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大坑上方是一栋18层的住宅楼。
元阳月亭社区位于保山市阳兴镇白沙园路。目前,30%的业主已经搬进来了。15号楼的业主姜说,5月中旬,一些居民在1号楼一楼的商铺里找到了一个施工队。我认为这是一个普通的装饰,但我不认为有一个挖掘机来了,淤泥第二天运输。后来,一个几米深的大坑被拖出了商店,混凝土结构清晰可见。"你要知道在大坑上面有一栋18层的住宅楼."蒋先生说。
为了躲避公众,建筑工地设置了几米高的围栏。业主发现东、北3号楼和5号楼也有这样的围墙。正是基于这一线索,挖掘地下室的另外两项非法行为随后被锁定。
在商店里挖洞的目的是什么?房产杨经理直言不讳地表示,这是为了扩大地下室的建筑面积。“目前,该住宅区商铺的售价已达3万元,建筑面积约100平方米,层高5米。通过挖掘和嵌入,业主可以获得至少两倍的额外建筑面积。”但同时,他说,这种操作显然是非法的。
施工队声称能够逃脱调查。
据悉,名为"博恒装饰"的工程队非法建造了这三家店铺。他们可以看到社区里张贴的广告,宣称“专业的精密别墅可以翻新,地下室可以加固。”
根据广告中的信息,《劳动新闻》的记者拨通了施工队的电话。一位姓李的老板说,他有一个完整的许可证,正在其他住宅区从事类似的项目,并说他有办法逃避调查。在电话中,该负责人还告诉记者,为了促进业务,"整个筹资过程并不令人满意,不需要收费。"
非法建筑对房屋造成了损害。
同时进行了几次挖掘,并张贴了广告,“挖掘地下室难道不令人鼓舞吗?”得知此事后,海洋苑悦婷的主人非常生气,立即报案。5月中旬,阳兴镇城管执法中队人员到现场确认三处违章建筑,发出整改通知,要求立即回填,并委托联系宝钢房屋质量检测中心进行即时房屋质量鉴定。鉴定结果表明,该建筑的违章建筑对该建筑造成了损害,且等级为“一般”。
我以为事情会到此为止。然而,居民们报告说,自6月中旬以来,违背他们意愿建造的商店又发生了变化,“深夜听到了建筑噪音,淤泥被运走了。”
违章建筑的业主可能会受到严惩。
为什么城市管理和执法部门未能有效地预防它?该物业是否履行了监管责任?店主提出了疑问。
房产商杨经理告诉记者,涉案商铺的产权均为私有,并要求对方签订施工责任书。但是为什么仍然有非法建筑?杨经理说,涉及的商店位于社区之外,因此无法有效管理。
杨兴珍的城管表示,小区物业作为管理者,负有第一责任和监管义务,“至少我们可以加大巡查力度,并向有关部门举报违章建筑”
作为对这三起违章建筑的回应,城管执法大队队员吴新初告诉记者,他在5月下旬曾督促对三家店铺进行回填,并与居委会代表、物业代表和居民一起参加了实际测量,以确认这三起违章建筑已经回填,没有发现新的违章建筑。"居民们发现的变化可能是对回填的误解."他说。目前,三个回填场地正在等待自己的解决方案,预计需要3至6个月。结算完成后,进行房屋质量分配,并确认最终整改方案。目前,隐患已经消除。
那么,如何对待违章建筑的业主和施工人员呢?吴新初表示,他已经采访了建筑公司方博恒,并联系了三家商铺的业主,要求配合调查,积极整改。施工队伍的违法行为一经确认,将由相关部门进行处理。违法建筑的业主也将面临高达20万元的罚款。如果拒绝执行,将移交法院。城管表示,将对该物业进行交叉检查,以加强巡逻密度,防止非法建筑卷土重来。