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据《劳动日报》报道，上海女作家朱希真将其描述为复兴路的历史文化风貌区，复兴路是一条具有法国风味的衡山路。它是上海首批12个依法认定和保护的历史文化风貌保护区之一，也是中心城区规模最大、优秀历史建筑数量最多、历史风貌格局最完整的风貌区，总面积约7.66平方公里，其中徐汇区4.3平方公里，优秀建筑950栋。
在这个可以称得上是上海城市文脉的发源地和承载区的地方，在传承文化文脉和保护历史建筑的同时，如何让居住在老房子里的居民更适宜地居住，一直是保护和改造的一大难点。对此，徐汇的回答是因地制宜，保护历史风貌，改善民生。
走过了许多弯路
徐汇区房管局局长茹郭明介绍说，在管理机制方面，徐汇区成立了一个领导小组和一个恒富风格区管理委员会，下设办公室、规划建设组和管理执法组，可以说是汇集了各部门的力量，保证了机制工作的高效率。
自2013年起，徐汇对景区内的住宅直管公房进行了整体项目维修，到明年年底，基本可以完成一轮大修，面积约100万平方米。
景区的一大特点是居住场所和居民数量多，这就对如何保护和整治提出了更高的要求。“我们过去走了很多弯路。在改进的过程中，我们在壁橱下面设置了下水道或者切断了厨房的空.现在我们发现这实际上破坏了历史建筑的原始结构。”徐汇区房管局副局长姜江说。邻里是休闲的好地方
“总的来说，景区内居民的生活存在一些问题，如公共设施不完善，违章建筑和杂物随意堆放，邻里修缮等。这些也是我们改善民生的主要目标。”姜江告诉《劳动新闻》记者。
景区居民老龄化程度高，导致老年人公共服务不足，社区活力不足，增加了保护和更新的难度。解决策略是通过创造邻居来引进人手。邻里会议不仅是养老、康复、助餐、助浴、社区生活服务等功能的聚会场所，也是社区居民放松的聚会场所，可以让各年龄层的居民出门。
《劳动日报》记者在永嘉路与岳阳路交叉口的田萍街附近看到，经过总建筑面积约1200平方米的4层简易厂房改造后，首层拟用作田萍街舒适服务中心，以提升社区公共服务水平。改善街道养老和舒适的旧环境；二至四楼拟用作公共租赁住房，以改善居住环境，造福人民。与此同时，永嘉路沿线已经建成了一个约120平方米的绿色广场。
这种改善涉及景区内的211个社区。“这是改善民生、融入景区整体环境的典型成功案例。”上海交通大学建筑系教授王林对此发表了评论。
欧式小花园重现活力
景区保护面临的另一个问题是，约有2/3的历史居住建筑被多户分割使用，共用厨房和卫生间，堆放在走道上，不仅存在严重的安全隐患，而且加剧了房屋的老化和损坏，形成恶性循环。
综合治理住宅区是正确的补救办法。安福路255号是一座富有哥特式风格的小楼，对面是上海戏剧艺术中心。过去，有20多栋违章建筑，面积超过500平方米。电线被随意拉接，生活环境不理想。社区南面的花园也很乱，各种杂物和垃圾随处可见，人们无处可站。
现在，经过综合治理，这个美丽、干净、组织有序的欧洲花园又恢复了活力，恢复了往日的宁静和优雅。
茹郭明向《劳动日报》记者透露了下一步计划。“我们将提出‘三个减少’的保护原则，即减少建筑容量、减少人口密度、减少过度经营、聘请专业人员、深入一户、进行微观改造和微观治理、在改善民生的同时进行保护和修复，努力建设有上海特色的慢行居住区。”
