本篇文章1674字，读完约4分钟
把闲置的房子租出去，既能充分利用，又能增加收入，这本来是文俊的一个好主意，但当他们把房子租给夏征和李梅后，这一切都成了泡影，取而代之的是无尽的烦恼。
原来这对夫妇是职业二房东。他们在本市静安区的几个住宅区租了几套房子，然后恶意违反法律规定和房屋租赁合同，利用所租的房子进行集体租赁，形成了以夏征为首的聚集李梅、郑风(分头处理)的恶势力。
近日，上海市静安区检察院以寻衅滋事罪对夏征、李梅提起公诉。12月24日上午，静安法院对两名被告进行了公开审理。被告人夏征犯了寻衅滋事罪，被判处有期徒刑五年零六个月。并处以5万元罚款；被告人李梅犯寻衅滋事罪，被判处有期徒刑二年零六个月。
(本文中涉及的字符都是假名)
房东要求取消合同，但遭到了诽谤
2018年3月初，经中介介绍，文君以每月7800元的租金将本市静安区一套120平米的房子租给李梅一家三口居住。双方同意不集体租房，也不损坏房屋结构。
然而，十天之后，文君接到了一个投诉电话，是关于该房产的集体租金。当她去现场时，她非常生气，原来温暖整洁的客厅被分成了两个房间，甚至厨房也被分成了一个小房间。房间里的私人电表挂在空调节管上，浴室里有许多蟑螂尸体。
各种安全卫生隐患深深伤害了文君的心。她立即以对方违约为由要求终止合同。然而，李梅的丈夫夏征坚持认为可以搬走，但要求文君赔偿他数万元的装修费用。
文君在同一天报警。出乎意料的是，对方根本没有注意到这一点。他没有取消合同，也没有搬走。他还威胁说，去公安和法院是没有用的。如果你搬动家具，后果自负...
同年4月3日，文君别无选择，只能向法院提起诉讼，要求终止合同，恢复原状并支付违约金。
期间，政府相关部门于2018年3月底、5月底、7月3日对这批出租屋进行了清理整顿。夏征和他的妻子在每次装修后立即恢复集体租房，并多次打电话给房东索要房屋装修费用的赔偿。
第二个房东还敢威胁律师
同年6月下旬，楼下的邻居受到争议房屋严重漏水的影响。在租赁双方的采访中，夏征带了四五个人，在房子前摘下文君丈夫的面具，威胁他的人身安全。
8月24日，静安区法院一审判决自2018年4月10日起终止合同，文君收到的7800元无需返还。李梅应该在判决生效后10天内将空的房子清理干净并归还给文君。从2018年4月11日起，李梅每天按260元向文俊支付房屋使用费。
12月20日，经过执行法官和律师的多次接触，夏征和他的妻子搬走了所有的家具，并归还了房子。然而，超过65，000元的实际住房使用费没有支付，隔墙没有拆除。
12月27日，执行法院的法官把文君的律师夏征和李梅叫到法庭上谈话。夏征仍然非常傲慢。他先是侮辱和辱骂对方律师，然后用手机拍下了律师的肖像视频和照片，并威胁说要找人揍他。李梅帮助了他。整个过程持续了一个多小时。
威胁房东和房客
经过调查，发现文君远不止一个人遭遇过上述类似的“软暴力”。从2016年底至2019年5月，夏征夫妇以“自住”为幌子出租该房屋，之后又任意违约，损坏房屋结构，分割后出租。
夏征单独或多次(单独处理)将李梅、郑风集中后，以辱骂、恐吓、滋扰、纠缠等“软暴力”手段，向包括文俊在内的8位房东索要并占有“装修费”和“损失费”共计17万余元，其中许多人因不堪忍受、担惊受怕而被迫接受调解或直接给钱求和。
夏征对房东很坏，对房客很不礼貌。2016年7月13日，他将房子租给了小源，合同期为一年。之后，他让对方提前搬走，并威胁要切断水电。
在小源被迫离开后，夏征又开始玩“失去联系”游戏，占据了小源的2300元存款却没有归还。小源别无选择，只能向法院起诉，但他被迫撤回诉讼，因为他无法联系夏征，他的钱被浪费了。
事实上，在众多房客中，小源只是冰山一角，夏征夫妇利用这种“软暴力”恶意侵占了12名房客的房租和押金，共计5万多元。
今年5月30日，夏征和他的妻子被捕。
12月24日上午，静安法院对两名被告进行了公开审理。被告人夏征犯寻衅滋事罪，被判处有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币5万元；被告人李梅犯寻衅滋事罪，被判处有期徒刑二年零六个月。
