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陈阿波的房子被一个1平方米的空房间隔开,并安装了一个卫生间。污水管连接到房子外面,以确保不漏水。抽水马桶的位置、进水管和污水管的方向,都是由景德镇龚雪住宅区的干部和施工队经过多次测量和设计后确定的。
京德里社区,毗邻文庙,是黄浦古镇里的一座有100多年历史的二级老房子。陈阿姨年轻时就结婚了,她每天早上起床都会做一件痛苦的事,那就是倒马桶。去年元旦那天,陈阿姨卧病在床,她的女儿每天都从外地来帮她冲厕所。
今年,黄浦区在景得利社区及其周边地区推进了卫生设施改造、综合改水工程、旧房综合改造等民生“三大工程”。现在,陈阿坡、景得利社区和她周围的210户家庭不再需要带厕所。
老住户担心:在狭窄的楼梯上来回搬几次厕所
景得利社区的很多居民都是在斯里兰卡出生长大的,他们对自己的老房子有着深厚的感情,但说起过去的生活状况,他们还是摇头。
因为没有独立的厕所,这里的居民每天只能提着痰盂和厕所,把它们倒进离家几十米远的化粪池里。景德镇有163户家庭,主要是60岁以上的老人。许多老人腿脚不好。为了倒痰盂和厕所,一天几次在狭窄的楼梯上来回是非常困难的。
翻新的景德镇
除了上厕所的不便之外,在这里做饭做饭也是一件痛苦的事情。大多数老房子只有一个公共厨房,最大10平方米,从两三个到七八个不等。陈阿波说,当时的厨房、地板和墙壁都是斑驳的,炉灶和橱柜都是旧的,乱七八糟;光线不是很亮,晚上做饭很不方便。我几次错误地把糖作为盐扔进锅里。一些居民表示,他们想为自己的厨房条件买单;然而,由于厨房是公共部分,必须经过几个家庭的同意才能修理,最后不得不放弃。
2015年10月下旬,黄浦区在景得利社区启动了“三大工程”,包括卫生设施改造、综合改水工程和旧房综合修缮,主要解决居民的旧厨房和旧卫生间问题,改善老城区居民的生活条件。翻修的主要项目是为居民家庭安装厕所,重新装修公共厨房和修复一些外墙。工程费用的“大头”由黄埔财政支付,居民支付部分材料:安装全新的陶瓷厕所,居民出100元;让厨房、水表和管道看起来焕然一新,居民将只需140元。
然而,这个项目实际上并不容易推进。
在一个有百年历史的房子里安装厕所是可能的
施工中遇到的第一个问题是技术问题。
在老城区安装厕所比较麻烦,化粪池需要一定布局的空房,而且景得利小区的胡同很窄。根据景得利社区的人口规模,标准化粪池至少需要2.8米深、2米宽,而景得利社区的胡同只有1.8米宽。由于百年老屋的地基不如过去坚固,挖深坑存在安全隐患。
陈阿波的新浴室
事实上,黄浦区老城区的许多社区都遇到过这样的问题,但都没有找到好的解决办法。黄埔区一直在想尽一切办法。
区房管局相关负责人告诉记者,他们听说北京很多四合院都采用技术创新,在院子中央建了化粪池,为安装厕所创造了条件。他们非常兴奋,并邀请了北京的相关专业人士介绍他们的经验。然而,后来发现北京四合院的地理条件与上海旧市政厅不同,这种经验很难复制。
今年,黄埔区房管局在景得利小区进行了新的尝试:将一个标准的化粪池改造成两三个小化粪池,分别布置在小区的不同位置,并增加清洗和运输粪车的频率。尽管建造和后期维护都很麻烦,但如此小的改变使得在景得利社区的居民家中安装厕所成为可能。据说这种方法将在其他安装了厕所的社区推广,因为化粪池在过去是不能建造的。
为了解决居民的疑问,先做一个“样板房”的演示
技术问题已经解决了,但是还有人的问题。
一些居民不支持政府的房屋改造,担心这只是政府的面子工程,改造过程会影响正常生活,改造后会有异味。各种各样的猜测使得修复工作一开始并不顺利。
陈阿波的新厨房
为了打消居民的顾虑,施工方把陈亚波的房子作为“样板房”,先进行了装修。
几天前,记者在现场看到,陈亚波的房子被一个1平方米的空房间隔开,并安装了一个厕所,污水管连接到房子外面,以确保没有漏水。抽水马桶的位置、进水管和污水管的方向,都是由景德镇龚雪住宅区的干部和施工队经过多次测量和设计后确定的。陈艾波说,现在她家里安装了抽水马桶,她不用每天爬楼梯和倒马桶,所以她不用担心在这里赡养老人。
在陈亚波家楼下的公共厨房里,记者看到天花板、墙壁和地板已经完全翻新,不锈钢水槽、人造石台面和储物柜等厨具一应俱全,也具有现代家居风格。原来的共用水表也被每个家庭的专用水表所取代。
据龚雪居民区干部介绍,景得利社区的设施改造工程持续了8个月,共改造了47个厨房,在景得利及周边地区新安装了210多个厕所。
“当时,施工队、居委会和物业几乎每天都来我家,问我对施工有什么意见。事实上,我对他们的工作非常满意。”第一个受益者陈阿波成了志愿者宣传员。每次邻居问她,“装修后好吗?”她说,“非常好。”她建议他们“抓住机会,迅速行动起来。”。
陈阿姨家的这间“样板房”起到了示范作用。不仅邻居来调查情况,其他社区甚至其他地区的居民也来看望陈阿姨的家人。后期的景德镇社区改造更加顺利。