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全球最大的商业房地产服务和投资公司CBRE 31日发布了《全球顶级写字楼租赁成本调查报告》，指出大中华区主宰着全球最昂贵的写字楼租赁市场，占据了全球十大最昂贵写字楼中的五个，香港中环、北京金融街、香港西九龙和北京中央商务区排名前四，上海浦东排名第八。
在CBRE监控的121个市场中，2016年全球顶级写字楼的租赁成本同比增长2.3%。其中，欧洲、中东和非洲的租金上涨了3.7%，原因是中部地区缺乏高品质的房产，以及就业率稳步上升带来的对写字楼的新需求。美洲和亚太地区也增长了1.8%。
在全球十大最昂贵的写字楼中，香港的中环以每年每平方米2839美元的租金高居榜首，而香港的西九龙则以每年9.1%和9.3%的租金增幅位列第三，在租金增幅方面领先亚太地区。香港甲级写字楼租赁市场升温，租金持续上涨，主要是因为中环缺乏优质物业，以及中国大陆企业向海外扩张的需求。
北京金融街是世界上第二和第四贵的写字楼，价格为1925美元/平方米/年，北京国际贸易中心区的价格为1677美元/平方米/年。上海浦东以1258美元/平方米/年的价格排名第八，仅次于纽约曼哈顿中城和东京丸之内/大腹便便。
“随着中国经济的快速发展，金融业也在快速发展。此外，近年来，传统金融企业不断进行业务创新、混业经营和业务拓展，保持了金融机构对高品质场所高档写字楼的强劲需求。北京和上海是中国重要的金融中心，已经成为金融业的聚集地。在北京金融街，金融业的租户比例高达92%，上海陆家嘴的租户比例为60%。他们对高档办公楼的需求使市场供不应求。高品质物业的稀缺、行业的集群效应和金融业支付能力强，使得租金居高不下，成为世界上最昂贵的市场。
