本篇文章1708字，读完约4分钟
据《劳动日报》报道:行业委员会的工作有多困难？恐怕只有工业委员会的主任有个人经验。在社区内随意停车，在高空投掷物品，集体租房，以不文明的方式饲养宠物...每一堆都是我心中的一根刺。然而，对于半松原街道瑶江花园社区委员会主任裴建国来说，有了社会团体的“两个保护人”和法律顾问，行业委员会在社区管理方面更有智慧和信心。
难吗？联谊会上的讨论
就像举行武术大会一样，每个月25日晚上19: 30，是板松园街9个社区的行业委员会主任的例会时间。困扰社区治理的问题将在桌面上讨论，以找到最合适的解决方案。
走进瑶江花园小区，道路整洁有序。然而，几年前，这里没有高端住宅区的影子。由于原物业公司的不作为，停车现象、无门禁、多次盗窃以及对绿化的破坏尤为严重。裴建国说，2012年10月，新的社区工业委员会就职。尽管它很热情，但面对刚刚接手的混乱局面，它仍然无能为力。“社区里停着200多辆私家车。有些人甚至故意在我们社区租房子停车。其中一个房客有7辆车。”消防通道被堵住了，老人和孩子不敢在社区里安全行走。高档社区变成了一个混乱的“停车场”。这个问题被带到行业委员会的公会进行讨论和解决。经过多方学习，社区举行了几次研讨会、听证会和协调会议，向停车混乱宣战。通道内禁止停车规定实施后，社区志愿者风雨无阻站岗，坚决抵制乱停车。一些“钉子户”没有漏洞可钻，他们只能诚实地遵守规则。
工业协会委员会自三年前成立以来，实际上已解决了许多长期存在的问题。除了建立社区道路管理规则之外，还增加了高空抛物线监测设施，完全消除了高空抛物线。为了让居民绿色出行，友好协会还开了一个大会，购买了100辆公共自行车...目前，友谊协会这种有效的工作模式已经在半松园街得到推广和复制，对解决社区问题起到了积极的作用。
将律师介绍为智囊团
要做好社区治理，光有兄弟会是不够的。今年以来，行业委员会主任协会又增加了一名成员——上海金源方程式律师事务所律师王德杰。作为姚江小区的“行业委员会律师”，他的出现为小区综合管理提供了一个法律智库。
“小区里的停车位不标准，我的车停起来不舒服。”不久前，一位业主愤怒地找到了行业委员会主任，并要求重新标记地下车库的停车位。这一呼吁已成为住宅区行业委员会主任协会的议题之一。在停车位分配方面，王德杰查阅了一些法律法规，咨询了公安部门，并与协会成员一起走访了社区进行实地检查，最终确定停车位标识符合相关标准。在与业主详细分享了本次调查的反馈后，每个人都得到了他的理解，矛盾得到了解决。
“设立法律咨询摊位是不够的。通过协会，可以为社区治理提供更多的法律服务。”金源方程式律师事务所主任金英律师表示，宠物扰民、群体性住户泛滥、停车占道等社区事务关系到居民的切身利益。使用法律的力量进行治理更有勇气，居民也更容易采取口头方式。"在为社区治理提供法律服务时，我们指的是法院仲裁的回避制度."金英说，例如，在分析和解决某个地区的问题时，行业委员会主任回避和不参与具体决策，以确保地区事务得到更客观和公平的处理。
目前，黄浦区半松园路街20个住宅小区有10个行业委员会协会，它们都建立了行业委员会协会律师咨询制度。需要业主大会批准的重大事项，如选聘或解聘物业服务企业、开展5万元以上的维修、更新改造项目、调整物业收费等。，必须提交行业协会委员会讨论，并应邀请律师进行法律咨询，以帮助提高重大决策的规范性。
还应评估工业委员会的运作情况
市律师协会社会公共服务业务研究委员会主任马永俭表示，社区治理的关键在于行业委员会。行业委员会依法运作是推进住宅小区综合管理的基础性工作。如何科学引导行业委员会提高规范化运作率，需要建立科学的法治评价体系。由于物业管理相关法规和政策文件的复杂性，对规范性和程序性的要求极高，行业委员会大部分成员都没有相关的业务知识，单纯要求他们按照现行的法律法规开展日常事务效果不佳。
针对这一问题，半松园路街道已开始制定行业委员会规范化运作的评价指标，并与市司法局联合开展了行业委员会法治评价体系的研究，使“法治评价”成为行业委员会规范化运作的标杆。从明年开始，依法治理好社区将更有可能被授予星级行业委员会。
