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据静安区有关负责人介绍，11月27日上午，副主席、市人大常委会委员、市教育、文化、体育、体育委员会主任肖坤涛以及几十名委员到静安区进行了“坚持‘住、改、拆’并举，深化城市有机更新，进一步改善市民生活条件”的专项检查。区委书记、区长陆晓东，区长陈永迪，区长CPPCC，副区长李震，以及有关部门负责人陪同检查了旧体制改革工作。陆晓东在讲话中指出，静安区积极响应市委、市政府的要求，全力打好“留、改、拆”的攻坚战。在“留”字上，静安区对旧区建筑进行了筛选和规划，使旧区改造中的建筑保护和建设处于合理状态；在“变”字上，京欣安在过去的三年里投资40亿元进行了“美丽家园”的建设，对全区728个社区进行了环境改造，明显改善了静安区旧住宅小区的整体环境；在“拆迁”一词上，静安区积极完成以彭三社区“拆迁落地”工程为代表的一整套房屋改造。第四阶段的已经完成，彭的第三阶段改造将在今年内开始。有必要加快改造，使更多的居民，特别是老年居民，能够住在新居，安享晚年。
方惠萍充分肯定了静安区的“留、改、拆”工作。她说，坚持“保留、改造、拆除”的原则，推进旧区改造，是市委、市政府的重大决策部署，也是加强城市精细化管理、切实改善旧区贫困群众生活的重大民生工程。静安不仅要加大对历史风貌的保护力度，毫不拖延地继承历史文脉，保留城市记忆，还要坚定不移地加快旧区改造，千方百计改善市民生活条件，全力打好“住、改、拆”的硬仗。她鼓励静安深入细致地研究政策措施，创新思路、方法和体制机制，跳出传统思维，大胆探索“向空问面积，让路给人”，因地制宜探索保护和改造的新途径，通过多方合作引入评估引导，确保旧区改造有效有序推进，不断提高城市整体素质和市民的满意度和获得感
在座谈会上，李震作了关于贯彻“住、改、拆”理念推进我区城市更新的报告。与会的部分CPPCC委员就如何在保护城市历史风貌的前提下，更好地改善贫困人群的居住环境，进一步完善保留建筑的筛选标准，拓展投资资金筹集渠道等问题进行了深入交流。
座谈会前，方惠萍一行考察了北站新城老基地和115街坊老基地，详细了解了两个基地搬迁的背景和进展情况。据了解，近年来，静安区一直以“留、改、拆”的理念为指导，以精细化管理为指导，注重保护与保养，加强历史建筑的保护性开发；围绕五年规划指标，创新推进旧区改造；以住房和民生保障为重点，加大“美丽家园”建设力度；关注无征收条件的非成套住房，推进成套改造工作，实现“留、改、拆”的阶段性成果。据资料显示，目前，静安正在对203个街区、519块地块和320万平方米历史建筑进行普查、筛选和保护工作，历时50年；同时，积极配合市政府住宅小区建设三年行动计划。10月，完成直接管理公房修复6万平方米、屋顶及相关设施改造100万平方米、多层建筑综合改造70万平方米、雨污分流改造30万平方米等年度目标，惠及3.02万户。此外，自2007年以来，该区通过改建和扩建、增加楼层、拆房和拆迁等方式，对90栋房屋和174 000平方米的房屋进行了翻修，使5 000多户受益。
