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理想的安全宜居社区应该是什么样的？干净宽敞的社区，安全明亮的走廊，完善的社区监控设施，中央大街上美丽的鲜花，门口的社区警务中心...这是记者日前在徐汇区龙屋路华滨华英家园小区看到的一幕。社区居民吴阿姨感叹道:这里的“重灾区”集体租房，现在已经变成了“舒适”的宜居之家，现在的社区环境与过去相比。
华彬和华勤家园，建筑面积约50万平方米，于2010年竣工。它们是大规模的重新安置住房社区，有4，705户家庭相互面对，人口超过12，000人。由于大多数居民家中都有几套安置房，许多二房东受利益驱使，导致了长期的集体租房待遇和持续的公共秩序混乱。曾几何时，华彬和华勤的名字几乎是“集体租房”的同义词，这带来了诸如在走廊里堆东西、私拉电线、卫生条件差以及潜在的安全隐患等问题。
徐汇区长桥街道党工委书记吴对记者说:“高峰期时，社区出租屋1435套，几乎占总数的三分之一。一套三间房甚至分成八九个房间，有些甚至没有浴室或阳台。虽然经过多年的整顿，近年来平均已下降到500多台，但弊病仍然难以消除。”
描述:一个干净整洁的社区。魏源照片
如何治理混乱，回应人民的期望？今年，长桥街道党工委对数据进行了梳理，分析了原因，并将华勤华滨社区的综合整治纳入“不要忘记你的首创精神，记住你的使命”主题教育之中。今年4月，在对大量信息进行比较和核实后，该街道编制了一份修复数据清单，突出了反复重铺路面的建筑和房间的数量。打击的频率也从以前的阶段变为高密度的“天天扫，天天打”，集体租房者自己搬走的现象越来越多。截至9月底，公安、城管、房管局联合整治集体出租屋285套，“二房东”和业主自行整治245套。集体租房库存基本清理完毕，业主收回并出售了10多套房屋。
在严厉打击的同时，加强源头管理更为重要。长桥街多次召开无照“二房东”集中教育沟通会，强调非法租赁行为的法律后果，重点对社区六大房产中介负责人进行访谈，督促严格履行核实承租人身份、进行人员信息采集和登记等义务。，从而大大降低了集团租用空房的生存成本。
"我们对人们担心的事情做减法和加法."吴表示，两个社区原有的很多技防设施已经老化或损坏，建筑电控主门的完好率不到20%，社区内的视频监控探头老化，存在安全隐患。今年，街道安排了两个社区综合治理项目的预算，包括增加全覆盖电梯探头、走廊门禁、地下室非机动车集中收费设施、垃圾仓库改造等。
由于两个社区的平均日投递量超过3000件，因此在社区内经常会发生诸如快递横冲直撞和快递件丢失等纠纷。下一步，将在中央大街设立一个“快递站”，快递员可以在那里将物品送到车站，以进一步提高社区的安全系数。
同时，物业还改进了智能安防设备。截至目前，已更换和新增高清探头382个，新增非机动车微卡口智能识别探头14个，升级智能识别门禁系统45套。该物业还对原保安团队进行了调整。目前，两个社区的保安人数已从39人增加到60人，并增加了9个员额来实施网格管理，以便在发现情况时能够及时处理报告。“今年国庆节期间，有一个小偷在16楼偷东西，没有走出走廊，在35秒时被抓住。”
描述:社区警察局。魏源照片
记者在小区的走廊里看到，浅色的墙砖新贴在墙上，地面干净整洁，墙上的公告栏宣传着“文明行为红黑榜”。电梯里安装了一个金属护栏框架。华滨小区党支部书记王鲁文说:“小区里安装了电梯，这是为了防止居民把电瓶车搬到楼上，在楼道里充电。”为了疏通和结合，两个社区的非机动车车库进行了升级改造，配备了133个智能充电桩和1200多个插座，配备了消防喷淋系统，通过加大宣传力度，引导居民停车入库充电，解决了以往整治难、容易回潮的缺点。
刚刚成立的徐汇区第一个派出所，让华勤和华彬社区的居民一次又一次的赞叹。警察中心的外观是醒目的蓝色、黄色和橙色，这意味着安全、活力和温暖。“今年4月之前，这里的110个来电数量一直处于该地区的前列。”徐汇区公安局长桥新村派出所副所长顾告诉记者，华彬警察中心派驻了警力和特勤人员，不仅将基层警务工作落实到了社区的第一线，还负责社区的110警务接待工作。此外，为了配合智能公安，警察中心安装了396个全覆盖、无死角的监控系统，以及肖像和车辆识别系统，这些系统可以进入分局的相关数据库，增强居民的安全感。
“华银华滨小区集体租金的全面提高就像是‘攻城战’。虽然整体环境面貌有了很大改善，但我们还必须做好“守城”工作，实现从底线管理向质量管理和精细化管理的转变，努力打造治理样板，解决城市精细化管理中的顽症问题。”对此，长桥街道党工委书记吴非常有信心。
