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在上海,武定路被认为是外国人的聚集地。
对于住在附近的外国人来说,下班后去那里和朋友喝酒聊天已经成为生活的一部分。
在周末的晚上,如果你不经意地走进去,你会觉得自己在一个恍惚的外国邻居。
武定路夜市蓬勃发展的经济是南京西路国际化的缩影,也是静安区公园改造的范例。
每日
忙碌了一天后,奥尔加走出嘉里中心3号街区的大厅,在路边发现了一辆共用的自行车。汽车拐上常德路向南行驶,经过几个红绿灯后,左转进入武定路。
像南京西路腹地的其他窄路一样,武定路被梧桐树的枝桠遮掩着。当我们骑到胶州路交叉口时,奥尔加放慢了车速,武定路从此变得热闹起来,散发出异国情调。
在十字路口几十米的范围内,已经有几个酒吧了,每个酒吧都不显眼,设计得很好,连一个汉字都找不到。
最引人注目的是拉丁美洲风格的酒吧。整个商店像洞穴一样粗糙,被石头和砖块包围着。露天商店区自然延伸到街道,形成一个露天区域。
奥尔加过去喜欢和朋友来参加这个聚会,因为它有整条路上最好的开放区域。她瞥了一眼,发现门口挤满了人,所以她继续骑。
穿过胶州路后,奥尔加将自行车停在路边,径直走进位于武定路和胶州路西南角的一家商店。这家商店是奥尔加和他的朋友们的新宠。
这是一家意大利风格的“杂货铺”,白色的墙由白色的小砖、木制的桌子、椅子、地板和支架组成。橱柜和货架上有火腿、奶酪和小吃,还有进口啤酒和红酒。
整个商店是一个完全开放的空房间,面向街道的两边,石库门风格的窗户被改造成了餐桌。
奥尔加点了一瓶泡沫水,并选择了一扇面向武定路的窗户。她向服务员要了一杯,然后走到窗户外面,靠在桌子边,一边喝酒一边向西看。
沿着奥尔加的眼睛看,武定路向西,直到被延平路切断,在十字路口形成一个丁字路口。在武定路不到200米的范围内,分布着十几个风格各异的酒吧。
奥尔加是一个俄罗斯女孩。她今天想见的朋友来自法国。那个朋友在丁字路口顶部的创意公园工作。这是奥尔加本周在武定路与朋友的第三次会面。
晚上7点以后,天空变暗了,整条路上显然有更多的人。顾客来自不同的十字路口,不是骑电动车就是骑自行车,其中许多人选择步行。超过70%是外国人。
奥尔加认出他的朋友后,远远地向他打招呼。我的朋友快步走向她,给了她一个温暖的拥抱。他们每人点了一份三明治,然后开始今天的话题。
我的朋友跑到柜台买了一瓶红酒,要了两个高脚杯。两人回到奥尔加第一次靠过来的窗口。店里有轻柔的音乐,奥尔加和他的朋友碰了碰酒杯,分享了他们最近遇到的有趣的事情和烦恼。当他们抬起头时,他们看到夜晚的空从梧桐树的阴影中渗出。
那时,如果你在这一段穿过武定路,你会发现几乎每家商店都处于婚礼状态。新顾客会在酒吧点一瓶酒,靠在街栏杆上和朋友谈论生活。
社区
类似的场景每天都在武定路上演,平日一直持续到晚上12点,周五和周六早上2点结束。这也给了它“外国人酒吧街”的称号。
只是这里的酒吧没有人们记忆中的歌舞。最常见的景象是外国人三五成群坐在一起,手里拿着一杯啤酒或红酒,像没人在看一样聊天。
一家酒吧的老板说,用酒吧来概括武定路上的商家是不合适的。“我们实际上为顾客提供了一个吃饭、喝酒和聊天的地方”。
这种聚集状态之所以能在武定路兴起,与武定路特殊的地理位置是分不开的。
上海龚景集团在武定路经营着一个创意园区。用上海龚景集团园区办公室主任王家栋的话说,武定路目前的商业形态实际上是高度国际化的南京西路地区的一个缩影。
“静安区被称为‘国际静安’,南京西路是整个地区国际化的标杆。”王家栋指出,南京西路的主要街道是一个国际化程度很高的cbd区域,大量外国人在这里工作。这些外国人的居住区主要集中在南京西路的后街,武定路是这些道路的代表。
武定路在丁字路口与三和花园关系密切。早在2010年,三和花园就已经是上海著名的外国人社区。附近的一位居民说,整个社区至少有数千名外国人居住,而一栋楼里外国居民的比例可能高达80%。
