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近年来，长宁区不断推出一系列实用项目，其中每年不少于100万平方米的精品住宅小区建设就是其中之一。新井六村是长宁区2017年建成的第一批高品质住宅区。住宅区由20栋六层住宅和相应的公共设施组成，建筑面积为61，238平方米。精品社区建设包括房屋修缮、框架空进线、道路改造等基础项目，绿化改造、健身步道等重叠项目，以及门改造、电梯安装等50个自主项目。
新刘竞村
经过一年多的精心建设，这里发生了什么变化，精品社区的“精华”在哪里？让我们看看！
五个“第一”让新井的六个村庄变得更安全、更宜居
第一个建造大型住宅活动中心的社区
新建的住宅活动中心已成为新井六村中“最美的风景”
新井六村原有地下半层、地上一层半的支撑建筑，建筑面积约1200平方米，建筑特点为外墙开裂、渗水、渗漏等。，功能单一，不能满足社区居民的日常使用需求。新建住宅活动中心地下半层，地上两层半，建筑面积增加到1800平方米。外观新颖、功能齐全、环保，是全区第一个在旧住宅区改建的居住活动中心。
转化前
变换渲染
第一个修复室内废水和污水管道的社区
室内污水管道改造解决了居民“最头疼的问题”[S2/]
精品社区叠加二次供水设施改造工程。新建于1996年的新井六村，居住建筑中的污水和污水管道堵塞和腐蚀严重，管道渗漏和墙体渗漏也时有发生，小修小补无法彻底解决。街道党工委和居民区党总支积极探索党建引领社会治理创新的具体实践。在彻底改造期间，完成了“不可能完成的任务”，在现场展示了旧的废污水管道，延长了居委会的工作时间，方便居民洗澡，接走了独自在家照顾他们的老人。更换管道的居民普遍表示，“从来没有人这样做过，也没有人敢这样做。现在，已经使用了几十年的旧污水管道终于被新管道所取代，再也不用担心堵塞和渗漏了。”
第一个同时建造多部电梯的社区
多层住宅配有电梯，为老年人实现悬挂空“最美的梦”
党建引领激活居民自治活力，小区党总支以优质小区建设为契机，组织引导行业委员会和业主做好电梯安装意愿咨询，选举电梯安装领导做好资金分配和筹集工作。从优秀中选择电梯安装公司，组织行业委员会和业主观察电梯安装社区，询问电梯安装相关问题，了解居民使用感受等。最后，根据居民的意愿，在市场上找到一家成熟的电梯安装公司，提高电梯安装的成功率。
新井六村12号楼和14号楼成为首批吃螃蟹的两个单位。安装在多层住宅中的电梯于2018年12月27日正式投入使用，实现了悬挂空老人的“最美梦想”。目前，示范效应正在显现:14号电梯已经开工建设；7号和34号电梯正在规划中；11日，项目已经完成，规划审批手续正在办理...
