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在大规模调研中，针对黄浦区既有建筑数量多、能耗高的现状，区发改委会同相关部门开展了一系列走访和座谈，向企业提出了解决问题的“需求”和“方案”，研究制定了提高黄浦区100栋建筑能效的三年行动计划，以全面提升建筑能效水平，力争成为上海建筑节能低碳发展的典范。
建筑和企业在提高能源效率方面有什么困难？区发展和改革委员会通过实地考察和座谈会，面对面听取了建筑和企业的需求。在组织了7次有130多栋建筑参加的产权研讨会，参观了外滩中心等19栋重点建筑后，全面梳理出30个类别的220多个问题。
在收集整理问题的基础上，分析原因，找出对策是关键。区发改委研究分析了办公楼、商场、酒店和综合楼的能耗特点，以及影响建筑能耗的主要因素。通过横向和纵向对比，初步评价了建筑的能效水平，找到了节能空厅，确定了后续升级改造的重点方向。
区发改委在走访调研了毕威检测集团、中国建筑科学技术研究院、上海燕化智能科技(集团)有限公司等国际国内专业机构后，重点提高建筑能效，探索发布了100栋建筑能效等级报告，组织了分类建筑能效对标，并结合建筑关键设备信息库研究和专项能效测试结果。 每年推动一批建筑实施重点用能设备在线物联网运行监控平台，实现设备运行安全在线监控、能效环境监控和重点建筑监控。
在此基础上，黄浦区研究制定了提高全区100栋建筑能效的三年行动计划，明确通过实施“五个一”能效提升工程，建立了一套黄浦区建筑能效对标体系，推广了一批专用用能设备能效测试，实施了一批节能改造项目， 开展了一批建筑节能管理认证试点，优化了一批互联网+智能能源系统，力争利用三年时间提升黄埔区建筑节能水平。
据了解，到2020年底，黄埔将完成不少于150万平方米的公共建筑节能专项整治，约100栋大型公共建筑的单位建筑面积能耗将比2015年降低7%左右(高于上海市“十三五”期间超大型公共建筑单位建筑面积能耗降低5%的目标)，从而实现黄埔区公共建筑能效的持续提升。
