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东方。网站1月9日报道:今天，静安电影技术厂周边的老收藏基地(161、262小区)正式开始第二轮协商签约。该房屋征收范围为宝兴路以东、中兴路以南、鲍彤路以西、枝江中路以北。项目居民总建筑面积约48，000平方米，持有证书1，374份，注册人口5，700人。截至上午11点，已有1368名居民签约，签约率达到99.56%，远远超过90%的有效比例。
(照片由静安区提供)
上海电影技术厂周围的生活环境很差，一些居民家里甚至没有独立的卫生设施，所以多年来改造的愿望很迫切。保山路老街改造分指挥部负责人表示，依托“全员参与、全覆盖、全承诺”的工作理念，旧改造征集基地将在签约首日以较高比例生效，这将使许多居民提前受益。
除了各种座谈会和听证会外，通过基地旧征集信息公开系统的触摸屏、led显示屏、微信公众账号和“e-collection”手机应用，居民可以通过不同的线上线下渠道实时了解签约进展、基地动态、政策查询、住房信息、补偿计算及常见问题，参与旧征集监管的全过程。
针对部分居民对征集政策的不理解、误解甚至曲解，工作人员积极收集整理居民最关心的问题，通过组织政策座谈会、在家答疑、展板展示、发放宣传资料、广播、微信推送等方式进行解答，实现基地政策宣传的全覆盖。由于老城区有很多老年居民，为了帮助他们更好地了解政策，基地专门印制了《基地社区报》，列出了政策要点、常见疑点，并绘制了大家最关心的奖励政策图。收到报纸后，老人对工作人员竖起了大拇指。
基地的政策是“不偏不倚”，但基地的工作人员是“一丝不苟，全心全意”地为基地的居民服务。为了保证基地的工作进度，街道骨干放弃了休息，主动加入小组参与旧制改造工作；代收行先行一步，提前完成居民对接和相应的矛盾调解；居委会干部在调解家庭矛盾中扮演着“老婆婆”的角色。
贴心服务体现在旧房改造工作的各个方面:在组织居民看房时，一些居民没有赶上看房班车，基地派出备用车辆及时接送居民；当签订合同和触摸号码时，居民身体不适，基地医生立即进行抢救和疏散；在集中签约时，工作人员精心准备了温暖的婴儿和姜汤，为有需要的居民提供了爬楼梯机，青年突击队冒着雨雪为居民提供帮助和指导服务。
朱阿姨在第一时间签了合同，给了杨一个竖起大拇指的手势。原来，杨在去居民家上班的路上摔倒了。尽管疼痛难忍，她还是一瘸一拐地完成了工作，然后去医院检查，最后被诊断为骨折。当时，是收集工作的关键时期，基地工作人员很紧张，所以她放弃了休息，坚持带伤工作。“过去，经理就像一个谈判者，现在经理更像一个服务员。”朱阿姨说:
