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原来的标题:《南山》终于在软硬结合下从容不迫了
整改后，南山路焕然一新。照片由受访者提供
东方。9月10日:静安区枝江西路街有一条南山路。最初的环境很混乱。南山路长370米，最宽处只有12米。街头小贩在叫卖，垃圾撒得到处都是，建筑不分青红皂白地修建，这使得道路看起来更加狭窄和拥挤。
南山路地区被列为今年上海市22个重点整治地块之一，并于近日接受验收。整治期间，共拆除违法建筑111栋，总面积7468平方米，取缔无照经营56家，整治违法住户172户，修复危房42栋，整治厨房、卫生间58间。交警部门还将南山路由东向西由双向改为单向，并安装了交通监控探头。环境变得美丽，管理得到加强，随意摆摊的现象已经消失。
对于南山路发生的翻天覆地的变化，居民们一次又一次鼓掌。一位阿姨说:“现在家里有一个独立的厨房和浴室，外墙都刷了漆。外出时，这里是一个新鲜廉价的蔬菜市场和水果市场，道路干净，交通便利。我很高兴住在南山路，有这么好的环境。”
为人们翻新厨房和浴室，
巧妙解决违法问题
然而，在装修之初，居民对拆迁的态度是举行一个团体来抵制。“违章建筑满足了我的生活需要。拆除后我怎么生活？”原来，南山路以南共和新路128弄703弄和红南山房的私人地块是公房和私房的混合体。全国有719户居民，1797人以上，居住面积约2.5万平方米，其中近31%为外来人口，人均居住面积只有9至10平方米。为了增加厨房和浴室设施，居民们在入口处相继建造了约5平方米的违章建筑。随着时间的推移，从30年到50年，非法出租建筑和非法堆放建筑开始在各地兴起。
如何说服居民拆除违章建筑？枝江西路街道认为，拆迁的理念应该由刚性向柔性转变，以帮助居民改造厨房和卫生间，解决生活问题。为此，街道办事处和红南山居委会干部挨家挨户解释政策，宣传计划。街道办本着“先建后拆”的原则，率先为每家每户的厨卫违规行为“量身定做”了一个“1平方”的厨卫设计方案，顺便将居民的遮阳棚、墙壁等需要小修小补的地方一并做了。住在南山路128弄的86岁的老童是第一个受益者。他的房子装修完成后，就成了人们参观的“样板房”。居民们亲眼看到了崭新的厨房和浴室，似乎在心中打开了一个突破口，解决了拆迁和整改的问题。
此外，位于红南山大厦100号的大宁资产退休俱乐部将在枝江西路街租赁，并准备改造为邻里音乐之家的服务点，全面为人们提供洗浴、清洁、餐饮、健康、音乐、学生等服务，一次性解决自留地公共设施配套问题。
听听居民们的“吐痰”
首先听取人民的意见
为了做好整治工作，从今年2月开始，芷江西路街道定期召开居民座谈会。从南山路改造设计草案到自留地公共设施的配套内容，都经过了群众的充分论证和征集，使居民成为座谈会的主角，态度从抗拒转变为投资和支持。街上还特别邀请了有强烈意见的“土炮专业户”来座谈，勾勒出南山路地区改造后的蓝图。
原来，南山路周边的住宅区作为政府配套区，没有物业管理，只能保证日常清洁，安全和绿化保护是难题。在沿路的住宅区，有商品房、售后公房、二等旧房和私房，还有工厂和学校。环境比较复杂，共有8栋建筑，不能封闭。目前，街道正在咨询居民，努力减少入口和增加安全力量。最初，这个地区没有绿化。本次改造不仅增加了南山路44弄等四个绿化区域，并设置其中一个供居民采用，还增加了42棵行道树，绿化面积750平方米。
目前，该街道正在咨询居民如何使用因拆迁而腾出的空间。未来，这些空客房将得到合理利用，以满足居民的日常需求。下一步，街道将继续加强常态化和长效化管理，以社区共管和自治为平台，形成“绣花”的精细化管理模式，坚持高标准开展后续规划研究，做好今年的市容环境和社区综合治理工作。
