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“我们太需要这样一套农村人才公寓了。”前不久，COMAC飞机设计研究院党委副书记刘树新在参观张江农村人才公寓后发出了这样的感叹。这一感叹背后是张江科技城企业留住人才的愿望。
“不要忘记你的首创精神，牢记使命”主题教育开展后，在市委、市政府、区委、区政府的关注和支持下，张江探索了农村人才公寓，走出了人才住房服务的“第三条道路”，解决了科学城最迫切、最令人焦虑的人才问题。
缓解人才容纳问题
今年5月，张江镇新丰村的第一个农村人才公寓迎来了接受微创医疗的年轻员工。对他们来说，这真是一个好地方——环境很好，周围的绿色河流是天然的氧吧；设施良好，房屋由专人重新设计，设施齐全，安全有保障；最重要的是，租金便宜。
住在天才公寓的杨刚(音译)走进了工作场所。每月取消补贴后，他只需付950元房租，生活压力一下子减轻了许多。“单元附近的房子每月要花1700元，条件更差。现在很多同事都赶过来住。”杨刚说道。
高性价比的大型“别墅”背后还有一个故事:2018年，张江镇与张江管理局和张江集团进行了一次“联合”调查。当时，许多重点企业报告说，住房已成为限制引进和留住人才的棘手问题。
据调查，目前科学城出租屋总供应量约为3.89万套，由人才公寓和以国有资产为主的市场形成，与过去五年的5万套仍有差距。有没有可能走出“第三条道路”，作为人才住房服务的有益补充？张江镇发现，一些村民愿意租闲置的宅基地房屋，重点企业也觉得农村环境符合人才需求。政府牵线，供需双方一拍即合。
随着主题教育的深入，张江镇注重打开教育的大门，倾听基层群众的声音，发现和解决存在的问题。第一个农村人才公寓建成并入住后，张江镇召开了农村人才公寓推介会，促进与科学城重点企业的交流。另外，我们将会同张江管理局，以“参观+座谈”的形式，面对面听取企业的实际需求。目前，复旦大学、同济大学等高校、科研院所和企业纷纷提出入住要求和建议。
张江镇的主要领导还带头为微创医疗的员工举行了茶会。政府、企业和员工畅所欲言，提高生活、参与和融合意识，使农村人才公寓更适合科学城的年轻人。
刘淑新告诉记者，上肥源每年要招聘数百名员工。为了解决员工住宿问题，该企业甚至承包了一整家酒店，这是昂贵的，不能保证其安全。“在过去的两年里，对人才的竞争变得越来越激烈。我们也尽力解决人才的后顾之忧，农村人才公寓很适合我们。”刘淑馨说道。
振兴住房供应机制
新丰村党支部书记纪群告诉记者，新丰村相对偏远，村里有很多老人。最初，农村人才公寓的推广并不顺利。在振兴农村的同时，如何保障每个家庭的权益？如何通过人才公寓建设振兴农村宅基地住宅？张江镇与村民举行了几次座谈会，了解他们的声音和困难。
经过讨论，许多村民了解到农村人才公寓给自己和社会带来的好处:加上漂亮的庭院、河道整治和照明工程，农村环境得到了很大改善；“上门”服务体系不断完善，周边交通设施和体育娱乐设施的改善给村民带来了便利；之前混乱的租赁混乱消失了。
针对村民对如何加租、如何加固房屋、未来拆迁何去何从的关注，农村人才公寓建设商与村民签订了规范完善的合同，明确写下了村民关注的内容，充分保障了他们的权益。
根据每个家庭的不同情况和需求，农村人才公寓可以整体出租，也可以让村民和人才住在一起。第二套人才公寓的主人金告诉记者，在正在重建的人才公寓旁边，为这对老夫妇留下了一套20多平方米的套房，他们可以随时回来住。
由于一系列的保障措施，人才公寓的建设得到了村民的广泛支持。目前，张江镇已完成3套合同，5户正在洽谈中，力争今年内再签10户。除了宅基地，张江还在探索将闲置的农村集体工厂改造成农村人才公寓，初步计划将2900平方米的工厂改造成99个人才公寓。
张江镇镇长王庆表示，农村不仅可以成为人才的家园，也可以成为创新和创业的天堂。为此，张江镇正在积极探索引入市场导向力量，打造扎根农村的创新创业孵化器，让各类人才能够点燃农村创新创业的火花，实现创新创业的梦想，为农村振兴凝聚更多的活力。
