“8月全国70城房价出炉：一线城市普遍上涨？”

北京9月14日电(记者 王恩博)中国国家统计局14日发布了8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。 当月，中国70个大中城市中，59个城市的新商品房价环比上涨，其中广东惠州涨幅以1.9%领先。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，当月各线城市新建商品住宅销售价格同比上涨幅度略有扩大，二线城市二手房销售价格同比上涨幅度下降。

8月，据初步推算，4个一线城市的新商品住宅销售价格比上个月上涨0.6%，上涨幅度比上个月扩大了0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨了0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。 二手房销售价格比上个月上涨1.0%，上涨幅度比上个月扩大了0.3个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨了0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

当月，31个二线城市新建商品住宅的销售价格比上个月上涨了0.6%，上涨幅度比上个月扩大了0.1个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.4%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 35个三线城市的新建商品住宅和二手房的销售价格比上个月分别上涨了1.0%和0.6%，上涨幅度比上个月分别扩大了0.2和0.1个百分点。

谈谈惠州为什么成为这次楼市最热的城市，研究院智囊团中心的研究负责人严格跃进，认为这与最近的深圳政策控制有关。 随着深圳楼市法规的升级，不排除部分买家的诉求进入惠州市场。 特别是惠州自己的房价相对便宜，深圳的购房在控诉溢出后，自然会使惠州的房价上涨。

总体来看，严跃进指出近几个月房价市场呈现出比较稳定的态势，有两个原因:一是迄今部分城市二手房上涨过快，与单手住宅抢劫、各学区政策等因素有关，目前市场预期 二是各地二手房管理严格，特别是中介机构等管理严格，房价上涨幅度不扩大。 (完)