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据徐汇区介绍，徐汇区长清广场、渐康街下辖三个自然居住区，分别为售后公房、军分区和新建商品房。如何满足不同社区的需求，实现精确管理。
建立制度，加强党的领导
长庆坊小区在“休闲工程”中为党建工作打下了良好的基础，并积极发挥行业委员会党组织和党员骨干的作用。目前，三个社区委员会共有15名成员，包括9名党员。两个社区工业委员会满足了要求，成立了党的工作组，并制定了工业委员会党的工作组会议制度。党的工作小组定期召开学习会议，学习中央、市、区政府的有关精神，保持同频共鸣。根据工作需要，召开党员会议，提前思考社区中的各种问题，统一思想，并向行业委员会和业主大会提出意见和建议。本社区所有难以解决的问题，由工作组向党支部和总支部报告，提出建议，上级机关协调有关部门处理。
加强业务指导的强大能力
定期组织行业委员会成员学习《物业管理条例》等法律法规。对于业主大会、行业委员会的变更和日常运行中的疑难问题，主动联系街道自治办公室、房屋管理处等职能部门进行指导。住宅小区综合管理等重点工作，召开联席会议，与街道职能部门、总党支部、住宅小区施工方共同研究，消除信息不对称。
把握规范，加强行业委员会管理
做好“交叉服务”。居民区党支部成员、支部成员和居委会干部按程序参加行业委员会的选举，成为行业委员会成员，增强行业委员会的实力。严格交接手续，由住宅区总党支部监督，前任业主委员会保管的相关印章、档案和公物应在任期届满后10天内移交给新一届业主委员会。第三方审计机构将审计前业主委员会的资金使用情况。建立行业委员会、业主微信群等。畅通意见收集渠道，及时发布社区相关信息，在“三驾马车”联席会议上通报各种渠道收集的意见，有效解决居民需求。
