相似。一个是广州，语言和饮食都很相似，另一个是上海。”方解释说:“因为一个国际大都市的文化遗产与商业趋势相似，所以非常相似。”因此，上海的社区管理首先向香港学习了很多，“包括制度建设和居民公约。”"
经过几十年的管理经验，方耀清楚地认识到，如果照搬香港的模式，它将永远不会在上海奏效。"我经历了学习和创造两个阶段."方耀明表示，对于古北这个国际化社区的物业管理，“我们创造了一个既适合上海实际情况，又完全不同于过去旧社区管理方式的模式。”这种模式集地方政府、业主和专业物业管理公司于一体，多主体、协同努力。“这一模式在梅里华花园得到了很好的实施。过去20年来，物业管理费的征收率一直是100%，犯罪率为零。虽然70%至80%是外国人，但居民之间是和谐的。”
现在我们都知道这种模式是上海社区治理的“三驾马车”。
国际社会，勇敢带头
街道社区委员会委员方对顾北有着深厚真挚的感情。“顾北是改革开放初期建立的。它曾经代表了上海的发展。它仍然是上海与国际社会之间的桥梁，也是国际大都市的缩影。”方认为，作为国际社区建设的排头兵，顾北的社区管理更应该注重文化的整合与传承。"我们必须不断学习国际先进做法，学习、继承和创新."
方耀明非常赞同目前街道“整合情感”的管理方法。但是，他也提到，目前的社区管理还在许多方面酝酿着。“例如，垃圾分类、便利服务，以及充分利用‘互联网+’的优势来扩大商业配送，可以说社区治理一直在探索并始终在进行中。”
面对未来，方耀明充满信心。“我们每年都有丰富的国际活动。我们希望依靠这些社区活动，把未来的社区管理模式、服务水平和和谐提升到一个更高的水平，让普通人有一种获得和幸福的感觉。，更多的认可和满足。”
让古北走在国际社区建设的最前沿，以方为代表的建设者和管理者已经辛勤工作了30年，并将一如既往地努力工作。
