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10月21日下午，徐汇区委中央组召开学习会议，召开了徐汇区委常委第11次专题学习会议，主题是“不要忘记你的首创精神，牢记使命”。区委中心组成员围绕“攻坚担责”的主题，考察了长桥街华滨华勤家园群租改造、漕河泾街罗城花园“红色地产”及浦惠堂(天林路-花市路)河道整治。
描述:长桥街华滨华勤家园集体租房改造
描述:漕河泾街罗城花园“红色地产”
描述:蒲惠堂河道整治(天林路-花市路)
区委书记鲍主持召开了区委常委第十一次专题学习会，主题是“不要忘记你的首创精神，牢记你的使命”。
结合“新时期实施中国特色社会主义实习，解决改革、发展、稳定中的困难”的调查研究，指出:
首先，要克服困难，首先要牢记使命，勇于承担责任。形势越复杂，任务越艰巨，我们就越应该强化使命责任，采取行动。经济增长突出一个“稳定”字，社会治理突出一个“光明”字，为人民服务突出一个“亲情”字。通过主题教育，我们可以发现问题，看清不足，以更大的决心和更强的责任感积极寻找解决问题的方法，大力推进各项改革发展任务的落实。
第二，要克服困难，你应该坚持不懈，长期工作。这是一场艰苦的战斗，也是一场旷日持久的战争，以解决长期存在的问题，如集团租金装修和物业管理。我们要坚持钉子户精神，保持力量和韧性，牢牢把握问题解决和整改的落实，坚持不懈地推进。
他强调，要纠正主题教育存在的问题，把重点放在年底各项工作的冲刺上，确保目标任务的完成；要理清思路，推进布局，做好明年重点工作和“十四五”总体规划，为明年开局打好基础。
区委副书记、区长方世忠；区委副书记钟；王宏伟，区委常委、副区长；区委常委、政法委书记徐景贤在会后做了交流发言。
让我们来看看长桥街、漕河泾街和区建设管理委员会是如何克服困难、承担责任的。
长桥街华滨华勤家园群租改造介绍
华滨华勤家园是2010年建成的大型动迁安置房小区，建筑面积约50万平方米，共有4705户，人口超过1万人，近年来承担了徐汇9个基地的建设和安置责任。在利益的驱使下，住宅区的恶性群体租金长期处于持续控制之下，公共秩序混乱，从五年前的1435套的高峰，到近年来平均超过500套。在主题教育中，长桥街道党工委集中整治，取得了实效。
第一，把重点放在集团租金的整改上。加大宣传攻击力度，增加攻击频率，注重源头管理。多次召开无证“二房东”集中教育沟通会，强调对非法租赁行为的“感情帐、经济帐和政治帐”。约谈房地产中介机构负责人，由市场监管部门依法吊销其从事团体租赁的中介机构许可证。截至9月底，公安、城管、房管局联合整治集体出租屋285套，“二房东”自行整治245套，业主收回并出售10多套。
第二，立足于提高物业管理质量。街道将安排两个住宅综合治理项目，硬件将及时更新。同时，汇成集团维护智能安全设施和设备。提高物业的有效性，确保对进出社区的人员进行管理。
第三，寻求制度治理的创新。在区公安局和惠城集团的大力支持下，创新性地成立了华滨华勤警察中心，同时嵌入了延伸处理社区事务的功能，为周边地区数万名居民和工业园区1万名员工提供社区事务处理服务。
第四，寻找加强组织建设的支撑点。我们将加强居住区书记，增加华勤居住区助理书记，并招聘当地社会工作者，以进一步增强团队实力。结合街道，全面开展“全岗位沟通”，落实“第一岗位”和“专业岗位”，广泛走访，集中解决重大疑难问题。
漕河泾街罗城花园“红色房产”介绍
漕河泾街罗城社区建于1996年，是一个集商品房、售后公房、原拆房屋和拆迁房屋为一体的老式混合社区，总面积86318.26平方米，1156户，3068人。面对乱停乱放车辆、违章建筑、围地种菜等混乱局面。一、住宅区党组织在党建工作的指导下，主动建设红色物业，推动居委会、行业委员会、物业服务企业等各方参与社区治理。
第一，改善治理结构，解决社区问题。在居民区总党支部的领导下，居民委员会、行业委员会、物业企业、区域单位、自治小组和居民代表共同组成了罗城彝族自治州自治委员会。通过逐户走访调查，围绕社区居民意见最集中的停车问题，一次性拆除了社区157个地锁，增加了92个停车位，同时整改了近50户集体租房、破墙等问题，有效解决了居民利益，为深化社区治理奠定了坚实基础。
第二，建设红色产业，服务居民。党的总支部指导物业企业，以红色物业建设为目标，建立和完善“三亮、两创、一评”制度，通过党员鲜明的身份认同、鲜明的服务标准、鲜明的管理承诺和积极接受居民监督，逐步提高物业服务水平和人民满意度。近年来，住宅物业管理费从0.4元提高到0.8元，物业费收缴率从不到60%提高到96%。
第三，深化自治和共治，建设美好家园。党总支带头参与了罗城社区居民大会的联合制定，扮演了一群作家的角色，将大会的内容写成折扇和歌曲。逐步形成“四位一体”的社区文化，团结人民、与人民同乐、与善人同行、与邻里共享。
普惠堂(天林路-花市路)河道整治介绍
蒲惠堂，又名蒲兆河，在道光发掘了16年。流经徐汇区红梅、天林、漕河泾街道，穿越红梅路、桂林路、宜山路、天林东路、曹豹路。随着城市的发展，河流的交通功能逐渐衰退，浦惠堂的水质成为周围居民心中的痛。为解决居民强烈反映的水生态环境问题，区建设管理委员会采取“集中专项整治、综合整治、当前工作、建立规章制度”的总体措施，基本完成了普惠堂(华师路-天林路)两侧景观步道穿越工程。
一是不断改善水质，改善水生态环境。密切关注水质变化，积极组织开展审查工作，发现问题，进行改革，确保水质稳定和水质达标；研究泵站排洪的有效控制和响应机制，探索市政排水管道泥沙的真正控制管理体系，科学疏通管道泥沙淤积，减少进入泵站的污染物总量。
二是以雨污分流为重点，统筹兼顾岸对岸。制定计划，加强雨污分流建设与道路改造、地块调整、社区改造、公园升级等项目的衔接，重点监管雨污分流建设质量，及时做好巡查检查工作，确保质量合格，污水不下河。
描述:在转换之前，
描述:转换后，
描述:在转换之前，
描述:转换后，
第三，以改善整体环境为突破口，增强公众的获得感和满意度。做好实际维护和清洁工作，提高标准，进一步提高工作效率；以水与绿的结合、水与岸的联动，推进水、文化、绿色、人际“四位一体”，水路、绿道、生态廊道“三位一体”，努力让市民在内河“看水、摸绿、品味历史、享受文化”。
