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《解放日报》记者上官从6月26日在徐汇区红梅街召开的2018年园区治理圆桌会议暨区域党建推进会议上了解到，今年1-4月，漕河泾开发区新引进企业64家，同比增长36%，其中内资企业新增注册资本37亿元，同比增长199%。此外，1-4月，开发区工业总产值、固定资产投资和营业总收入均保持20%以上的增长。
以知识产权保护为特色，以科技服务为背景，历经沧桑的漕河泾开发区，正围绕“上海服务”、“上海制造”的品牌，营造更具吸引力的商业环境和投资环境。
圆桌会议。照片由徐汇区红梅街提供
知识产权引领特色科技服务
在圆桌会议上，主旨发言人之一、上海国际问题研究所一带一路研究中心秘书长、世界经济研究所副研究员王玉柱说，开发区作为上海发展工业经济的重要阵地，在打造上海“四大品牌”中，应担负起“提供不可重复的服务”的重任。
对此，圆桌会议另一位发言人、上海漕河泾新兴技术开发区发展公司总经理、党委副书记介绍说，目前，“曹发展”的园区品牌已经延伸至贵州遵义，如何巩固开发区的品牌辐射效应，关键在于特色服务。
目前，上海漕河泾新兴技术开发区已建成国家知识产权服务业集群发展示范区、国家知识产权示范区、国家工商行政管理局商标注册受理窗口和商标质押注册受理窗口。与此同时，上海商标评审合作中心、上海知识产权交易中心、上海知识产权服务中心等知识产权品牌服务机构已成为上海乃至长三角知识产权服务最集中、最完整、最国际化的区域。
然而，作为我国首批经济开发区之一的曹开发区，也面临着资源争夺难度加大、工程建设量和安全压力加大、服务整合需求扩大、“旧制度、新制度”深入人心等问题。如何回应？展锋表示，开发区应首先明确工业地产的发展趋势，包括政策引导投资促进的新形势和新兴的工业投资新模式。同时，要注意在实体经济向好的方向发展的导向下，产业的协调发展。此外，房地产并购、城市更新、飞地公园等趋势越来越明显，这也需要特别关注。
因此，下一步漕河泾开发区将在规划建设、投资服务、内控规划、创新与风险投资、存量资产、人力资源、党建等七个方面与政府和企业合力，从“优秀”走向“优秀”。
存量工业用地恢复活力
作为曹开发存量工业用地的开发商，华信地产(集团)有限公司总经理曹宇在圆桌会议上介绍说，多元化的建筑形式对于改变存量工业用地的质量和改善开发区的环境有着重要的作用。例如，轨道交通9号线桂林路站附近的华新中心建成后将成为一个开放的花园城市办公区，建筑外墙采用的彩色手工琉璃瓦树叶将创造出闪亮多变的立面，使公园建筑充满表情。后来建成的华新天地二期设计趋于理性。通过不同立方体空的有趣组合和精心设置的外窗布置比例，建筑在现代设计风格中显得优雅，并且通过光线的变化使建筑变得智能。
值得一提的是，慢行轴线规划在华新中心的公共公园内，在它和城市道路之间有一条40米宽的绿化带、观景台、屋顶花园和景观大道，给开发区带来了意想不到的野生趣味。曹宇说，在工作日的早晚高峰，人们从公园的人行步道走到轨道交通站和办公室，自然的舒适无疑会给开发区的白领带来更好的工作体验。
此外，位于桂林路的华新展览中心保留了近百年历史的樟树，几何白色的建筑像漂浮在樟树和水池上，既保留了古树的历史肌理，又使充满现代科技元素的办公区展现出建筑与自然和谐共存的美。
据悉，华新最早将于明年在曹开发启动，预计占地面积50万平方米。随着混合用地、混合功能和多样化建筑的建设理念，未来它将成为一个涵盖住宅、商业、办公、公共设施和大量开放式空客房的城市更新综合体。
创新的党建活动增强了园区的内涵
作为漕河泾开发区核心区的主要位置，徐汇区红梅街基层干部的一项重要日常工作就是为开发区的企业和白领服务。成立于2013年的红梅亭公共服务中心是开展园区党建和共管的重要环节。
红梅街道党工委书记蒲在圆桌会议上表示，曹开发区是上海最具创新活力的地区之一，园区党建工作应充满活力。红梅亭从挖掘需求入手，致力于提升园区白领的个人价值，提升园区企业的素质，并设计了大量独具特色的党建服务活动。
结合今年改革开放40周年主题，红梅街党工委举办了一系列主题纪念活动，包括上海广播博物馆、上海历史博物馆、上海城市规划展览馆、东方明珠广播电视塔、上海世博会博物馆、徐汇滨江等10个反映上海改革开放历程的场馆，组织园区白领通过7次探索之旅，了解上海城市旅游、城市生活和城市工作40年来的变化
例如，在第一次旅程“通往真理之路”中，由曹开发的线下党建网站红梅亭华新天地被改造成“我70年代的生活”展厅，再现了70年代末、80年代初上海人的衣食住行场景。经典的“中国制造”和“上海品牌”，如儿童熟悉的后运动鞋、蝴蝶缝纫机和飞马牌卫生衬衫，让当代年轻人回到过去，展望未来
蒲说，漕河泾开发区20万白领的平均年龄只有33岁。因此，街道始终坚持将时尚新颖的活动与党建的内涵相结合，“化价值为无形，化党建工作为无形”。此前，洪明廷曾领导过“寻找雷”、“讲述+历史”、“阅读马拉松”、“中国梦对话”、“我的1921-1949”等一系列活动，以党员学习和公益实践为重点，聚集了开发区党员、白领、新社会阶层等各类群体。
