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位于红梅街的龚辉新村徐汇区，是一个建于1994年的老社区，至今仍保持着无房产证、无房产、无行业委员会的“三无”状态。多年来，在居民区党组织的领导下，社区一直由居民自治组织管理。对龚辉新村来说，这是一个被列入该区首批社区综合治理名单的机会。治理开始后，党支部召开了各级会议，如自我管理小组、党员、建筑领导和全体居民，进行宣传动员，统一思想。如今，经过一系列的拆除、建设、管理和处理，旧住宅区得到了更新和复兴。
有一种新的方法来纠正
拆迁是住宅小区综合管理的第一步和“硬骨头”。为了顺利推进社区违法建筑的拆迁工作，龚辉新村违法拆迁工作组成立了微信群。在这个小组中，主要街道领导和相关职能部门及时沟通工作进展。针对国内党员违章建筑，党支部出面配合城管队员对其进行了采访。自我管理团体、党员和志愿者也充分发挥熟人的社会优势，为人脉广泛的居民做思想工作。由于前期扎实的思想工作和顺利的违法过程，对剩余的有抵触情绪的居民起到了很好的示范作用。通过多方的共同努力，社区23个天井中的22个已经被拆除，剩下的一个家庭已经同意拆除。
社区里有居民在花坛里种菜，也有居民在院子里种丝瓜和其他攀缘植物。我该怎么办？环境和财产管理委员会的成员多次去工作。最后，在居民的同意和城管队员的帮助下，居民种植的蔬菜和木架被清理干净。花坛是专门用黄杨木重新种植的，并且在墙上增加了花箱来美化社区环境。值得一提的是，龚辉新村有一个自治项目“绿荫社”。结合这个项目，社区邀请园丁向居民解释如何种植和保护绿色植物。如今，在花坛里种菜的居民很爱护社区花坛里的绿色植物，成为维护社区花坛的生力军。治理显然不是盲目的“阻塞”，新的“引入”方式使得补救更加方便。
对于构建和管理有新的想法
龚辉新村作为全区首批试点社区，率先启动垃圾分类绿色账户整合。一年来，社区居民积极参与工作，垃圾分类工作取得了初步成效。
基于集体智慧，龚辉新村垃圾源头分类于10月28日正式启动，家家户户分发分类垃圾桶。从11月1日起，垃圾仓库将定期开放，从早上7: 00到10: 00和晚上5: 00到8: 00只开放6个小时。为此，社区专门成立了一个志愿者小组来宣传、指导和维护垃圾源的分类。住宅小区的书记刘海燕告诉记者，当它第一次实施时，一些居民并不习惯。有些人出门时有扔垃圾的习惯。然而，当垃圾仓库具有“访问控制”时，垃圾似乎被堆积在垃圾仓库的门口。36名志愿者积极行动，轮流排班，做好仓库管理，指导居民扔垃圾。“除了四个分类垃圾箱外，干垃圾和湿垃圾应该分开。厨房垃圾等湿垃圾需要直接倒入垃圾桶，塑料袋则放在其他桶里。”刘海燕说。龚辉新村的垃圾源头分类非常彻底。现在，经过一个多月的努力，居民基本上可以按照要求对垃圾进行分类并及时丢弃。
环保的理念深入人心，社区的风格也越来越好。从垃圾源头分类管理来看，建设和管理龚辉新村的新理念并不止于此。垃圾仓库旁边有专门的回收箱。居民可以在这里扔废玻璃、报纸和其他可回收材料。每个月的5号，会有一个专门的人来回收它们，报酬将用于这个没有物业或行业委员会的社区的公用事业。
通信盒有一种新方法
为了加强居民对社区事务的参与，在垃圾仓库旁设置了一个“通讯箱”，除了面对面接触和电话联系外，还增加了居民反映需求和提出建议的方式。自从一个月前交换箱建立以来，已经收到了十多封居民的各种信件，包括正式信件和豆腐干大小的小纸片。在这种情况下，居民对社区正在推进的综合治理、垃圾源分类和社区管理提出了自己的意见和建议。
修剪树木是社区综合治理项目之一。对于龚辉新村所有3-4层的房屋，修剪是居民共同关心的问题。施工队进入工地后，主干道上大树附近的居民包围了建筑工人，要求进行更多的修剪。自从社区建成以来，由于没有房产，树木已经20多年没有修剪过了。樟树长得又高又茂盛，三层楼房的阳光被紧紧地遮住了。根据居民的需要进行修剪后，久违的阳光终于重新出现在家里，这让居民们特别开心，于是在通讯箱里悄悄添加了一封感谢信。与此同时，还有一封质疑信，“这棵树修剪过度了吗？”最初，一些居民看到suddenly/きだよ树失去了树枝，这影响了它的美丽并引起了怀疑。收到信后，居委会立即处理了。由于修剪是由专业团队进行的，所有的过程都很清楚。在解释清楚原因后，它很快获得了居民的理解和支持。
对居住区的综合治理不仅改变了居住区的硬件和外观，也提升了居住区的软件，使旧居住区焕发出勃勃生机。
