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10月20日，预签约工作开始，当天签约率超过90%，不到一周就达到98%。目前，签约率已达98.88%。11月18日，在人民路19号举行了富友片区北片区居民集中搬迁仪式，十多辆搬迁车辆载着老城区快乐的居民驶出旧居，迎来新生活。富友征地提前生效后，全区旧房改造合同总数已超过7000份，顺利提前完成年度总任务目标，同时创下黄埔区旧房改造合同总数自原黄埔、卢湾“撤二建一建”以来的新高。
创黄埔旧区改造工程新纪录
富友地块位于人民路和中华路以西，方邦中路和路家寨路以北，安仁街和广汽路以东，富友路以南，共5680户。房屋结构很旧，居民的居住环境很简单。
“老城厢地区住房条件差，安全隐患多，居民密度高，群众要求改造的呼声很高。同时，作为上海的“城市之根”，旧城区住宅保留了上海最传统的生活方式，具有巨大的历史价值和文化遗产。如何在做好保留和保护工作的基础上加快旧体制改革，已成为我们的当务之急。”黄浦区委书记云云说:“富友地块的快速推进，充分体现了老城区居民改善居住条件的强烈愿望和旧城改造的迫切需要。”
在这里生活了67年的林先生告诉记者:“我家住在二楼。这房子的结构很旧。房子的窗户和地板上都有裂缝。从白天到黑夜已经过去很长时间了。”这家人连厕所都不会装，所以他们每天都要早起冲厕所。做饭非常不方便。每个人都在公共走道上搭炉子做饭，有些人甚至没有公共厨房。
今年以来，市委、市政府高度重视富友旧土地复垦工作。在老农垦办公室、住房建设委员会、国家发展和改革委员会、财政局等相关部门的指导和支持下，土地今年正式启动。土地储备主要分为两部分，由市、区共同实施。其中，项目北段共涉及2597份居民证，征用决定于今年9月28日正式发布。预签约工作于10月20日开始，当天签约率超过90%，不到一周就达到98%。签约速度和签约率都创下了黄埔旧区改造工程的新纪录。据悉，该项目的中座和南座也已完成了一轮协商，计划于明年上半年开始征收。
探索保留和改革综合试点计划的“三个步骤”
今年以来，黄浦区一直坚持自增压。按照“启动、完成、推进、准备”的总体框架，建国东路72栋、547栋、亚龙东栋、富友北栋四个项目相继启动，并在短时间内达到了有效比例。截至目前，全区旧改造合同总数已超过7000份，年度旧改造任务目标提前完成。
黄埔在全力推进二级以下旧建筑收集改造的同时，坚持多管齐下，积极探索保留改造综合试点项目。具体而言，它包括:
拆迁、落地、改造——对于结构不良、存在安全隐患、没有风格保护要求的多层小梁薄板房屋，如复兴东路404弄，通过搬迁过渡、拆迁改造、就地搬迁，实施卫生设施改造、厨房工程等多项惠民工程，居民迁回后实施旧住宅区综合物业管理，努力改善人民生活条件。
里弄住宅综合改造——里弄住宅人口密度高，对风格保护要求高，改造难度大。黄浦区在北京东路开展了一个综合改造试点项目，这是此类房屋最集中的地方。从外部看，通过改造和修缮，里弄建筑的肌理和风格得以整体保留，而从内部看，通过局部调整，每个家庭的厨房和浴室设施都可以单独使用。目前，成兴里新区已进入建设阶段，二期旧区也处于签约和搬迁阶段。
房屋综合修缮——对于暂时未被征用或变更的房屋，按照不平等和不依赖的基本原则，有计划地推进房屋综合修缮，因地制宜地尽可能改善群众生活条件。近年来，黄浦区每年持续实施30-40万平方米的旧房综合改造，每年惠及1万多户。与此同时，旧住宅区的舒适性、清洁度和安全性将通过综合厨房和浴室项目、将空线框架嵌入地面以及有特色的项目得到改善。
突出风格保护，深化城市更新
按照市委、市政府提出的“留、改、拆并举，保护优先”和“努力建立机制，创新方式，改善旧区居民生活条件”的工作要求，近年来，黄浦区重点加强景观保护，深化城市更新，改善社会民生。 并对重点区域进行了更新实施方案的编制:中部以旧城分隔区为重点，突出保护性更新的理念，在旧城分隔区进行城市设计和细节控制；北部以北京东路区域为重点，通过渐进式更新推进北京东路区域的城市设计。 这两大任务为黄埔未来的经济和社会发展提供了明确的战略指导和/或きだよ0/layout。
在旧城区住宅的城市设计中，黄埔提出了“蓝绿带”的设计理念，通过打造一条以方邦路-周瑾路为主轴，占地10多公顷，连接西部太平桥区和东部外滩滨江区的城市活力走廊，将上海的过去、现在和未来紧密联系起来。同时，针对老城区空房密集、设施陈旧、配套设施不足的总体情况，以完善政府支持的基本治安公共服务设施为底线，以当地居民多样化需求为导向，全面梳理了食品市场、体育、医疗等各类公共设施的配置清单， 根据当地情况配置各种升级的公共服务设施，在老城区改善和增加了20多项公共设施。
在北京东路地区，黄埔也充分挖掘了苏州河的历史积淀，牢牢把握苏州河南岸的区域优势，通过加强腹地与滨水区的沟通，构建了绿树成荫的绿道体系，从而打造出一个充满活力的生态道路、生态公园和生态街区区域。