12号电梯
电梯打开后，老人很开心
第一个探索标准化生活频道的社区
标准化生命通道开启，拯救“最后一英里”[S2/]
将住宅生活通道标准化建设作为优质住宅区建设的重要内容，在住宅区党支部的领导下，在业委会和居民的支持和配合下，通过适当调整部分道路、提升住宅绿化、重新布局停车位、在住宅区主要路口安装地磁感应设备(火灾通道被占用时及时报警)， 居民区的生活通道已经完全开通，消防车可以顺利到达每一栋建筑，救护车可以顺利到达每一个单位，为应急救援和生命救援开辟了道路。
第一个安装智能商店招牌监控系统的社区
智能监控系统有助于商店标志“最安全的管理”[S2/]
在关注社区内部建设的同时，要进一步将“精品”延伸到社区外部。开展店招检查和整改，及时拆除新井六村街道沿线40个安全隐患较大的店招，并设立新的店招。为了实现门店招聘的正常和长期管理，我们与中国电信合作安装了门店招聘智能监控系统。商家(通过手机应用)和街道综合管理中心(通过城市智能大脑)可以实时查看和处理商店招牌的变形。此外，智能监控系统还可以整合建设、维护、管理等信息，帮助门店招聘卡的管理更加精细化和智能化。
第一批五个使新井的六个村庄更加精致和智能化
首批建设智能健身点和健身路径的社区
教育和健身设施保持锻炼者的步伐
新井六村原有的健身中心只有80平方米左右，健身器材相对简单，不能满足社区居民的需求。经过改造，智能健身中心的总面积为650平方米。除常规设备外，还有综合设备等。社区的幼儿园周围建起了一条260米长的环形健身步道。道路两旁特别添加了荧光物质，以确保夜间锻炼的居民的安全。
第一批社区建立海绵项目
海绵工程的建设增强了防洪排涝的能力
结合精品社区建设，叠加“海绵工程”，让社区居民与“雨水”交朋友。新井六村所在的剑河排水系统管网水位常年偏高。此外，社区中的一些排水管被损坏，并且在雨天经常发生积水。新井六村海绵更新改造工程将三个景观绿地改造成雨水花园，采用储存净化设施、地下雨水收集池、干溪流等新技术对雨水进行储存、截留、净化和渗滤，不仅解决了雨天积水问题，还起到了浇灌植物和回收储存雨水的作用。
海绵工程路面不仅价值高，而且内涵高。结合海绵项目建设，北新泾街完全重建了原有居民的休闲场所，成为社区的亮点，美观环保。
重建后的娱乐场所
重建休闲场所的一角
首批实施弱电登陆的社区
实施弱电着陆消除了覆盖空天空的“蜘蛛网”
新井第六村社区有中国电信、上海移动、东方有线、长城宽带等四种弱电框架空线，并先后叠加了政府网线、街道光缆、幼儿园治安监控线、社区视频监控线等弱电线路。七八种弱电帧空线似乎是”，
新井六村实施了弱电框架空线落地工程，四大公司的所有管线均已下井。同时，借此机会开展三项工作:一是要求弱电落地公司在设计的基础上增加地下管线的容量，每隔50米左右埋设穿越管，为未来管线的增加和扩建预留空空间；二是在四大公司外登陆弱电，彻底消除小区内弱电网架空线；第三，要求物业公司加强日常管理，所有新增弱电安装在预埋管道中。居民们普遍报告说,“空在弱电线落地后的一整天里，看起来都很清爽。在社区里散步感觉舒服多了，眼睛也明亮多了。”
第一批实施视频公告板的社区
视频宣传栏丰富了社区宣传的“客厅”和“门面”
传统的宣传栏采用张贴宣传品的方式，功能相对单一，风格相对陈旧，往往成为小广告和牛皮癣的集中场所。在建设高品质住宅小区的过程中，新井六村宣传栏改造成了一个多功能的宣传栏，结合了手摇屏幕、液晶屏和宣传窗口，不仅减少了宣传经费，而且提高了宣传效率。视频公告板安装后，居民不仅可以关注重要信息，还可以观看动态宣传视频。更多的人在公告栏前停下来，他们的年龄往往更年轻。
第一个智能安全社区
[/s2/]智能安全已经形成了“严密包围圈”[S2/]
新井六村虽然多年来被授予“安全社区”称号，但安全防护主要依靠人防，技术防御设施中有一个很大的“短板”。在区公安局的大力支持下，实施智能安防“组合拳”:一是在出入口安装两组“智能公安”人脸识别探头，在社区安装5个人脸识别探头；二是更换57条走廊的门禁系统，增加“微信扫码开门”功能；第三是安装28个新的高清视频探头，实现视频监控的“全覆盖、无死角”；四是在墙上安装电子围栏，消除“翻墙”的隐患；第五，行业委员会将支付更换车牌识别门禁，实现智能车辆管理；第六，安装井盖监测器，确保社区井盖的安全。社区形成了“重围”式的智能安防系统，大大增强了居民的安全感。
▲社区大门的原门卫
▲改造社区中的高清探头
