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今天上午，在静安区临汾路375弄临汾社区一号楼前，几乎一半的居民聚集在一起，每个人脸上都洋溢着喜悦。原来，安装在临汾社区第一栋老房子里的电梯今天正式在1号楼投入使用。住在一号楼的居民自然忍不住要问，为什么其他单位的居民也很兴奋呢？原来，1号楼的电梯只是小区内的“模型电梯”，小区内11栋旧房的电梯安装工程已经完成。下一步将进入项目审批程序，很快这些单位的居民也将使用电梯。记者了解到，电梯将分批安装在“吊空老人”集中的旧住宅区。
安装电梯，让楼上楼下的居民都有一种收获感
今天早上记者一走进临汾社区大门，就看到一号楼前的透明观光电梯:灰蓝色的电梯钢结构爬上淡黄色的墙，到达六楼，透明的落地玻璃视野很好。住在1号楼501室的居民陶陪着妻子走出电梯。她告诉记者，她已经在临汾社区生活了将近20年，年轻时没有任何感觉。当她老的时候，她不能爬第五层楼，尤其是当她妻子近年来身体不好的时候。每次她陪他上下楼梯，他们俩都很辛苦。现在，有了这部新电梯，他们可以随时上下楼。
对一号楼电梯的安装感到满意的不仅是楼上的居民，还有一楼和二楼原本受益较少的居民也从这个项目中受益。记者看到，1号楼入口的绿化、单元内的楼道墙和楼梯刚刚装修完毕，焕然一新。原来，为了让所有的居民都从这个项目中受益，街道拿出了一些资金来美化旧房中安装电梯的单元，让每一个家庭都有一种收获的感觉。
除了1号楼的电梯外，从今年9月到现在,“悬浮空老人”集中的临沂社区已经建成了11部电梯，而在“悬浮空老人”集中的其他7个住宅区，每个住宅区至少有一部
临汾社区居民正需要给老房子增加电梯。“临汾社区是一个纯住宅社区，整个房子都比较旧。居民人均住房面积小，大多数是工薪阶层退休人员。他们换房子的能力有限。此外，居民已经在社区居住多年，更喜欢社区的氛围，他们的换房意愿不高。从居民未来生活的长远考虑，该街道将“吊空老人”定义为“居住在3层以上的60岁以上老人”，并发现辖区内有13000人，而临汾社区首先成功安装电梯的每个单元平均吊空老人高达9人。街道党工委书记于表示，临汾社区只有分批安装电梯，提高老年人的生活质量才有意义。
分批安装电梯，探索不同的工作路径
以“分批安装电梯”为目标，街道在推广安装电梯的同时，也在探索不同的工作路径。
“在老房子里安装电梯当然是居民自治的行为，不能由自上而下的行政力量推动；但在需要的时候，街道党工委应该勇于承担责任。”说道。
在街道党工委的指导下，成立了多个工作组，有效地推动了电梯安装的进程:
在“吊空老人”问题突出的八个住宅区，成立了安装电梯的临时党支部。街道中层以上党员干部兼任临时党支部书记，电梯安装涉及的重大问题要进行指挥控制和资源协调；通过“鲜明的身份、鲜明的家庭风格、鲜明的承诺”，发现了走廊中的一批骨干力量和骨干力量，成立了建筑小组会议，作为群众自主安装电梯的强大团队；引导召开业主代表会议，每个家庭将产生一名代表，通过一定的程序承担居民自治的决策职能。通过居民自治的方式，资金比例、分摊标准、电梯设计和施工方案、材料和色彩的选择等问题将通过协商解决；街道党工委在与周边单位协调时，充分发挥了区域党建和“两个新”党建的作用。
在学习了其他社区安装电梯的经验后，街道发现居民在安装电梯时有很多“雷区”，所以我们应该尽力引导和支持他们避开这些“雷区”。例如，安装电梯的临时党支部列出了供居民选择的电梯施工、设计和监理单位的"肯定名单"。“所列单位必须具备良好的资质，具有足够的电梯设计和施工经验，熟悉旧房安装电梯的操作流程，减少居民自主安装电梯的顾虑。”余对说道。另一个例子是电梯安装后存在维护问题。临时党支部在电梯安装申请阶段参与物业与居民的沟通，并督促物业将电梯安装纳入管理范围。
目前，根据临汾社区一号楼等单位安装电梯的经验，结合临汾社区的现状，街道编制了《既有多层住宅增层电梯使用说明书》和《既有多层住宅增层电梯群众作业使用说明书》，分别指导整个施工过程和居民独立安装电梯的群众作业。
该街还将对旧房安装电梯的融资进行一些探索。根据相关政策，目前城市两级财政补贴40%的旧房电梯安装费用，60%的费用需要居民自己筹集。对于一些因家庭困难等客观原因而无法筹集资金的居民，街道将尝试各种渠道解决他们的财务问题。例如，经其他业主同意，免除这些居民的出资；通过社会捐赠解决；居民分期付款等。对于因需要安装电梯而明显超出居民承受范围的电机扩容、移位等费用，街道采取多种渠道解决，居民不再支付。
记者了解到，目前，静安区房管局已率先开辟绿色通道，开展并联审批，并对临汾社区10余套旧房安装电梯的审批工作给予了高度关注。预计审批手续可在春节前完成，然后安装即可开始。