沿着武定路走,除了风格各异的酒吧,浓厚的生活氛围也令人印象深刻。晚上6点,站在武定路和胶州路的交叉口,你会看到一个法国人遛狗,一个俄罗斯人推着婴儿车散步,一个西班牙人提着电脑包回家。
奥尔加住在万航都路上的一个社区,离武定路丁字路口不到1公里。她的大多数朋友住在离武定路不到两公里的地方。她说在上海工作的外国人的生活半径很小,三公里基本上是极限。
根据西方人的生活习惯,一天工作之后,找个地方喝酒,和朋友聊天,就像吃饭睡觉一样必要。奥尔加认为武定路之所以有这么多酒吧,是因为它们是住在附近的外国人的必需品。
同时,武定路也不是一条纯粹的餐饮街。如果以三河花园为中心的南京西路后街被视为一个大型国际社区,那么武定路的崛起源于为整个社区提供必要的生活设施。
除了提供食物、饮料和聊天的商店外,还有许多进口超市、外国人宠物店和带烘干设备的自助洗衣房。
每个周末的晚上,许多外国人会穿着他们存了一周的脏衣服出现在武定路。在把脏衣服扔进自助洗衣机后,他们会在附近的商店点一个汉堡。将衣物扔进烘干机后,他们会换到另一个酒吧,点一瓶啤酒。
校园
早在2010年,武定路周边地区就初步形成了外国人聚居的格局,但第一批酒吧的开业要等到2012年底,目前的经营规模是在2015年形成的。
外国人的集中为武定路的崛起创造了先天优势,但这种优势被凸显出来,仍然缺乏“东风”。这股“东风”来自武定路几个公园的改造。
武定路核心的零售物业基本上属于三个文化创意园区,这些创意园区的经营理念对武定路的商业模式产生了深远的影响。
位于武定路与胶州路交叉口西南角的诺安1919文化创意园,是武定路8家店铺的业主。作为诺安1919物业经理的工作人员,张国平清楚地记得,2012年之前,诺安1919还没有改造,武定路也没有酒吧。
“当时,我们的一楼还是一个电子购物中心,出售电脑耗材。延平路丁字路口顶部的大楼是一家大型证券公司的交易所。武定路上的餐馆叫新雅大宝,其余的都是小馄饨店、汽车修理店、理发店和干洗店,没有品牌。”他说。
在张国平的记忆中,1919年诺安的改造是响应静安区商业委员会对公园改造的号召。所有原来的商人都退休了,一家外国广告公司被引进楼上的办公区,一楼的商店被租给国际酒吧、咖啡店或餐馆。
上海龚景集团园区办公室主任王家栋对园区改造的历史有着更深的理解。他认为,武定路的一个主要特点是主要的临街物业由公园经营。这些公园基本上是由旧工厂改造而来的,它们在定位上都经历了几次转变。
以龚景集团子公司静安盛达为例。园区位于武定路与延平路交叉口东南角,原名上海第四日化厂。
“我们收购之后,最初的定位是城市工业园区,而第一个目的就是盘活现有资产。楼上的办公区和一楼的商店都租给了付得起租金的人,没有任何计划。”王家栋表示:“在被定位为文化创意园区后,我们将有意识地选择文化创意、媒体和设计领域的公司。现在,我们提倡个性化的公园,在一楼招商时,我们将尽最大努力与公园风格相匹配。”
静安盛达的转型紧随2013年发生的1919年诺安事件。利用静安盛达的改造,徐峰租了一个小商店,开了一家进口超市试水。他发现晚上90%的客流是外国人。"你可以在阅读商业声明后看到外国人需要多少."
因此,他找到了一个葡萄牙合作伙伴,并在2014年底在新雅包店开了一家葡萄牙风格的酒吧。
几家酒吧的老板说,2015年是武定路酒吧开业的高峰期,突然出现了十几家酒吧。
这条路将一直走下去,直到丁字路口的证券交易所被2016年的静安国际文化创意中心取代。毫不奇怪,我们静安一楼的商店主要是异国情调的酒吧。
用奥尔加的话说,武定路的酒吧数量足以吸引他们,因为外国人讨厌太单调。
在周五和周六晚上,我们应该先在一家商店吃一顿便餐,然后点一杯酒和朋友在另一家商店聊几个小时,然后去一家我们可以跳舞直到凌晨的商店。“这是我们原来的生活方式,这一切都可以在武定路实现。”。